Специалисты из Владивостока предложили благовещенцам создать совет многоквартирного дома

Главная » ИМЦ "Тихоокеанский Проект" » Выполненные проекты ИМЦ » Тихоокеанский оперативный центр содействия станов
    24 июля 2012  |  Просмотров: 857
Специалисты из Владивостока предложили благовещенцам создать совет многоквартирного дома

 Сегодня в областном центре Приамурья прошёл семинар для собственников жилья и представителей управляющих компаний. Специалисты из Владивостока отвечали на вопросы благовещенцев, большинство которых касалось управления многоквартирными жилыми домами. Пришедшие на семинар жаловались на непонимание между собственниками жилья и управляющими компаниями. В ответ специалисты предложили создать совет многоквартирного дома.

В новой редакции Жилищного кодекса говорится о том, что если в течение года собственники не определились с созданием ТСЖ, то муниципалитет имеет право провести собрание, на котором будет предложено создать либо ТСЖ, либо совет многоквартирного дома. За последний вариант ратует и городская администрация. «Администрация Благовещенска одна из первых откликнулась на наше предложение. Это говорит о том, что она заинтересована в участии собственников в управлении многоквартирными домами. Наша организация видит основную проблему в том, что собственники имеют недостаточный уровень подготовки», – говорит председатель совета «Тихоокеанская коалиция» Александр Смышляев.

На сегодняшний день в Благовещенске такие советы созданы лишь в 6 % домов от всего жилищного фонда. Но, по словам старших домов, новый орган управления сталкивается со старыми проблемами – элементарным нежеланием и неспособностью собственников участвовать в совете.

24 июля 2012г.



Круглый стол во Владивостоке

Главная » ИМЦ "Тихоокеанский Проект" » Выполненные проекты ИМЦ » Тихоокеанский оперативный центр содействия станов
    30 июня 2012  |  Просмотров: 830
Совет многоквартирного дома - Требования ЖК РФ для  участия собственников в управлении домами
 
  Межрегиональную школу-семинар под таким названием провели в конце июня 2012 года во Владивостоке Информационно-методический центр "Тихоокеанский проект" и администрация краевого центра Приморья в рамках проекта содействию становлению института "Совет многоквартирного дома в регионах Дальнего Востока".
  Одним из мероприятий школы-семинара стал круглый стол "Формирование на муниципальном уровне благоприятных условий для образования и деятельности советов многоквартирных жилых домов". В работе круглого стола приняли участие представители муниципалитетов и администраций дальневосточных городов, некоммерческих и общественных организаций, управляющих компаний. Они обсудили проблемы реформы ЖКХ и наработки "социального капитала" на примере создания советов многоквартирных домов - новой институциональной формы самоорганизации граждан.
  Что такое социальный капитал? Авторы концепции социального капитала подразделят его на следующие составные: доверие, социальные сети, нормы поведения и система ценностей. Отечественные
специалисты добавляют к этому еще инициативность. О важности доверия участникам круглого стола говорила советник главы Владивостока Наталья Войновская. Она отметила, что у людей сильно недовольство реформой жилищно-коммунальной сферы, а также непонимание ее целей. К сожалению, наладить конструктивный диалог с населением у власти не всегда получается.
  Улучшить положение помогают публичные встречи, они позволяют уменьшить недовольство жителей, а народу высказать свои замечания напрямую. Н. Вой-новская отметила, что работа с жителям и - самая сложная. Так случилось, что в свое время государство само создало себе проблему, проведя массовую приватизацию жилья. Теперь работать с таким количеством собственников чрезвычайно трудно (в Швеции, например, более половины всего жилья - арендуемое). Поэтому, создание советов многоквартирных домов -весьма важная задача. Для успешного ее решения, по мнению участников круглого стола, требуется систематическое образование собственников жилых помещений по вопросам жилищного законодательства.
  К числу наиболее актуальных проблем, на решение которых необходимо направить усилия, они отнесли недостаточную разработанность методической базы,




Аналитический доклад

Главная » ИМЦ "Тихоокеанский Проект" » Выполненные проекты ИМЦ » Тихоокеанский оперативный центр содействия станов
    22 июня 2012  |  Просмотров: 799
Социологической исследование
Аналитический доклад посвящен итогам социологического исследования «Мониторинг создания Советов многоквартирных домов в г. Владивостоке и оценка эффективности реализации программы  проекта «Создание благоприятных условий для образования и деятельности Советов многоквартирных домов», проведенного в период апрель –июнь 2012г. посвященное анализу хода создания Советов многоквартирных домов в городе Владивостоке.
Скачать докладanaliticheskijj-dokladsovetymkd.doc [132.5 Kb] (cкачиваний: 1336)




Школа-семинар во Владивостоке

Главная » ИМЦ "Тихоокеанский Проект" » Выполненные проекты ИМЦ » Тихоокеанский оперативный центр содействия станов
    20 июня 2012  |  Просмотров: 1059
Школа-семинар проводится для жителей города Владивостока
Приморская автономная некоммерческая организация «Информационно-методический Центр «Тихоокеанский Проект» при финансовой  поддержке НП «Институт проблем гражданского общества» в соответствии с распоряжением Президента РФ от 2 марта 2011 года №127-рп «Об обеспечении  государственной поддержки некоммерческих неправительственных организаций, участвующих в развитии институтов гражданского общества» в рамках проекта «Тихоокеанский оперативный информационно-методический  центр содействия становлению института - Совет многоквартирного дома в регионах Дальнего Востока» проводит во Владивостоке 28 и 29 июня 2012 года межрегиональную школу-семинар: «Совет многоквартирного дома – новый институт участия собственников в управлении домом».
Школа-семинар открывается проведением круглого стола на тему «Формирование на муниципальном уровне благоприятных условий для образования и деятельности советов многоквартирных жилых домов».

В работе круглого стола принимают участие представители некоммерческих организаций, органов государственной власти и местного самоуправления из г. Хабаровска, Петропавловска-Камчатского, Биробиджана, Благовещенска, Улан-Удэ и Приморского края.
Приглашаются все желающие для получения информации и обсуждения актуальных вопросов.
Место проведения круглого стола: г. Владивосток, ул. Ильичева, 15, 2-й этаж, актовый зал.
Программа семинара. Скачатьprogramma-shkoly-seminara.doc [106.5 Kb] (cкачиваний: 617)





Госжилинспекциям пояснили как вести контроль за раскрытием информации

Главная » Новости
    1 июня 2012  |  Просмотров: 634

31 Мая 2012
Министерство регионального развития утвердило порядок контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации. Процедура определена в приказе Министерства от 9 апреля 2012 года № 162, зарегистрированным в Министерстве юстиции РФ 16 мая 2012 года.

Госжилинспекция будет осуществлять контроль в форме систематического наблюдения и анализа информации, а также проведения плановых и внеплановых проверок, причем плановая проверка может проводиться не чаще 1 раза в три года. А основанием для проведения внеплановой проверки может послужить жалоба жильцов.

Срок проведения плановой и внеплановой проверок не может превышать 20 рабочих дней.

В исключительных случаях, связанных со значительным объемом контрольных мероприятий (истребование дополнительной информации, необходимой для проведения контроля, проведение экспертизы по вопросам, относящимся к предмету контроля), на основании мотивированного предложения должностного лица уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего проверку, руководителем такого органа или его уполномоченным заместителем срок проведения выездной плановой проверки продляется, но не более чем на 20 рабочих дней.

Напомним, что управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы обязаны раскрыть информацию в соответствии со Стандартом. Информация должна быть размещена на стенде в общедоступном месте, а также на сайтах Минрегиона, или на сайте органа местного самоуправления. Кроме того, информация по Стандарту предоставляется всем желающим на основании письменного запроса.

Источник: Клуб Управдом




ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: Проект "Приморская выездная школа «Повышение экологической культуры населения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы