Экспертиза законопроекта

Главная » Новости
    27 марта 2012  |  Просмотров: 579
Экспертиза законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С начала марта текущего года на официальном интернет-сайте Правительства Российской Федерации действует система общественной экспертизы законопроектов «Открытое Правительство», призванная обеспечить обсуждение ключевых социально-значимых правительственных законопроектов.  В первую очередь общественности предложено высказаться на тему контроля за оборотом наркотических и психотропных средств, контроля за расходами госчиновников, об организации регулярных пассажирских перевозок и о биологических ресурсах страны. Жилищная проблематика также вошла в лидирующую пятерку обсуждаемых законопроектов.
23 марта началась общественная экспертиза законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которая продлится до 6 апреля 2012 года. Цель экспертизы – учесть все существующие точки зрения на положения законопроекта при его окончательной доработке.
По мнению авторов законопроекта, действующим федеральным законодательством не урегулированы вопросы, связанные с эффективной и долгосрочной организацией системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. В условиях, когда собственники помещений в многоквартирных домах по большей части не имеют стимула к участию в финансировании работ по капитальному ремонту общего имущества, а управляющие организации, отвечающие за сбор и использование средств собственников на эти цели, недостаточно открыты для них и мало подконтрольны местным органам власти, необходимо расширить полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации и муниципалитетов, а также минимизировать финансовые риски собственников помещений в многоквартирных домах при финансировании работ по осуществлению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Как единственный выход из сложившейся ситуации предлагается принятие норм федерального законодательства, устанавливающих требования к организации региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов и определяющих систему участия собственников помещений в многоквартирных домах в финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Эти нормы предполагается принять в настоящем законопроекте.
Принять участие в дискуссии можно на портале общественной экспертизы–  http://zakon.government.ru/.
 Источник: Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ
Скачать законопроект proektzakonaizmenenijazhkrf.doc [50 Kb] (cкачиваний: 371)




Стартовала общественная экспертиза законопроекта

Главная » Новости
    23 марта 2012  |  Просмотров: 537
Стартовала общественная экспертиза законопроекта
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

23 марта в 16.00 началась общественная экспертиза законопроекта "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Источник  http://zakon.government.ru/news/k2cmez1vyee93c6nt9--e_/



Хотим жить спокойно в собственном доме!

Главная » ИМЦ "Тихоокеанский Проект" » Выполненные проекты ИМЦ » Тихоокеанский оперативный центр содействия станов
    13 марта 2012  |  Просмотров: 607
Хотим жить спокойно в собственном доме!

Недавно созданный совет дома №83 по ул. 12 Сентября в г. Ульяновске пытается отстаивать права.
Скачать
_upravdom-9.pdf [1.24 Mb] (cкачиваний: 628)




«СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ» в Екатеринбурге

Главная » ИМЦ "Тихоокеанский Проект" » Выполненные проекты ИМЦ » Тихоокеанский оперативный центр содействия станов
    9 марта 2012  |  Просмотров: 665
ЧТО ТАКОЕ СОВЕТЫ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Совет многоквартирного дома - это организация, создаваемая выборным путем на общем собрании собственников. Совет может выносить на собрания жильцов любые вопросы, касающиеся использования общего имущества, планирования и организации работ по его содержанию и ремонту. Совет должен контролировать оказание услуг и выполнение работ по управлению домом, качество предоставляемых коммунальных услуг. Председатель совета дома на основании доверенности, выданной собственниками, может заключать договора, подписывать акты выполненных работ.
Достижения активистов уже созданных домсоветов показывают, чего могут добиться неравнодушные, ответственные граждане. В домах, где функционируют советы, приведена в порядок документация, произведены перерасчеты коммунальных тарифов, решены вопросы благоустройства дворов. Каждый такой домсовет — предмет особой гордости сотрудников центра «Справедливое ЖКХ», оказывающих гражданам всестороннюю помощь и поддержку.
Советы домов — «узаконенная» версия существовавших ранее домовых комитетов, действовавших как добровольные объединения граждан без образования юридического лица. На сегодняшний день статус советов многоквартирных домов закреплен законодательно. Поправки, внесенные в Жилищный кодекс РФ, гласят, что в тех домах, где не зарегистрированы ТСЖ и ЖСК, домсоветы должны быть избраны до июля 2012 года.
Остается опасность, что, пользуясь пассивностью людей и отсутствием у них достоверной информации, управляющие компании попытаются «избрать» домсоветы самостоятельно, и тогда велика вероятность, что последние будут выполнять роль ширмы, прикрывающей злоупотребления чиновников.
ЦЕНТР ЗАЩИТЫ ПРАВ ЖИТЕЛЕЙ «СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ» ПРИЗЫВАЕТ: САМОСТОЯТЕЛЬНО СОЗДАВАЙТЕ СОВЕТ В ВАШЕМ ДОМЕ!
http://gv-ushakov.ru/



Первый опыт-г.Зеленогорск

Главная » ИМЦ "Тихоокеанский Проект" » Выполненные проекты ИМЦ » Тихоокеанский оперативный центр содействия станов
    6 марта 2012  |  Просмотров: 821
Первые результаты работы новой общественной организации

Защитой интересов собственников жилья теперь занимается "Ассоциация советов многоквартирных домов". Новая общественная организация действует уже более двух месяцев, есть первые, хоть и малые, но достижения, и план работы на 2012 год.

Создание новой общественной организации возникло не спонтанно. Следуя современным требованиям управления собственности, во многих домах Зеленогорска созданы советы. Именно представители таких советов и могут войти в "Ассоциацию". Сегодня в общественной организации состоят 45 активистов.

Владимир Юровский - председатель местной общественной организации "Ассоциация советов МКД":
«В нашу ассоциацию вступают члены советов домов, есть и молодые, работающие, много пенсионеров. Собственники сами избирали на собраниях более или менее разбирающихся людей и свободных по времени».

Возникают вопросы: для чего нужна новая общественная организация, что может изменить группа не особо компетентных в области ЖКХ горожан или можно ли вообще договориться с управляющими организациями?

Владимир Юровский - председатель местной общественной организации "Ассоциация советов МКД":
«Наша задача - не то чтобы конфликты разжечь, конфликты, конечно, возникают, потому что интересы разные. Хотя главный и общий интерес - сохранить жилой фонд, сделать его комфортным для проживания нашим горожанам. Мы готовы и планируем сотрудничать в этом направлении».

Как утверждают руководители Ассоциации, в большей степени их работа будет носить информативный характер. Ведь практика создания домовых советов новая, а значит, возникает и ряд проблем.

Аркадий Сизов - зам. председателя местной общественной организации "Ассоциация советов МКД":
«Первая проблема - это полное непонимание, чем нужно заниматься совету, вторая проблема - недостаточная экономическая подкованность, третья - недостаточная техническая подкованность, четвертая - незнание правоустанавливающих документов. Цель наша просветительская».

Члены Ассоциации выносят на обсуждение наиболее важные вопросы для собственников жилья, кроме того, приглашают руководителей управляющих организаций.

Владимир Юровский - председатель местной общественной организации "Ассоциация советов МКД":
«Один вопрос, мы можно сказать решили. Это о порядке приема актов выполненных работ. Этот вопрос мы решили в сотрудничестве с МУП ГЖКУ. Ну, и дальше у нас много планов, например, разработка с управляющей организацией проекта договора об управлении, потому, что тот, который был предложен МУП ГЖКУ - он устарел».

В планах общественной организации встреча с представителями администрации Зеленогорска, опять же, в связи с нововведениями. Так, если до июня 2011 года создание советов многоквартирных домов было делом добровольным, то теперь статья Федерального Закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации гласит: "...Если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома не принято или не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений и на повестку выносит вопрос об избрании совета, его председателя или о создании в доме ТСЖ....". В Зеленогорске советы многоквартирных домов созданы лишь в домах управляющей организации ГЖКУ, причем, во всех, и частично, в Эприс-08 и ЖКУ. По Закону, инициатива создания таких советов должна идти непосредственно от самих собственников. Кроме того, управляющим организациям выгодно сегодня иметь дело с грамотным потребителем.

Владимир Юровский - председатель местной общественной организации "Ассоциация советов МКД":
«Для того, чтобы вступить в ассоциацию нужно написать заявление, позвонить мне по телефону в справочнике найдете, оставить свой номер телефона и я приглашу на очередное собрание».




ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: 1.Проект "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края"; 2.Проект "Повышение общественной активности граждан в Приморском крае"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы