В Приморском крае под общественный контроль взято качество домов, строящихся для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

Главная » Общественный контроль » Общественный Контроль ЖКХ- ЦОК ЖКХ Приморского кра
    16 марта 2015  |  Просмотров: 738
В Приморском крае под общественный контроль взято качество домов, строящихся для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

 В середине февраля Департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края официальным письмом предложил некоммерческому партнерству «Приморский Региональный Центр общественного контроля в Жилищно-Коммунальном Хозяйстве» выдвинуть своих представителей в состав комиссий формируемых муниципальными образованиями – участниками подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае» на 2013-2017 годы государственной программы Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края» на 2013-2017 годы с целью приемки многоквартирных домов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.   
О работе по формированию списка представителей общественности в состав муниципальных комиссий по приемке домов рассказала Юлия Землянская, директор НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль». В Приморском крае под общественный контроль взято качество домов, строящихся для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
      28 муниципальных образований на территории Приморского края являются участниками подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае» действующей до 2017 года.  В каждом из 28 муниципальных образований предстоит сформировать комиссии по приемке многоквартирных домов построенных для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. В комиссии предполагается включение представителей общественных организаций. В некоторых муниципальных образованиях, таких как Дальнереченск и Уссурийск такие комиссии созданы и действуют с 2014 года. 
   Посовещавшись с главами и ведущими специалистами управлений и отделов жизнеобеспечения муниципальных образований, в которых в период до 2017 года запланировано строительство домов для переселения граждан, специалисты НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль» приняли решение войти прежде всего в составы комиссий тех муниципалитетов, в которых в большей степени возникают трудности по привлечению в комиссии представителей общественности.    
            В итоге представители регионального ЦОКа вошли в состав 17 из 28 комиссий, включая Владивостокский городской округ. В крупных муниципальных образованиях и городских округах в состав комиссий включаются представители местных общественных организаций, которые в вопросах общественного контроля в сфере ЖКХ тесно взаимодействуют НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль».  
Таким образом в Приморском крае под общественный контроль взято качество домов, строящихся для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
Для того, чтобы общественный контроль за качеством строительства домов по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, а в последствии и за проведением капитального ремонта домов по региональной программе был более эффективным, он должен стать более профессиональным. Для этого нами совместно с Департаментом по ЖКХ и ТР Приморского края и Фондом капитального ремонта Приморского края готовятся мероприятия, в том числе и выездные по обучению общественных контролеров за качеством строительства и капитального ремонта многоквартирных домов. 
Также хочу напомнить всем жителям Приморского края, что в общественной приемной НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль» работает телефон горячей линии: 8(423)2-30-26-19 на который можно сообщить о всех проблемах по строительству и капитальному ремонту жилых домов.

Кристина Рябова
юрист ИМЦ «Тихоокеанский Проект»


ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 4 марта 2015 г. № 191

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    14 марта 2015  |  Просмотров: 688
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 
от 4 марта 2015 г. № 191

О внесении изменений в Правила проведения органом местного
самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом Скачатьpp75.pdf [138.28 Kb] (cкачиваний: 336)


«ЖКХ контроль – это когда мы все вместе»

Главная » Общественный контроль » Общественный Контроль ЖКХ- ЦОК ЖКХ Приморского кра
    6 марта 2015  |  Просмотров: 861
«ЖКХ контроль – это когда мы все вместе»

     О становлении системы общественного контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве Приморского края читателям бюллетеня «Парус Первомайки» рассказывает Юлия Землянская, директор Некоммерческого партнерства «Приморский Региональный Центр общественного контроля в Жилищно-Коммунальном Хозяйстве».


    Юлия Владимировна, кто и для каких целей создал Приморский региональный центр общественного контроля в ЖКХ?

     Решение о создании Приморского центра общественного контроля было принято его учредителями, представляющими реально действующие некоммерческие организации, осуществляющие свою деятельность в области жилищного просвещения, общественного контроля и защиты жилищных прав граждан такие как Приморская Региональная Общественная Организация «Центр защиты прав потребителей и граждан в сфере ЖКХ», Информационно-методический центр «Тихоокеанский Проект», НП «Ассоциация управляющих компаний и предприятий жилищно-коммунального хозяйства г. Владивостока», НП «Региональное объединение операторов обращения с отходами «Чистое Приморье" и Краевое государственное образовательное автономное учреждение «Учебный центр подготовки кадров для края».

     Основной целью создания Центра общественного контроля является содействие становлению и деятельности сети общественных организаций, занимающихся жилищным просвещением, жилищным контролем и защитой прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.
 
     Можно ли по истечению года работы Центра общественного контроля сказать, что на территории Приморского края установлен действенный ЖКХ контроль?

     Необходимо понимать, что осуществление общественного контроля в ЖКХ — это задача не отдельно взятой организации или группы их объединения. Созданный нами региональный центр ЖКХ контроль не призван подменять собственников жилья, кому в силу закона и по праву принадлежат функции осуществления контроля в многоквартирном доме. ЖКХ контроль – это когда мы все вместе. И задачи ЦОКа состоят в том, чтобы помогать собственникам и их объединениям осуществлять более профессионально контроль за деятельностью управляющих организаций, подрядных организаций и ресурсоснабжающих организаций, поставляющими коммунальные ресурсы.
 
      Какие же задачи исходя из поставленных целей конкретно решает Региональный центр общественного контроля в ЖКХ?  

      ЦОК по сути является ресурсным центром для всех общественных организаций действующих в интересах собственников жилья, занимающихся вопросами управления многоквартирным домом, контроля за исполнением условий договора управления и поставки коммунальных ресурсов. Наиболее действенными из них и законодательством наделенными контрольными полномочиями являются Советы многоквартирных жилых домов. Исходя из поставленных перед ЦОКом целей на ближайшее время, мы определили решение следующих основных задач:
- информирование населения об актуальных вопросах в сфере ЖКХ;
- жилищное просвещение населения Приморского края;
-  мониторинг правоприменительной практики в сфере ЖКХ;
- проведение акций по анализу отдельных проблем в сфере ЖКХ, как в Приморском крае в целом, так и в рамках конкретного муниципального образования;
- осуществление проверок, в том числе выездных, по качеству капитального ремонта домов, в том числе по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья;
- оказание помощи гражданам в защите их интересов в суде;
- формирование общественных рейтингов управляющих организаций и антирейтингов подрядных организаций, осуществляющих ремонт многоквартирных домов;
- осуществление мониторинга реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилья и реализации региональной программ капитального ремонта многоквартирных домах в Приморском крае.
  
      По поводу капитального ремонта многоквартирных домов отдельные наши читатели высказывают опасения и о том, что ремонт не будет осуществлен и в конце концов деньги собственников «улетучатся». Чтобы вы могли сказать читателям по этому поводу?

       Действительно в Приморском крае стартовала программа капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках которой уже в 2015 году будут капитально отремонтированы 715 многоквартирных домов. В программе капитального ремонта 2015 года участвуют двадцать восемь муниципальных образования: Арсеньевский, Артёмовский, Владивостокский, Спасск-Дальний, Дальнегорский, Дальнереченский, Лесозаводский, Находкинский, Партизанский и Уссурийский городские округа; ЗАТО Большой Камень и Фокино; Востокское, Горноключевское, Кавалеровское, Кировское, Липовецкое, Лучегорское, Новошахтинское, Пограничное, Приморское, Славянское, Смоляниновское, Тернейское и Ярославское городские поселения; Варфоломеевское, Дубовское, Камень-Рыболовское, Надеждинское, Новонежинское, Новосысоевское, Покровское, Раздольненское, Светлогорское, Сергеевское, Тавричанское, Хвалынское, Хорольское, Черниговское и Чугуевское сельские поселения. 

      Как видите процесс капитального ремонта домов в Приморье начат. И задача собственников жилья из перечисленных выше муниципальных образований активно участвовать в контроле качества ремонта как в процессе, так и при сдаче дома после капитального ремонта.

    С этой целью специалисты Центра общественного контроля совместно со специалистами Департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края и руководителями отделов жизнеобеспечения в муниципальных образованиях, участвуют в формировании комиссий по приемке многоквартирных домов по программе переселения граждан из аварийного жилья и капитального ремонта. В состав указанных комиссий наряду с представителями государственного и муниципального жилищного надзора войдут представители собственников и общественных организаций, подготовкой и обучением которых в ближайшее время займутся организации НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль». 

   Также Министерством строительства и ЖКХ в настоящее время разрабатывается методика по организации регионами системы контроля за качеством капремонта. В ней, в том числе, говорится о необходимости ведения реестра недобросовестных подрядных организаций. Также предполагается обязательное установление гарантийного срока при заключении договора на проведение работ. Кроме того, на домах, включенных в краткосрочный план программы по реализации капремонта (до 3 лет), необходимо будет размещать информационные таблички с указанием сроков и видов работ, что позволит собственникам заблаговременно подготовиться к осуществлению контроля за качеством капремонта их домов. 

   Ну, а если все же у собственников и их представителей в комиссиях возникнут проблемы во взаимодействии с подрядными организациями по поводу качества ремонта, то куда им можно обратиться за помощью и поддержкой?  

Специалисты НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль» в постоянном режиме осуществляют мониторинг за реализацией Программы капитального ремонта общего   имущества   в многоквартирных   домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 – 2043 годы и собственники помещений в домах в которых начиная с 2015 года планируется проведение капитального ремонта, могут сообщить о своевременности и качестве проведенного капитального ремонта на «телефон горячей линии» 8(423)2-30-26-19.
«ЖКХ контроль – это когда мы все вместе»




        Операторы телефона горячей линии также принимают жалобы по другим вопросам в сфере ЖКХ, поступающие от граждан и стараются оказать им консультационную помощь для правильного и грамотного решения проблемы, а в случаях сообщения об авариях на коммуникационных сетях или коммуникациях дома помогают оперативно связаться с аварийными службами. Для оперативности решения аварийных ситуаций специалисты телефона горячей линии взаимодействуют напрямую со специалистами Департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края.

   Какие еще ближайшие планы у Центра общественного контроля в ЖКХ.

   Специалисты организаций, входящих в состав НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль» активно участвовали в обсуждении Комплекса мер (дорожной карты) по развитию жилищно-коммунального хозяйства Приморского края и в результате наши предложения были приняты и вошли в Комплекс мер, утвержденный распоряжением Администрации Приморского края № 9 от 23.01.2015 г. В соответствии с этими предложениями организации НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль» взяли на себя ответственность за реализацию мероприятий программы «Школа грамотного потребителя», а также за создание и сопровождение практической деятельности центров поддержки собственников практически во всех городских поселениях и муниципальных районах Приморского края. Объем работы предстоит выполнить огромный и в очень сжатые сроки до 31 марта 2015 г. Работа интересная и нужная, которая в конечном итоге поможет расширить сеть общественных организаций жилищного просвещения и общественного жилищного контроля на территории Приморского края.

  Планы у ЦОКа огромные и ответственные. Хватит ли у специалистов сил на их реализацию? 

   Приток новых и опытных специалистов в организации ЦОКа был бы очень полезен и своевременен, но вполне готовы выполнить запланированное имеющимися ресурсами и кадрами. Кстати, говоря о кадрах необходимо отметить тот факт, что специалисты организаций, входящих в НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль» представлены практически во всех общественных советах напрямую или косвенно связанных с ЖКХ, таких как Общественный совет по вопросам ЖКХ при администрации города Владивостока (5 человек), Общественный экспертный совет по качеству услуг ЖКХ в Приморском крае, Лицензионная комиссия по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Приморском крае, Общественный совет при УФАС по Приморскому краю, Общественный совет при Уполномоченном по правам человека в Приморском крае и др. При таком качественном составе специалистов и при поддержке Департамента по ЖКХ и ТР Приморского края нам любые задачи по силам.

   Благодарю вас за интересное интервью и оптимистичный настрой на будущие планы. Пользуясь случаем приближения женского праздника – поздравляю Вас Юлия Владимировна и всех женщин руководимой вами организации с Днем 8 Марта! Желаю всем вам счастья, здоровья и успехов в тяжелом общественном труде!




Методические рекомендации

Главная » Социально-ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Заб » Методические Материалы
    3 марта 2015  |  Просмотров: 741
Методические рекомендации 
по созданию благоприятных условий для образования и деятельности Советов многоквартирных домов и Центров общественного контроля в сфере жилищно-
коммунального хозяйства в Приморском крае
     
 Настоящие рекомендации разработаны в соответствии с Федеральный закон от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации 
законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Уставом Приморского края, 
Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами: от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в 
Российской Федерации", от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об 
обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", Указом Президента Российской 
Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-
коммунальных услуг". 

   Рекомендации направлены на создание органами местного самоуправления в муниципальных образованиях Приморского края благоприятных условий для 
образования и деятельности Советов многоквартирных домов, их общественных объединений и становление структуры общественного контроля для 
осуществления деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства,  оказания содействия уполномоченным органам РФ и местного самоуправления в 
осуществлении жилищного контроля за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств. скачать текстrekomendacii-po-sovetam-mkd-i-ok.doc [4.77 Mb] (cкачиваний: 738)


Приморский ЦОК представляет результаты своей работы

Главная » Общественный контроль » Общественный Контроль ЖКХ- ЦОК ЖКХ Приморского кра
    28 февраля 2015  |  Просмотров: 617
Некоммерческое партнерство 
«Приморский региональный центр общественного контроля Жилищно-Коммунального Хозяйства»

ОТЧЕТ
о выполнении мероприятий по информированию и просвещению жителей Приморского края в вопросах жилищно-коммунального хозяйства 
за период 01 февраля 2015 года по 28 февраля 2015 г. 

Исполнитель: Землянская Юлия Владимировна,
директор НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль»

г. Владивосток
28 февраля 2015 г

текст отчетаotchet-zhkkh-kontrol-pk-za-fevral-2015-g..doc [4.94 Mb] (cкачиваний: 445)



ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: Проект "Оперативная выездная и дистанционная защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в монопоселениях и отдаленных районах Приморского края"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы