Доклад министра М.А.Меня по стратегии жилищной политики на заседании Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам

Главная » Новости
    23 декабря 2017  |  Просмотров: 34
Доклад министра М.А.Меня по стратегии жилищной политики на заседании Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам

Уважаемый Владимир Владимирович!
Уважаемые коллеги!
Позвольте сначала ответить на поставленный вопрос о формировании стоимости содержания жилья.
В настоящее время данный вопрос на федеральном уровне в отличие от коммунальных платежей, действительно, не регулируется. Ставка платы за выполнение минимального перечня работ по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома определяется местными властями или гражданами на общем собрании собственников жилья.
Для наведения порядка мы с коллегами из ФАС предлагаем подход, аналогичный регулированию платы за коммунальные услуги, а именно:
- введение методики установления органами местного самоуправления стоимости минимального перечня услуг по содержанию дома, которые должны стать ценовым ориентиром для управляющих компаний и собственников жилья;
- повышение ответственности за необоснованный рост тарифов.
Кроме того, рассматривается вопрос установления индекса роста платы за жилищные услуги.
В I квартале следующего года мы выйдем с такой законодательной инициативой.
Если разрешите, перейду к докладу.
Основные показатели были Вами, Владимир Владимирович, названы. С 2014 года ввод жилья составляет около 80 млн. кв. метров в год. С 2005 года в 1,5 раза сократилась потребность населения в улучшении жилищных условий - с 61% до 45% семей, но она все еще остается высокой.
Ключевую роль в достижении таких показателей сыграло создание системы ипотечного кредитования. Объемы выдачи ипотеки увеличились с поправкой на инфляцию в 33 раза - с 18 млрд. 500 млн. в 2004 до прогнозируемых 2 трлн. рублей в 2017 году. Мало какая отрасль может продемонстрировать такую впечатляющую динамику.
Хочу обратить Ваше внимание на то, что качество ипотечного портфеля находится на достаточно высоком уровне. Доля ипотечных кредитов, платежи по которым просрочены на 90 дней и более, не превышает 2,35% - это показатель на уровне стран, где ипотека имеет многолетнюю историю. Для сравнения: для потребительских кредитов этот показатель составляет 12,4%.
Столь высокое качество ипотечного портфеля говорит о том, что рост рынка ипотеки происходит сбалансировано, нет предпосылок для ипотечного кризиса, какой мы наблюдали в США в 2007-2010 годах. Правительство продолжает контролировать развитие этого рынка.


Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 399-ФЗ

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    22 декабря 2017  |  Просмотров: 72
Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 399-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
     Принят Государственной Думой 8 декабря 2017 года
     Одобрен Советом Федерации 15 декабря 2017 года

     Статья 1
     Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1,
ст. 10; 2007, N 43, ст. 5084; 2009, N 48, ст. 5711; 2011, N 30, ст. 4590;
2012, N 26, ст. 3446; N 53, ст. 7596; 2013, N 52, ст. 6982; 2014, N 30,
ст. 4218, 4256, 4264; 2015, N 1, ст. 38; N 27, ст. 3967; 2016, N 1,
ст. 19; N 27, ст. 4288; 2017, N 1, ст. 10, 39; N 31, ст. 4806) следующие
изменения:
  


Случилось.

Главная » Правовое просвещение » Статьи и публикации
    21 декабря 2017  |  Просмотров: 48
Случилось.

20 декабря Госдума в третьем чтении приняла законопроект 82843-7. Главный законопроект зимы вносит изменения в правила проведения ОСС, порядок лишения управляющей организации лицензии и в федеральные законы №№ 209-ФЗ и 263-ФЗ.
После первого чтения законопроект почти полностью переписали. Рассмотрение в Совете Федерации состоится на днях. Читайте, что может измениться в работе управляющих компаний с нового года.

Расширятся полномочия ГЖИ
Законопроект уточняет полномочия органов госжилнадзора – поправки предлагают внести в части 1 и 4.2 статьи 20 ЖК РФ. Главный государственный жилищный инспектор РФ сможет назначать внеплановые проверки лицензиатов.
Если законопроект примут, основаниями для проведения внеплановой проверки может стать выявление в системе информации о нарушении:
* требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг;
* правил содержания общего имущества в МКД и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
* органами местного самоуправления, гражданами, РСО и управляющими организациями требований к порядку размещения информации в ГИС ЖКХ.
Основание для проведения внеплановой проверки – приказ или распоряжение главного государственного жилищного инспектора РФ о назначении внеплановой проверки. Такой приказ или распоряжение издаются в соответствии с поручениями президента РФ и Правительства РФ.
У органов ГЖН появится право вносить изменения в реестр лицензий по результатам внеплановой проверки, проведённой на основании сведений, полученных от иных лиц.



Благоустройство поселков и городов обсудили на краевом форуме во Владивостоке

Главная » Общественный контроль » Общественный Контроль ЖКХ- ЦОК ЖКХ Приморского кра
    21 декабря 2017  |  Просмотров: 260
  Благоустройство поселков и городов обсудили на краевом форуме во Владивостоке
     
     Почти 300 дворов, 59 общественных пространств и 6 парков – таков результат первого этапа реализации в Приморье проекта партии «Единая Россия» по формированию комфортной городской среды.
     Как благоустроить придомовые территории, какие существуют варианты участия в государственной программе, что делать и чего нельзя делать при создании новых архитектурных форм. Все эти темы обсуждали участники Форума «Городская среда», который прошел под эгидой партии «Единая Россия» на площадке Владивостокского государственного университета экономики и сервиса в среду, 20 декабря.
     Мероприятие объединило более 250 представителей самых разных социальных и профессиональных групп и жителей со всего края, заинтересованных в создании современной и комфортной городской среды. Дискуссия в основном касалась главного – в каких направлениях должна выстраиваться работа по благоустройству в регионе в ближайшие годы, учитывая, что 2017 год стал пилотным в реализации приоритетной федеральной государственной программы по благоустройству, разработанной по основе партпроекта «Городская среда».
     
     Программа Форума включала проведение ряда тематических секций в том числе -    СЕКЦИЯ № 1 «Развитие городской среды: софинансирование и опыт ТОСов, права и возможности собственников».
    на которой были заслушаны следующие доклады:
     1). «Роль территориального общественного самоуправления (ТОС) в создании комфортной среды проживания приморцев». Председатель общественной организации «Центр правовой защиты и улучшения качества жизни» Кирилл Батанов.
     2). «Урбанистические инструменты при формировании комфортной городской среды». Учредитель проектно-производственной мастерской «Конкрит Джангл» Машков Феликс.
     3). «Местное самоуправление на твоей улице. С чего нужно начинать создание ТОС». Помощник депутата Государственной Думы РФ Сергей Сопчук Ольга Ивченко.
     4). «Типичные ошибки и роль собственников при реализации приоритетного национального проекта «Формирование комфортной городской среды» на территории г. Владивостока». Директор некоммерческого партнерства «Домовой контроль» Роман Ершов.
     5). «Итоги реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории Владивостокского городского округа» в 2017 году и перспективы реализации на 2018-2022 годы». Начальник управления содержания жилищного фонда администрации города Владивостока Grigory Peykhvasser. Заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока Петр Карпов.
     6). «Роль общественного контроля за качеством жилищно-коммунальных услуг». Директор информационно-методического центра «Тихоокеанский проект» Александр Смышляев.

По результатам обсуждения докладов была приняты тезисы проекта резолюции.



Расширены полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    20 декабря 2017  |  Просмотров: 34

Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 416-ФЗ "О внесении изменений в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации"

 
   Принят Государственной Думой 8 декабря 2017 года
     Одобрен Советом Федерации 15 декабря 2017 года

     Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2009, N 39,
ст. 4542; 2011, N 23, ст. 3263; 2012, N 53, ст. 7596; 2014, N 30,
ст. 4264; 2015, N 27, ст. 3967; 2016, N 27, ст. 4288; 2017, N 31,
ст. 4806) следующие изменения:
     1) часть 2 статьи 44 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
     "2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему
имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о
размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и
благоустройства на указанном земельном участке;";
     2) в части 1 статьи 46 цифры "1.2 - 3.1" заменить цифрами "1.2, 2,
3, 3.1".
Президент Российской Федерации                                  В. Путин
Москва, Кремль
20 декабря 2017 года
N 416-ФЗ




ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: 1.Проект "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края"; 2.Проект "Повышение общественной активности граждан в Приморском крае"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы