Аукцион на выполнение работ по капитальному ремонту

Главная » Правовое просвещение » Статьи и публикации
    4 февраля 2016  |  Просмотров: 622
Аукцион на выполнение работ по капитальному ремонту: нюансы составления технического задания
3 февраля 2016 114

Несмотря на то что Федеральный закон о госзакупках действует уже почти два года, вопросов по его требованиям меньше не становится. А за несоблюдение его положений ответственность предусмотрена как для поставщиков, так и для заказчиков работ. Техническое задание — основной раздел аукционной документации. В нем необходимо как можно более подробно изложить задачи, стоящие перед исполнителем, и обрисовать объем предстоящих работ. Правильная детализация поможет участнику закупки наметить план выполнения задания и сориентироваться по стоимости.
Составление технического задания для осуществления закупки по капитальному ремонту является важной задачей для заказчика. Допущенные неточности могут инициировать жалобы со стороны участников закупки на неправомерный недопуск к участию в закупке или на утверждение документации с нарушениями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
При этом и от умения участника закупки правильно заполнить заявку, которая будет соответствовать положениям документации упомянутого Федерального закона, во многом зависит его дальнейшее участие в закупке, возможность стать победителем.




Президент поручил разработать правила доступа операторов в многоквартирные жилые дома

Главная » Правовое просвещение » Статьи и публикации
    2 февраля 2016  |  Просмотров: 600
Президент поручил разработать правила доступа операторов в многоквартирные жилые дома
2 февраля 2016 161

Президент Владимир Путин поручил Минстрою, Минкомсвязи, Роскомнадзору, Федеральной антимонопольной службе (ФАС) совместно с заинтересованными ведомствами, а также Медиа-коммуникационным союзом (МКС), объединяющим операторов и медиакомпании, до 1 июля 2016 г. представить ему предложения, как обеспечить недискриминационный доступ операторов связи в многоквартирные жилые дома.
Одним из важнейших элементов разработанной МКС концепции развития отрасли является устранение инфраструктурных барьеров, передал «Ведомостям» президент союза Сергей Петров. Союз, в частности, предлагает обеспечить операторам бесплатный недискриминационный доступ к инфраструктуре многоквартирных жилых домов, внеся поправки в закон «О связи» и Жилищный кодекс.
Операторы регулярно жалуются на проблемы, связанные с доступом в жилые дома. Если в 2011 г. «Эр-телеком холдинг» платил за доступ в жилые здания менее 50 млн руб. (0,5% выручки), то в 2014 г. – уже 600 млн руб. (почти 3%), рассказывал его гендиректор Андрей Семериков. По его словам, в 2015 г. «Эр-телеком» потратил на аренду площадей (правда, речь идет не только о доступе в дома) около 400 млн руб., примерно 1,8% выручки.
«Акадо телеком» периодически получает от УК и ТСЖ письма с предупреждениями о повышении платы за доступ в дом, передал «Ведомостям» через пресс-службу президент ГК «Акадо» Сергей Назаров. Ее рост достигает 800% – такие аппетиты ничем не обоснованы, возмущен он. Обслуживающие компании также часто ограничивают доступ специалистов в дом, вынуждая операторов согласиться с кабальными условиями договоров, рассказывает Назаров. Инициативу российского президента он поддерживает.
О препятствиях со стороны управляющих компаний говорит и представитель «Вымпелкома» Анна Айбашева. Самое распространенное из них – необоснованное повышение платы, отмечает она.
По закону разрешение оператору на доступ должны дать не менее 2/3 собственников жилья в многоквартирном доме, но эту норму практически невозможно исполнить, сетует менеджер одного из операторов и надеется, что ее отменят.
В начале 2015 г. Минкомсвязи разработало законопроект, по которому муниципалитеты могли бы выбрать провайдера за жильцов в случае, если они сами не дали кому-либо из них добро на работу в доме в течение определенного срока. По замыслу Минкомсвязи другие провайдеры при этом получали бы право заключить с УК такие же договоры на аналогичных условиях. Также Минкомсвязи и операторы обсуждали изменения строительных норм и правил (СНИП), которые обязывали бы строителей сдавать дома с уже готовой инфраструктурой интернет-доступа. Однако все эти инициативы вызывали возражения со стороны Минстроя, напоминает сотрудник одного из операторов.
Минстрой учел предложения Минкомсвязи по внесению изменений в СНИП, передал «Ведомостям» директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Андрей Белюченко. Изменяя правила, Минстрой учтет новые технологии и новые подходы по обеспечению домов сетями связи, отмечает он. По его словам, вопрос о недискриминационном доступе в большей степени связан с порядком эксплуатации жилого фонда и будет также прорабатываться Минстроем.
«Мегафон» поддерживает инициативу государства и надеется, что будет найден компромисс между правом граждан на доступ к информационным ресурсам и правом собственности на имущество общего пользования (чердаки, подвалы, стояки в домах и т. п.), надеется директор «Мегафона» по связям с госорганами Дмитрий Петров.
Представители Минкомсвязи, Роскомнадзора и ФАС не стали комментировать поручение.
Источник: Ведомости


Новости проекта 29 января – круглый стол состоялся во Владивостоке.

Главная » Действующие Проекты ИМЦ » Новости проекта
    31 января 2016  |  Просмотров: 710
Новости проекта 29 января –  круглый стол состоялся  во Владивостоке.
    
    Круглый стол по вопросам обеспечения и защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в рамках проекта «Оперативная защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг Центром общественного контроля и сетью его представительств в муниципальных образованиях Приморского края» состоялся 29 января 2016 г. в городе Владивостоке.
Новости проекта 29 января –  круглый стол состоялся  во Владивостоке.

    В работе круглого стола приняли участие специалисты ведущих социально ориентированных некоммерческих организаций Приморского края, осуществляющих свою деятельность в области жилищного просвещения граждан, общественного контроля в ЖКХ и защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: ИМЦ «Тихоокеанский Проект», НП «Приморский Региональный Центр общественного контроля в Жилищно-Коммунальном Хозяйстве», НП «Домовой контроль», Приморская региональная общественная организации "Центр защиты прав потребителей и граждан в сфере ЖКХ", «Ассоциация управляющих компаний и предприятий жилищно-коммунального хозяйства г. Владивостока», Краевое государственное образовательное автономное учреждение «Учебный центр подготовки кадров для края» и другие.
     Руководитель проекта Александр Смышляев рассказал участникам круглого стола о целях и задачах проекта, отметил положительные изменения происходящие в жилищном просвещении и защите жилищных  прав граждан в краевом центре и предложил присутствующим лидерам НКО объединить усилия организаций для создания разветвленной сети Центров поддержки граждан, создаваемых в рамках проекта «Оперативная защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг Центром общественного контроля и сетью его представительств в муниципальных образованиях Приморского края» и Комплекса мер (дорожной карты) по развитию жилищно-коммунального хозяйства Приморского края, утвержденного распоряжением администрации Приморского края № 9ра от 23.01.2015 г.
     Участники круглого стола отметили, что в краевом центре Приморского края – городе Владивостоке создана и уже несколько лет успешно действует сеть некоммерческих организаций, оказывающих услуги по защите жилищных прав граждан. При этом в большинстве муниципальных образованиях Приморского края у граждан отсутствует возможность получить консультации по интересующим их вопросам и защитить свои жилищные права.
    В ходе круглого стола его участники, оценив свои ресурсы и возможности пришли к согласию по объединению усилий для развития сети Центров поддержки граждан в районах Приморского края, сопровождения их деятельности, передачи специалистам Центров опыта работы и лучших практик, полученных ими при работе в области жилищного просвещения и защиты жилищных прав граждан во Владивостоке. 
    Модератор круглого стола Елена Пархоменко, заместитель директора департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края поддержала предложение организаций по объединению ресурсов НКО, администрации Приморского края и муниципальных образований в районах края для создания устойчивой сети Центров поддержки граждан и защиты их жилищных прав. Предложила создаваемые Центры поддержки граждан рассматривать в качестве представительств ИМЦ «Тихоокеанский Проект» в районах края, а ИМЦ «Тихоокеанский Проект» - в качестве регионального центра общественного контроля в ЖКХ и ресурсного центра сети представительств – Центров поддержки граждан в районах Приморского края.
    Участники круглого стола договорились в дальнейшем проводить ежеквартально во Владивостоке или с выездом в районы края рабочие совещания представителей некоммерческих организаций, департамента ЖКХ Приморского края, органов местного самоуправления и Центров поддержки граждан для планирования и оценки совместной деятельности по реализации проекта «Оперативная защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг Центром общественного контроля и сетью его представительств в муниципальных образованиях Приморского края» и Комплекса мер (дорожной карты) по развитию жилищно-коммунального хозяйства Приморского края, утвержденного распоряжением администрации Приморского края № 9ра от 23.01.2015 г.

Кристина Рябова,
руководитель выездных мероприятий проекта по проведению обучения специалистов представительств в районах Приморья, проведения круглых столов и оказания помощи по защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.



Совещание участников проекта в департаменте ЖКХ

Главная » Действующие Проекты ИМЦ » Новости проекта
    15 января 2016  |  Просмотров: 604
Новости проекта – совещание участников проекта в департаменте ЖКХ.
Совещание участников проекта в департаменте ЖКХ

     15 января в Департаменте по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края в рамках мероприятий проекта «Оперативная защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг Центром общественного контроля и сетью его представительств в муниципальных образованиях Приморского края», состоялось совещание по вопросам реализации проекта.
     Заместитель директора департамента Елена Пархоменко выразила заинтересованность департамента и органов местного самоуправления в муниципальных районах Приморского края в реализации проекта. Подтвердила участие департамента в мероприятиях проекта и поддержку его участникам в вопросах выстраивания взаимодействия органов местного самоуправления с создаваемыми в рамках проекта Центрами поддержки граждан и участниками проекта.
    Также Елена Пархоменко поддержала предложение руководителя проекта Александра Смышляева о заключении трехсторонних договоров о взаимодействии и оказании содействия в реализации проекта между Департаментом ЖКХ и ТР Приморского края, ИМЦ «Тихоокеанский Проект» и руководителями отделов ЖКХ (жизнеобеспечения) в каждом муниципальном образовании Приморского края.
     Участники совещания запланировали провести первое краевое совещание-семинар с участием представителей органов МСУ и Центров поддержки граждан из муниципальных образований Приморского края в период с 27 по 29 апреля 2016 г. на международной специализированной строительной выставке «Город» в городе Владивостоке.



Кристина Рябова,
руководитель выездных мероприятий проекта по проведению обучения специалистов представительств в районах Приморья, проведения круглых столов и оказания помощи по защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.




Общественная приемная по вопросам ЖКХ открыта

Главная » Действующие Проекты ИМЦ » Новости проекта
    11 января 2016  |  Просмотров: 616
Новости проекта – защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.

     11 января - в первый рабочий день после новогодних каникул в городе Владивостоке, в рамках проекта «Оперативная защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг Центром общественного контроля и сетью его представительств в муниципальных образованиях Приморского края», поддержанного Общероссийским Общественным движением «Гражданское достоинство»,  начала свою работу общественная приемная по оказанию консультационных услуг жителям г. Владивостока и дистанционно для граждан, проживающих на всей территории Приморского края по вопросам защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.
     Общественная приемная по вопросам ЖКХ открыта в офисе Приморской автономной некоммерческой организации «Информационно-методический Центр «Тихоокеанский Проект» по адресу г. Владивосток, Океанский проспект 10А, офис 309. 

Одновременно с открытием общественной приемной начата работа телефона «горячей линии» по вопросам начисления платы за жилищные и коммунальные услуги, деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами, качества коммунальных услуг, капитального ремонта, переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, жалоб на действия и бездействия уполномоченных органов власти и защиты жилищных прав потребителей жилищно-коммунальных услуг. Жители Приморского края могут обратиться с жалобой и задать вопросы специалистам проекта позвонив на телефон «горячей линии» 8(423)230-26-19
    Также участники проекта приступили к постоянному мониторингу обеспечения прав потребителей ЖКУ на территории Приморского края, на основании поступающих на телефон «горячей линии» обращений граждан, что позволит специалистам проекта своевременно реагировать на факты нарушений и вносить предложения в органы власти по их профилактике. 
Юлия Землянская,
руководитель дистанционных консультаций граждан и юридического сопровождения деятельности консультационных представительств в районах Приморского края.



ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: Проект "Приморская выездная школа «Повышение экологической культуры населения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы