Сносный диагноз

Главная » Комфортная городская среда » НовостиКГС
    7 марта 2021  |  Просмотров: 107
Как новый механизм выборки домов для капремонта скажется на регионах СЗФО — Российская газета

Сносный диагноз

Ветхий и аварийный жилфонд в регионах нуждается в детальной ревизии
Федеральные власти разрабатывают законодательный механизм, позволяющий исключить возможность проводить капремонт в жилых домах, которые по факту являются аварийными, но еще не приобрели этого статуса официально. Такова суть поправок к Жилищному кодексу, работа над которыми недавно началась, сообщил директор департамента стратегических проектов Минстроя РФ Михаил Гилев.
В их числе новшество, которое предусматривает обязательное техническое предпроектное обследование многоквартирных домов. По результатам обследования должно приниматься решение, как быть с этим домом дальше – отремонтировать его или признать аварийным и подлежащим расселению. Предполагается, что это поможет решить давнюю проблему, когда в двухэтажных деревянных развалюхах с “удобствами” на улице, построенных в 30-40-годах минувшего века, вдруг начинают менять подъездные окна или чинить кровлю – вместо того, чтобы снести дом, переселив его жильцов на более комфортную жилплощадь.
– Такая проблема действительно есть, – подтвердила Алла Бредец, руководитель регионального центра НП “ЖКХ Контроль” в Санкт-Петербурге. – Она менее выражена в Москве и Петербурге, но очень характерна для регионов. Региональные программы капремонта составлялись в 2012-2013 годах, делалось это очень быстро. Разыгрывались конкурсы, которые выигрывали те или иные организации. Затем они писали региональные программы капремонта с учетом степени износа домов. Но, как показала жизнь, в этих программах не всегда содержатся актуальные сведения, причем ошибки в оценке износа домов есть как в меньшую, так и в большую сторону.
В итоге возникает парадоксальная ситуация: в ветхом строении, которое уже давно пора расселять, чинили какой-либо отдельный элемент. Сам дом, естественно, от этого не становится комфортнее, хотя степень его износа формально уменьшается. В регионах Северо-Запада такие случаи не редкость. На этот бесполезный ремонт выброшены миллиарды рублей.
– Доходит до того, что дом ремонтируется, но туда невозможно провести централизованное газоснабжение из-за усадки дома, поскольку в этом случае легко может возникнуть утечка газа, – подчеркивает Алла Бредец. – В итоге жильцы двухэтажных “деревяшек” с отремонтированными фасадами вынуждены таскать на себе газовые баллоны на второй этаж. Это лишь то, что я видела своими глазами в Порховском районе Псковской области. Уверена, что подобных случаев по России тысячи. А ведь программы капремонта составлены на 25 лет, и во многих регионах они выполняются с отставанием именно из-за недофинансирования. Предлагаемое законодательное новшество поможет перестать швырять подобным образом на ветер бюджетные миллионы, а процесс признания домов аварийными и их расселения пойдет более активно.
Константин Цицин: Как не допустить резкого роста тарифов для населения
Не менее парадоксален тот факт, что проектировщики, составляя проект капремонта многоквартирного дома, зачастую не выезжают на объект. Об этом заявил председатель правления Союза собственников недвижимости Псковской области Алексей Кириллов, добавив, что иногда проекты готовятся на основе типовых вариантов, а иногда едва ли не по гугл-картам. Такое ощущение у эксперта возникло потому, что в огромной массе случаев фактические объемы капитального ремонта не соответствуют проектным. В этой ситуации оказывается любой подрядчик.
– Фонд капремонта Псковской области заявляет подрядчикам, что те должны ознакомиться со своими будущими объектами, прежде чем выходить на конкурс, – считает Алексей Кириллов. – Уверен, что такие же требования предъявляются подрядчикам и в других регионах. Но это в корне неверно. Это проектировщики должны иметь четкие данные о реальном состоянии домов, чтобы реальный объем работ хотя бы приблизительно сошелся с проектным. На моей памяти в Псковской области такого не случалось ни разу. Ясно, что идеальных проектов не бывает, но объемы не должны расходиться более чем на пять процентов. А они порой расходятся и на 15 процентов.
В ветхом строении, которое уже давно пора расселять, чинили какой-либо отдельный элемент. На этот бесполезный ремонт выброшены миллиарды рублей
По его словам, решение о целесообразности капремонта здания должно приниматься перед тем, как начнут свою работу проектировщики. И муниципальные власти обязаны этот процесс контролировать. Но по факту муниципалитеты не имеют ни возможностей, ни средств, ни специалистов, чтобы дать верную оценку состоянию домов. Средняя стоимость предпроектного обследования стандартной четырехподъездной пятиэтажки составляет около 50 тысяч рублей. Если в областном центре, например, 2000 домов, то на их обследование потребуется порядка 100 миллионов рублей. Ясно, что ни в областных, ни тем более в районных центрах изыскать такую сумму нереально. Делать эту работу за счет фонда капремонта тоже не получится, поскольку это автоматически повлечет рост сумм в квитанциях для граждан. Но, как бы то ни было, функцию контроля состояния жилых домов с муниципалитета никто не снимает, несмотря на заявления чиновников городских администраций, что это ответственность жильцов и управляющих организаций.
Суммы компенсации за аварийное жилье могут измениться
Эксперты сходятся во мнении, что разрабатываемые поправки – лишь одно звено в длинной цепи решений, которые необходимо принять, чтобы ситуация с аварийным жильем стала менее острой. Как выяснилось, точных данных о реальном количестве аварийных домов и о тех многоэтажках, которые вот-вот ими станут, сегодня не существует. По словам первого заместителя комитета по энергетике Госдумы Дмитрия Ионина, официальные данные свидетельствуют, что домов с износом 66-70 процентов сегодня в России в два раза больше, чем домов с износом в 70-100 процентов. Отсюда следует неизбежный вывод, что эти данные значительно занижены.
– Необходимо провести ревизию всего ветхого жилья и установить реальный процент износа жилфонда, – убежден Дмитрий Ионин. – Безусловно, если признать за всеми аварийными домами данный статус официально, то в нормативный срок их не расселить. Но сроки можно расширить. Главное, чтобы люди понимали: через три-четыре года они реально получат новое жилье.
Текст: Алексей Михайлов
 https://rg.ru/2021/03/02/reg-szfo/kak-novyj-mehanizm-vyborki-domov-dlia-kapremonta-skazhetsia-na-regionah-szfo.html
gkhkontrol.ru/2021/03/69954



Фонд президентских грантов готов профинансировать приморские НКО на 27 миллионов рублей

Главная » Социально-ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Заб » Новости СО НКО
    6 марта 2021  |  Просмотров: 1235
Фонд президентских грантов готов профинансировать приморские НКО на 27 миллионов рублей

      Фонд президентских грантов готов предоставить финансирование в размере почти 27 миллионов рублей Приморскому краю на поддержку проектов социально ориентированных некоммерческих организаций (СО НКО). Общественные объединения смогут получить средства на конкурсной основе.
      В департаменте внутренней политики Приморского края уточнили, что в 2021 году конкурс грантов для СО НКО впервые проведут на электронной, специально созданной для этого платформе – грантгубернатора25.мояроссия.рф.
      «Из краевого бюджета на реализацию инициатив социально ориентированных некоммерческих организаций направят 65 миллионов рублей. Каждая СО НКО, которая станет победителем конкурса, получит софинансирование на реализацию проекта в размере от 500 тысяч до 1 миллиона рублей. Таким образом, мы сможем поддержать не менее 65 общественно значимых начинаний и еще не менее 27 проектов дополнительно в случае одобрения заявки Приморского края Фондом президентских грантов», – отметила заместитель директора департамента внутренней политики Ольга Ивченко.
      Вся информация о проведении краевого конкурса грантов для СО НКО по мере ее появления будет размещаться на официальном сайте Правительства Приморского края и органов исполнительной власти, а также на новой электронной платформе, уточнила замдиректора департамента.
      «В настоящее время департамент внутренней политики Приморского края готовит заявки и все необходимые прилагаемые к ним документы для направления в Фонд президентских грантов. Эту работу планируется завершить до 30 апреля», – подчеркнула Ольга Ивченко.
      Замдиректора департамента также обратила внимание на то, что Приморской край – традиционно в лидерах среди регионов Дальнего Востока по сумме средств, которую Фонд президентских грантов готов направить на поддержку действующих на территории СО НКО. Соответствующая информация уже опубликована на официальном сайте организации.
      «В пятерке лидеров текущего года – Республики Саха (Якутия) и Бурятия, Приморский и Забайкальский края, Сахалинская область», – заметила Ольга Ивченко.
      Напомним, в 2020 году победителями краевого конкурса грантов стали 78 СО НКО Приморья. Общий объем финансирования из краевого бюджета заявленных ими общественно значимых проектов составил 65 миллионов рублей. Помимо этого, 48 НКО стали победителями конкурса президентских грантов прошлого года. Общий объем финансирования из федерального бюджета составил 92 миллиона рублей.
      «Еще 35,9 миллионов рублей на реализацию социальных проектов для жителей Приморского края привлекли приморские НКО по итогам первого конкурса президентских грантов 2021 года», – уточнила Ольга Ивченко.
      Наталья Шолик, sholik_nm@primorsky.ru




Фонд президентских грантов дополнительно выделил 1,6 млрд рублей на поддержку НКО в регионах

Главная » Социально-ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Заб » Новости СО НКО
    5 марта 2021  |  Просмотров: 337
Фонд президентских грантов дополнительно выделил 1,6 млрд рублей на поддержку НКО в регионах

Средства распределят между 84 субъектами Российской Федерации.
3 марта на заседании Координационного комитета были распределены гранты президента, выделяемые на софинансирование поддержки некоммерческим организациям.
83 региона претендуют на допфинансирование НКО от Фонда президентских грантов
На такую поддержку в регионах на 2021 год было изначально предусмотрено 2,9 млрд рублей. По решению комитета ФПГ добавит к этой сумме еще 1,6 млрд рублей.
Таким образом, только на грантовую поддержку социально ориентированных некоммерческих организаций на региональном уровне в этом году будет направлено более 4,5 млрд рублей.

https://www.asi.org.ru/news/2021/03/03/1-6-mlrd-na-podderzhku-nko




Мероприятия в феврале… в offline режиме.

Главная » Действующие Проекты ИМЦ » Мероприятия проекта
    4 марта 2021  |  Просмотров: 56
Мероприятия в феврале… в offline режиме.

    С начала февраля после частичного снятия ограничений на проведение бубличных мероприятий появилась возможность проведения совещаний, семинаров и консультаций для жителей Приморского края и участники проекта незамедлительно воспользовались такой возможностью.

     Первые с начала года очные выездные мероприятия проекта «Оперативная выездная и дистанционная защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в монопоселениях и отдаленных районах Приморского края» состоялись 24 февраля в городе Фокино.   

     На совещание по вопросам защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, профилактики нарушений жилищного законодательства и реализации мероприятий по жилищному просвещению жителей города Фокино его участники договорились о взаимодействии, направленном на защиту прав потребителей жилищно-коммунальных услуг и определили конкретные планы такого взаимодействия.
Мероприятия в феврале… в offline режиме.Мероприятия в феврале… в offline режиме.Мероприятия в феврале… в offline режиме.



   






 






Александр Баранов глава городского округа ЗАТО город Фокино осветил деятельность администрации по реализации Программы профилактики нарушений юридическими лицами
и индивидуальными предпринимателями обязательных требований жилищного законодательства на территории городского округа ЗАТО Фокино на 2021-2023 годы.

    Специалисты проекта ознакомившись с программой отметили ее актуальность и важность в защите жилищных прав граждан и считают необходимым обратиться в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Приморского края для тиражирования опыта администрации г. Фокина в муниципальных образованиях Приморского края.

      На совещании также был поднят вопрос роста с января 2021 г. платы юридическими лицами за вывоз твердых коммунальных отходов, в связи с определением стоимости исходя из норматива по площади занимаемого помещения, что в ряде случаев привело к увеличению стоимости услуги Приморского экологического оператора в 10 раз.  В числе «пострадавших» также оказались владельцы административных зданий, что увеличило нагрузку на дотационные бюджеты муниципальных образований. Участники проекта рекомендовали в таком случае решить вопрос с установкой контейнеров. В таком случае плата идёт за фактически перевезённый объём, а не по нормативу.

     Семинар «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» содержал вопросы, которые одинаково были полезны, как для жителей города Фокино, так и для специалистов управляющих организаций и специалистов муниципального образования.
В таком случае плата идёт за фактически перевезённый объём, а не по нормативу.

      Наибольшую дискуссию среди участников семинары вызвали вопросы реализации требований СанПиН 2.1.3684-21 об утверждении санитарных правил и норм, а также новых Правил противопожарного режима в РФ.

     На семинаре и в последствии на индивидуальных консультациях от их участников неоднократно звучали жалобы на неудовлетворительную работу ООО «Тихоокеанская управляющая компания -1».  

    Специалисты проекта ознакомившись с материалами представленными жителями г. Фокино считаю обоснованными их жалобы   на ООО «ТУК-1» и договорились оказывать жителям города помощь в защите их законных жилищных прав.

Проект «Оперативная выездная и дистанционная защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в монопоселениях и отдаленных районах Приморского края» реализуется с использованием средств гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов»

Вероника Смышляева
консультант дистанционных и выездных мероприятий проекта и специалист информационного сопровождения проекта


Сотрудники Правительства Приморья первыми вышли на уборку улиц

Главная » Комфортная городская среда » НовостиКГС
    3 марта 2021  |  Просмотров: 121
Сотрудники Правительства Приморья первыми вышли на уборку улиц

     
Специалисты министерств и департаментов Правительства Приморского края, а также подведомственных учреждений во вторник, 2 марта, на несколько часов сменили род деятельности, выйдя на уборку общественных пространств Владивостока. Работы по очистке города будут продолжаться на протяжении всей недели.
      Представители органов исполнительной власти региона работали на нескольких точках в разных частях Владивостока, самая большая группа приводила в порядок парк Минного городка.    
      Сотрудники Правительства работали в лесном массиве, пострадавшем от «ледяного» шторма в ноябре прошлого года. Участники субботника очистили от обломанных веток несколько секторов, однако впереди предстоит еще большой объем работ – мероприятия по уборке общественных пространств будут продолжаться до конца нынешней недели.
      Напомним, организовать масштабную уборку общественных и придомовых территорий в муниципальных образованиях и провести 6 марта общекраевой субботник накануне предложил Губернатор Приморья Олег Кожемяко.    
      «Главы муниципальных образований должны обеспечить предприятия каждого микрорайона необходимой техникой, инструментами, пилами, пакетами для сбора мусора, организовать вывоз убранных веток на полигон. Уборку мусора с территорий, прилегающих к домам, должны провести управляющие компании. Жилищной инспекции необходимо организовать работу и наказывать управляющие компании, которые не убирают территории, оставляют их в ненадлежащем виде», – призвал глава края.
      Алексей Михалдык, mikhaldyk_as@primorsky.ru



ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: Проект "Оперативная выездная и дистанционная защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в монопоселениях и отдаленных районах Приморского края"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы