Минстрой России разработал типовой договор найма жилого помещения социального использования

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    6 сентября 2014  |  Просмотров: 544

Минстрой России разработал типовой договор найма жилого помещения социального использования

2 сентября 2014 новости
Минстрой России разработал типовой договор найма жилого помещения социального использования
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья. Разработанные документы 2 сентября были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.  
В июле 2014 года вступил в силу Федеральный закон №217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования», направленный на регулирование правоотношений в сфере найма жилых помещений.
Федеральный закон предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой России разработал пять проектов постановлений Правительства Российской Федерации, которые 2 сентября 2014 года были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Кроме того, на согласование в федеральные органы исполнительной власти направлены проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов. 
http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-razrabotal-tipovoy-dogovor-nayma-zhilogo-pomeshcheniya-sotsialnogo-ispolzovaniya




Требования к УО для получения лицензии на управление МКД

Главная » Новости
    5 сентября 2014  |  Просмотров: 877
Требования к УО для получения лицензии на управление МКД

Какие требования предъявляются к УО для получения лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД?
Лицензионные требования для получения лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом (далее – МКД) установлены ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ):
* регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации.
* наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;
* отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
* отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии;
* отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии;
* соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных ч. 10 ст. 161 ЖК РФ.




План мероприятий («дорожная карта»)

Главная » Социально-ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Заб » Методические Материалы
    4 сентября 2014  |  Просмотров: 462
План мероприятий («дорожная карта») «Поддержка доступа негосударственных организаций к предоставлению услуг в социальной сфере»
Подготовлен сотрудниками Минэкономразвития России
А. Е. Шадрин, Г.Ю. Ветров, С. В. Ефремов, М.Н. Громова
Август 2014 г.
Скачать Документы:
 План мероприятий («дорожная карта») «Поддержка доступа негосударственных организаций к предоставлению услуг в социальной сфере»  dorozhnaja-karta.pdf [453.72 Kb] (cкачиваний: 759)
 ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к проекту распоряжения об утверждении плана мероприятий («дорожной карты»)  pojasnitelnaja-zapiska-k-dorozhnojj-karte.pdf [187.96 Kb] (cкачиваний: 539)
 Доклад о деятельности и развитии  социально ориентированных некоммерческих организаций doklad-v-pravitelstvo-87-r.pdf [403.44 Kb] (cкачиваний: 315)
 Результаты мониторинга эффективности предоставления субъектам Российской Федерации субсидий из федерального бюджета на реализацию региональных программ поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций (Приложение к докладу)   pril2rezultaty-monitoringa-jeffektivnosti.pdf [477.48 Kb] (cкачиваний: 251)






Путин поручил проверить регулирование управляющих компаний в ЖКХ

Главная » Новости
    3 сентября 2014  |  Просмотров: 472
Путин поручил проверить регулирование управляющих компаний в ЖКХ

Владимир Путин подписал перечень поручений по итогам встречи с членами Общественной палаты.
Список довольно краткий. Правительству глава государства указал рассмотреть вопрос об эффективности регулирования образования и деятельности общественных советов при федеральных органах исполнительной власти. Доклад президент поручил подготовить до 15 октября.
Еще кабмину предстоит проанализировать практику применения недавних поправок в Жилищный кодекс и при необходимости представить предложения по корректировкам жилищного законодательства по вопросу управления многоквартирными домами. Сделать это нужно будет до 1 июня 2016 года.
Вместе с Общественной палатой до середины октября правительству нужно будет оценить и практику применения законодательства, регулирующего правовое положение членов семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов, и в случае необходимости - представить поправки.
2 сентября



Правовой бюллетень №122 (август 2014 г.)

Главная » Социально-ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Заб » Некоммерческое законодательство
    31 августа 2014  |  Просмотров: 781
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Правовой бюллетень №122 (август 2014 г.)

В ВЫПУСКЕ:

* Закон для НКО: полезное / грядущее / практика
* Гражданское общество: события / публикации / конкурсы
* НП «Юристы за гражданское общество»: новости сайта / деятельность 

ЗАКОН ДЛЯ НКО: ПОЛЕЗНОЕ / ГРЯДУЩЕЕ / ПРАКТИКА

С 2015 года изменяется законодательство о страховых взносах




ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: Проект "Приморская выездная школа «Повышение экологической культуры населения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы