Приказ №924/пр от 29.12.2014г

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    1 июня 2015  |  Просмотров: 820


ФАС России даны разъяснения по вопросу доступа операторов связи в многоквартирные дома.

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    1 июня 2015  |  Просмотров: 1165
Информационное письмо Федеральной антимонопольной службы от 27 мая 2015 г. N ИА/26126/15
 "Об оценке обстоятельств, связанных с доступом операторов связи в многоквартирные дома"

     С целью формирования единой и непротиворечивой практики правоприменения при осуществлении контроля соблюдения антимонопольного законодательства направляю информационное письмо, касающееся оценки обстоятельств, связанных с доступом операторов связи в многоквартирные дома.
      Положения и выводы настоящего информационного письма основаны на анализе рассмотренных дел о нарушении антимонопольного законодательства, судебной практики, а также позиции Экспертного совета по вопросам связи при ФАС России, рассмотревшего указанный вопрос 26 мая 2014 г.
      В настоящее время территориальными органами ФАС России рассматриваются заявления, дела о нарушении антимонопольного законодательства, связанные с ограничением доступа операторов связи в многоквартирные дома (с целью размещения средств и линий связи, необходимых для организации технологического подключения абонента, проживающего в конкретном многоквартирном доме).
      Считаем важным отметить, что предоставление услуг связи (по технологиям, предусматривающим организацию проводной абонентской линии) гражданам, проживающим в многоквартирных домах, может осуществляться только при условии размещения оборудования оператора связи на объектах, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.


Анкета для совета пресс-релиз

Главная » Новости
    30 мая 2015  |  Просмотров: 632
                                   НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

«ЦЕНТР ЮРИДИЧЕСКОЙ И ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ»

ИНН 1831142486 ОГРН 1101800000906
_____________________________________________________________________________________
426076, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Коммунаров, 239а,
тел. (3412) 64-22-32 (3412) 64-22-32, 64-35-35, e-mail: anocp@mail.ru

29 мая 2015/25                                                                                       пресс-релиз

  Анкета для совета  
    Центр анкетирования жилищных общественников работает во Владивостоке. Жители многоэтажек могут помочь исследованию деятельности советов домов, ответив на несколько вопросов анкеты.
      С 1 марта по 30 июня 2015 года проводится анкетирование жилищных активистов в рамках проекта «Исследование советов многоквартирных домов как института гражданского общества в России», который реализуется АНО «Центр экономической и юридической помощи» (г.Ижевск). Анкетирование ведется в 12-ти субъектах России, в городах: Владивосток, Нижний Новгород, Великий Новгород, Владимир, Брянск, Воронеж, Кострома, Ставрополь, Волгоград, Омск, Новый Уренгой, Ижевск.  
       Результатом исследования станут впервые полученные данные о деятельности, количестве и составе советов. На их основе будут выработаны предложения по улучшению работы этого нового института гражданского общества. Проект реализуется на средства гранта в соответствии с распоряжением Президента РФ от 17.01.2014 № 11-рп и на основании конкурса, проведенного Фондом ИСЭПИ. Результаты исследования будут опубликованы в июле 2015 года, в том числе на сайте проекта www.sovet- doma.ru.
     Инициаторы проекта просят жителей многоквартирных домов помочь исследованию, ответив на несколько вопросов анкеты.
    Во Владивостоке  уполномоченным представителем проекта является Андреев Владислав Викторович,  Руководитель направления по взаимодействию с советами многоквартирных домов НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль».
    Анкету можно получить в Центре анкетирования   или заполнить ее онлайн на сайте www.sovet- doma.ru. На сайте также можно отметить свой совет дома на карте. Это пригодится в дальнейшем для информирования участников о результатах и перспективах проекта, о событиях, его касающихся.
     За дополнительной информацией о проекте «Исследование советов многоквартирных домов как института гражданского общества в России»   обращаться по адресу: sovet-domov@mail.ru. 
Сайты: www.sovet- doma.ru и www.dom-udm.ru.



Заседание Президиума Общественного совета при Минстрое России.

Главная » Новости
    27 мая 2015  |  Просмотров: 696
Состоялось заседание Президиума Общественного совета при Минстрое России

Сегодня, 27 мая 2015 года, в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ состоялось заседание Президиума Общественного совета при Минстрое России.
Мероприятие провели председатель Общественного совета при Минстрое России, председатель наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин и Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.
В заседании приняли участие первый заместитель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева, члены Президиума Общественного совета при Минстрое России, заместители Министра строительства и ЖКХ РФ, руководство Ассоциации строителей России, представители Фонда ЖКХ.
Одним из основных вопросов, рассмотренных на заседании, стал ход реализации в субъектах РФ программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Заместитель председателя Общественного совета при Минстрое России, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева сообщила о результатах общественного мониторинга реализации данных программ.
Согласно представленной информации, в настоящее время система капитального ремонта запущена в 83 субъектах РФ, за исключением Республики Крым и города федерального значения Севастополя. Установлен размер минимального взноса собственников помещений в многоквартирных домах за один квадратный метр площади. Он варьируется от 2 рублей в городе Санкт-Петербурге до 15 рублей в городе Москве.
В 78 регионах уже началась работа по сбору средств с собственников. Средний процент собираемости по стране составляет 65,4%.  
Светлана Разворотнева обратила внимание участников заседания на то, что уже имеют место случаи некачественно проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Об этом свидетельствуют возросшее число обращений граждан в региональные центры общественного контроля в сфере ЖКХ. В общем объеме обращений такие жалобы занимают третье место (18%).
В ходе обсуждения вопроса все участники сошлись во мнении, что необходимо возобновить финансирование программ капитального ремонта за счет средств Фонда ЖКХ. Поступило предложение принять обращение Общественного совета при Минстрое России в адрес Правительства РФ о восстановлении ранее предусмотренной финансовой поддержки в размере 4 млрд. рублей.
Сергей Степашин подчеркнул, что накануне заседания направил письмо в адрес Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева с аналогичной просьбой.
- Приостанавливать федеральное финансирование по такой важной программе нельзя, это очевидно, - подчеркнул Сергей Степашин. – Государственное финансирование системы капитального ремонта, инициатором которой государство и является, просто необходимо.
Председатель Комиссии Общественной Палаты РФ по развитию социальной инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Игорь Шпектор акцентировал внимание участников заседания на необходимости проведения полной технической инвентаризации жилого фонда в стране.
Продолжая тему, первый заместитель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева подчеркнула, что решение вопроса технической инвентаризации жилого фонда является принципиальной задачей. По ее словам, в Комитет поступили предложения от ряда регионов с просьбой наделить их полномочиями по проведению указанной процедуры за счет собственных средств. В настоящее время подготовлена законодательная инициатива по внесению соответствующих изменений в действующее законодательство. Также Елена Николаева предложила ввести квалификационные требования к руководителям региональных операторов. На сегодня такая норма законодательно не прописана.
Кроме того, от членов Президиума Общественного совета поступило предложение проанализировать финансовую устойчивость системы капитального ремонта.
По итогам рассмотрения вопроса принято решение усилить работу по информированию населения, а также обратиться в органы исполнительной и законодательной власти РФ с рекомендацией рассмотреть возможность передачи полномочий по технической инвентаризации жилья с федерального на региональный или муниципальный уровень.
В ходе заседания был рассмотрен вопрос лицензирования управляющих организаций, которое завершилось 1 мая 2015 года. О ходе лицензирования рассказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
Представители общественности сообщили о случаях невыдачи лицензии добросовестным управляющим организациям.  
Комментируя ситуацию, Сергей Степашин и Михаил Мень подчеркнули, что данная норма только начала действовать и для налаживания эффективной работы процесса лицензирования необходимо время.
- Понятно, что подводные камни могут быть, от этого никуда не уйти. Надо посмотреть, где были допущены просчеты, проанализировать и исправить их, - сказал Михаил Мень.
Кроме того, на заседании члены Президиума Общественного совета при Минстрое России обсудили вопросы деятельности института саморегулируемых организаций, имеющиеся в их работе проблемы и пути их решения, дополнительные меры по защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства, в том числе на законодательном уровне. Также был рассмотрен законопроект, направленный на повышение ответственности технического заказчика при реализации проектов строительства. По итогам обсуждения каждого вопроса будут подготовлены и направлены в Минстрой России и профильный комитет Государственной Думы соответствующие рекомендации.
Завершая заседание, Сергей Степашин отметил важность подобных встреч в формате открытого диалога между органами исполнительной власти и представителями общественности.
- Задача Общественного совета – честно и открыто провести диагностику существующих проблем в сфере строительства и подать соответствующий сигнал Правительству, дать рекомендации, в каком направлении двигаться дальше, - отметил Сергей Степашин.
Следующее заседание Президиума Общественного совета при Минстрое России состоится во второй половине июля 2015 года.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ



Каждый труд должен оплачиваться

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    19 мая 2015  |  Просмотров: 538
В Государственную Думу внесен законопроект, предусматривающий порядок оплаты труда Председателей и членов Советов многоквартирных домов.
Соответствующий законопроект внесен в Госдуму Законодательным Собранием Нижегородской области.
 Так, планируется наделить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правом принимать решение об определении размера и порядка выплаты компенсации членам совета многоквартирного дома понесенных при осуществлении полномочий совета многоквартирного дома расходов или вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю такого совета.
По словам авторов инициативы, существующей практикой, связанной с оплатой труда указанных лиц, выработан единственный механизм сбора соответствующих средств с собственников помещений в многоквартирном доме – включение в договор управления многоквартирным домом положения о начислении управляющей организацией вознаграждения председателю и членам совета многоквартирного дома. "Такой механизм заведомо приводит к конфликту интересов, так как устанавливается прямая зависимость председателя и членов совета многоквартирного дома от действий управляющей организации, производящей им соответствующие выплаты", – подчеркивают разработчики законопроекта.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту федерального закона "О внесении изменений

в статьи 158 и 1611 Жилищного кодекса Российской Федерации" 

Согласно статье 1611 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Совет многоквартирного дома является важнейшим звеном, обеспечивающим реализацию интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В Жилищном кодексе Российской Федерации не нашел свое отражение вопрос оплаты труда председателя и членов совета многоквартирного дома. Существующей практикой, в том числе и судебной, связанной с оплатой труда указанных лиц, выработан единственный механизм сбора соответствующих средств с собственников помещений в многоквартирном доме: включение в договор управления многоквартирным домом положения о начислении управляющей организацией вознаграждения председателю и членам совета многоквартирного дома.

Вместе с тем такой механизм заведомо приводит к конфликту интересов, так как устанавливается прямая зависимость председателя и членов совета многоквартирного дома от действий управляющей организации, производящей им соответствующие выплаты.

В целях стимулирования создания и деятельности советов многоквартирных домов законопроект предусматривает урегулирование отношений по установлению компенсации понесенных при осуществлении полномочий совета многоквартирного дома расходов и (или) вознаграждения членам совета многоквартирного дома, включая председателя совета многоквартирного дома.

Законопроект предусматривает наделение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме правом принимать решение об определении размера и порядка выплаты компенсации членам совета многоквартирного дома понесенных при осуществлении полномочий совета многоквартирного дома расходов и (или) вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома.

Текст законопроектаproekt-zakona.rtf [56.22 Kb] (cкачиваний: 276)



ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: Проект "Оперативная выездная и дистанционная защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в монопоселениях и отдаленных районах Приморского края"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы