Закон о прямых договорах вступил в силу

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    4 апреля 2018  |  Просмотров: 112
Закон о прямых договорах вступил в силу

Закон, позволяющий жильцам заключать прямые договоры о поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в обход управляющих компаний, подписан Президентом Российской Федерации и вступил в силу с момента опубликования.
Документ предусматривает возможность перехода на прямые договоры с потребителями, в случае, если у управляющей компании есть задолженность перед ресурсоснабжающей организацией более, чем за два месяца. Если управляющая компания исправно платит по счетам, жильцы вправе сами выбирать: оставить всё как есть или на общем собрании принять решение о переходе на прямые договоры.
«Данный закон будет способствовать оздоровлению рынка управления жильём, исключив мотивацию недобросовестных управляющий компаний «управлять» чужими деньгами, а не домами. Он выгоден не только потребителям и ресурсоснабжающим компаниям, но и добросовестным управляющим компаниям, так как они будут избавлены от бремени долгов конечных потребителей за потребленные ресурсы», - сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.
При переходе на прямые договоры между собственником и ресурсоснабжающей организацией будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуги. Порядок заключения такого договора является уведомительным, то есть дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. Размер платы, не изменится. Граждане будут оплачивать услуги непосредственно ее поставщику, жилищные услуги - управляющей компании, а коммунальные – ресурсоснабжающей.
Минстрой России будет оказывать всю необходимую методическую поддержку заинтересованным сторонам.
По оценкам ведомства, порядка 40-50% управляющих компаний могут быть исключены из числа посредников при проведении платы за коммунальные услуги уже в первый год действия закона.
Скачать ФЗfz-59-ot-03.04.2018-prjamye-dogovory.pdf [1.28 Mb] (cкачиваний: 59)

http://www.minstroyrf.ru/press/zakon-o-pryamykh-dogovorakh-vstupil-v-silu/



25-я международная строительная выставка «Город».

Главная » Комфортная городская среда » НовостиКГС
    31 марта 2018  |  Просмотров: 166
    Пресс-релиз
     С 24 по 26 апреля 2018 го да во Владивостоке состоится 25-я международная строительная выставка «Город».
     Выставка проходит при поддержке Администрации Приморского края, под Патронажем Торгово-промышленной палаты Приморского края.
     Организатор выставки - ООО «Дальэкспоцентр».
     В третий раз выставка пройдёт в Концертно-спортивном комплексе «Фетисов Арена». КСК «Фетисов Арена» - это 4 500 м2 экспозиции, 1000 м2 выставки под открытым небом,
удобная парковка, комфортные условия.
     150 компаний представят широкий спектр строительных и отделочных материалов, конструкций, технологий возведения промышленных сооружений и жилых зданий различной
этажности, оборудования для производства строительной продукции, инструмента, спецтехники и многого другого.
     Среди участников компании из Москвы и Санкт-Петербурга, Московской, Свердловской, Иркутской, Амурской областей, Красноярского, Хабаровского, Приморского краёв, Республик
Беларусь и Бурятия, а также Китая, Кореи, Финляндии.
     Консультации ведущих специалистов, возможность выбора проекта, технологий и материалов для строительства индивидуальных домов - все это на площадке «Фетисов Арена»
с 24 по 26 апреля.
     Специалисты смогут ознакомиться на выставке с широким ассортиментом продукции от ведущих российских и зарубежных производителей - это: оборудование для производства
стеклопакетов и пиломатериалов; технологии возведения зданий; инженерные системы, котельное, климатическое и электрооборудование, спецтехника и многое другое.
     Участники представляют на выставке продукцию и услуги для благоустройства придомовых территорий и общественных пространств: детские игровые и уличные музыкальные
площадки, искусственную траву и покрытия для стадионов.
     Представители УК, ТСЖ и ЖКХ также смогут ознакомиться на выставке с услугами и выбрать компании, которые осуществляют монтаж навесных фасадов, смену кровли, ремонт
тротуаров придомовых территорий и коттеджных посёлков.
     Для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства на выставке будут представлены технологии и материалы: профили JICTK, каркасные технологии, газобетон,
кирпич, пенобетонные блоки, теплосберегающие стеновые блоки, японские панели, а так же готовые домокомплекты, монолитное домостроение с использованием несъемной опалубки.
     На выставке также можно будет выбрать квартиру или дом в коттеджном посёлке от
застройщиков.
     Об увеличении срока эксплуатации объектов участники предлагают задуматься ещё на этапе строительства и представляют на выставке защитные материалы для бруса, герметики,
огнезащитные составы, антисептики для дерева.
     На выставке будут представлены инженерные системы как для индивидуальных домов, так и для целых поселков: автономные системы водоснабжения, водоотведения, водоочистки и
комплектующие для них, системы кондиционирования, тепло-, газоснабжения, звуко-, гидро-, теплоизоляционные материалы, котельное оборудование.
     Для тех, кто завершает строительство и приступает к финишной отделке, а также планирует ремонт, на выставке большой выбор отделочных материалов, шпатлевок, грунтовок,
сухих строительных смесей, плинтусов, окон, дверей, лестниц, солнцезащитных систем.
     Производители из центральной России представляют алюминиевые композитные панели, отделочные материалы их ПВХ, пенополиуретановые изделия, сухие строительные смеси,
универсальные электронные модули и приборы промышленного и коммерческого назначения.
    Среди новинок от региональных участников: шифер, разработанный для эксплуатации в жестких климатических условиях.
     Приморские производители расширяют номенклатуру продукции, производимой в крае.
Сегодня строить и укомплектовывать объекты и дома можно полностью продукцией местных производителей: от фундамента до кровли, отделочных материалов и инженерных систем.
     Для дорожного строительства участники предлагают противоморозные добавки в бетон и антигололёдные реагенты, услуги нанесения дорожной разметки, дорожную технику.
     На выставку «ГОРОД» приглашаются как специалисты строительного комплекса, так и жители Приморского края, которые могут на выставке заказать проект, выбрать необходимые
строительные материалы, а также получить консультации по выбору проекта, технологий, застройщика, ипотеки, кредитования.
     Традиционно выставка сопровождается насыщенной деловой программой.
     На выставке пройдёт конференция «Жилая застройка Владивостока: текущее состояние, перспективные форматы и локации застройки», подготовленная Городским риэлторским
центром.
     Общественный экспертный совет по обеспечению качественным жильем в Приморском крае обсудит «Развитие благоприятной конкурентной среды в системе капитального ремонта МКД
Приморского края».
     Представители органов местного самоуправления подведут итоги реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды».
     В КСК «Фетисов Арена» разместится фотоэкспозиция архивов Инженерной школы ДВФУ, пройдет круглый стол «Кадровое обеспечение строительной отрасли» - мероприятия,
посвященные празднованию 100-летия инженерного образования на Дальнем Востоке.
     Участники выставки приглашают принять участие в мастер-классах и тест-драйвах, в ходе которых разъяснят специалистам преимущества и уникальные свойства своей продукции.
     Вход свободный
     Режим работы выставки:
     24 апреля с 10:00 до 18:00
     25 апреля с 10:00 до 18:00
     26  апреля с 10:00 до 16:00



Проект

Главная » Комфортная городская среда
    30 марта 2018  |  Просмотров: 189

Проект


Скачать Презентацию Проектаproekt-povyshenie-aktivnosti-uchastija-zhitelejj.pdf [1.8 Mb] (cкачиваний: 63)











Энергоэффективность

Главная » Справочник по ЖКХ » Энергосбережение и энергоэффективность
    29 марта 2018  |  Просмотров: 161
Требования энергетической эффективности для зданий станут обязательными

Приказ Минстроя России «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений» прошел регистрацию в Минюсте России и вступает в силу 6 апреля 2018 года. Документом устанавливаются требования к зданиям, строениям и сооружениям, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности в строительном комплексе Российской Федерации.
Документ вводит обязательное выполнение требований энергетической эффективности для архитекторов, застройщиков, инженеров, проектировщиков, а также лиц, осуществляющих ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт отапливаемых строений. Выполнение требований будут обеспечивать новые архитектурные решения, строительные материалы, инновационное инженерное оборудование и др.
Приказом министерства предусматривается поэтапное уменьшение удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию для вновь строящихся зданий, в том числе многоквартирных домов. Объем тепла и энергии, необходимый для отопления новостроек, должен будет снизиться с 1 июля 2018 года – на 20 %, с 1 января 2023 года – на 40 %, с 1 января 2028 года – на 50 %.
«Утвержденные требования энергоэффективности при строительстве зданий и жилых домов будут активно способствовать разработке новых технических решений, появлению новых видов материалов, оборудования, «умных» технологий в строительстве. Мы также будем уделять особое внимание этим исполнению этих требований при реализации масштабного проекта Минстроя России «Умный город», цель которого сделать наши города отвечающими всем современным потребностям граждан, а их жизнь максимально комфортной», - отметил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Чибис.
Скачать Приказprikaz-1550.pdf [76 Kb] (cкачиваний: 55)

http://www.minstroyrf.ru/press/trebovaniya-energeticheskoy-effektivnosti-dlya-zdaniy-stanut-obyazatelnymi/





Принят законопроект о прямых договорах

Главная » Новости
    25 марта 2018  |  Просмотров: 144
Государственная Дума Российской Федерации приняла законопроект о прямых договорах

Депутаты Госдумы в третьем чтении единогласно приняли поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации о возможности перехода к прямым договорам между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов. Предполагается, что норма вступит в силу в апреле текущего года.
Законопроект предлагает новый формат договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями - теперь договор может быть заключен между ними напрямую, а не через управляющую компанию. Практика показывает, что при прямых договорах уровень собираемости платежей достигает 98,5%.
Согласно одобренным поправкам, если у управляющей организации накопилась задолженность перед ресурсоснабжающей компанией в размере оплаты за два и более месяцев, то поставщик вправе отказаться от договора ресурсоснабжения и перейти на прямые расчеты с потребителями. Прямой договор будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, при этом «единым окном» по всем вопросам потребителя остается УК.
Кроме того, собственники смогут и сами принять решение о переходе на прямые договоры на общем собрании. У ресурсоснабжающей компании будет не более трех месяцев для подготовки к осуществлению расчетов и предоставления платежных документов гражданам напрямую.
http://www.minstroyrf.ru/press/gosudarstvennaya-duma-rossiyskoy-federatsii-prinyala-zakonoproekt-o-pryamykh-dogovorakh/



ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: 1.Проект "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края"; 2.Проект "Повышение общественной активности граждан в Приморском крае"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы