Утверждена Инструкция по безопасному использованию газа

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    27 августа 2018  |  Просмотров: 87
Утверждена Инструкция по безопасному использованию газа

9 мая 2018 г. вступил в силу Приказ Минстроя России от 05 декабря 2017 г. № 1614/пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд» (Зарегистрирован в Минюсте России 28 апреля 2018 г. № 50945) (далее — Приказ № 1614), которым установлены правила безопасного использования газа УО, ТСЖ, ЖСК, собственниками и нанимателями, иными лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее — МКД), оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Приказом 1614 возлагаются новые обязанности и регламентируется порядок инструктажа и действий при обнаружении утечки газа и работе с газовым оборудованием.
 
Так, в соответствии с п. 1.2. Приказа № 1614 лицами, ответственными за безопасное использование и содержание являются:
1) в отношении внутридомового газового оборудования:
а) лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (в том числе управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы);
б) при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений или один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме;
в) в домовладении — собственники (пользователи) домовладений;
2) в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственники (пользователи) помещений, расположенных в многоквартирном доме, в которых размещено такое оборудование.
Приказ № 1614 направлен на регулирование следующих вопросов:
1. правила проведения первичного и повторного (очередного) инструктажа по безопасному использованию газа специализированной организацией, с которой заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (раздел 2);
2. обязанности лиц, осуществляющих управление МКД, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в сфере содержания газового оборудования (раздел 3);
3. обязанности собственников и пользователей домовладений по использованию и содержанию внутридомового газового оборудования и по использованию и содержанию внутриквартирного газового оборудования (раздел 4);
4. порядок действий при обнаружении утечки газа (раздел 5);
5. перечень запрещенных действий при обращении лицами, осуществляющими управление МКД, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, собственниками (пользователями) домовладений и помещений в МКД с внутридомовым и внутриквартирным газовым оборудованием (раздел 6).
Утвержденная Приказом № 1614 Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд разработана в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». В Постановлении Правительства РФ даны определения понятиям, в том числе используемым в Приказе № 1614, а также условия и порядок заключения и расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
 
Скачать Приказ Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр > > >
Скачать ПП РФ от 14.05.2013 № 410 > > >


Новая норма о формировании земельного участка под МКД

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    6 июля 2018  |  Просмотров: 88
Новая норма о формировании земельного участка под МКД

03 июля 2018 г. подписан Президентом РФ и официально опубликован Федеральный закон № 191-ФЗ "О внесении изменения в статью 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" о внесении изменений в п. 3 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — ФЗ № 189), согласно которым теперь любой собственник помещения в многоквартирном доме сможет обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Отметим, что поводом для внесения изменений послужило признание Конституционным Судом Российской Федерации еще в 2010 году пункта 3 статьи 16 ФЗ № 189 частично неконституционной нормой в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. №12-П).
Изменения вступают в силу 14 июля 2018 г.
Скачать Федеральный закон от 03.07.2018 № 191-ФЗ 191fz-03.07.2018g..pdf [46.58 Kb] (cкачиваний: 54)

https://acato.ru/news/20180705/novaya-norma-o-formirovanii-zemelnogo-uchastka-pod-mkd?utm_medium=email&utm_source=UniSender&utm_campaign=168095689



О нюансах заключения прямых договоров между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    18 мая 2018  |  Просмотров: 119
О нюансах заключения прямых договоров между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями

 3 апреля 2018 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, позволяющие собственникам помещений в МКД заключать договоры предоставления коммунальных услуг (договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения) и договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами напрямую с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
(письмо Минстроя России от 4 мая 2018 г. № 20073-АЧ/04).Скачатьpismo-minstroja-rf-ot-04.05.2018-n-20073-ach_04.rtf [130.31 Kb] (cкачиваний: 86)


Закон о прямых договорах вступил в силу

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    4 апреля 2018  |  Просмотров: 180
Закон о прямых договорах вступил в силу

Закон, позволяющий жильцам заключать прямые договоры о поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в обход управляющих компаний, подписан Президентом Российской Федерации и вступил в силу с момента опубликования.
Документ предусматривает возможность перехода на прямые договоры с потребителями, в случае, если у управляющей компании есть задолженность перед ресурсоснабжающей организацией более, чем за два месяца. Если управляющая компания исправно платит по счетам, жильцы вправе сами выбирать: оставить всё как есть или на общем собрании принять решение о переходе на прямые договоры.
«Данный закон будет способствовать оздоровлению рынка управления жильём, исключив мотивацию недобросовестных управляющий компаний «управлять» чужими деньгами, а не домами. Он выгоден не только потребителям и ресурсоснабжающим компаниям, но и добросовестным управляющим компаниям, так как они будут избавлены от бремени долгов конечных потребителей за потребленные ресурсы», - сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.
При переходе на прямые договоры между собственником и ресурсоснабжающей организацией будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуги. Порядок заключения такого договора является уведомительным, то есть дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. Размер платы, не изменится. Граждане будут оплачивать услуги непосредственно ее поставщику, жилищные услуги - управляющей компании, а коммунальные – ресурсоснабжающей.
Минстрой России будет оказывать всю необходимую методическую поддержку заинтересованным сторонам.
По оценкам ведомства, порядка 40-50% управляющих компаний могут быть исключены из числа посредников при проведении платы за коммунальные услуги уже в первый год действия закона.
Скачать ФЗfz-59-ot-03.04.2018-prjamye-dogovory.pdf [1.28 Mb] (cкачиваний: 93)

http://www.minstroyrf.ru/press/zakon-o-pryamykh-dogovorakh-vstupil-v-silu/



Об изменениях в порядке ценообразования в сфере теплоснабжения

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    17 января 2018  |  Просмотров: 230
Об изменениях в порядке ценообразования в сфере теплоснабжения

Постановление от 13 января 2018 года №7. Определены категории потребителей, приравненных к населению, реализация тепловой энергии и теплоносителя которым производится по регулируемым ценам.
Постановлением Правительства от 22 октября 2012 года №1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» утверждены Основы ценообразования в сфере теплоснабжения и Правила регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.
Подписанным постановлением в них внесены изменения: определены категории потребителей, приравненных к населению, реализация тепловой энергии и теплоносителя которым производится по регулируемым ценам.
В целях сохранения государственного регулирования тарифов для отдельных потребителей к категории «население» отнесены, в частности, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или другие специализированные потребительские кооперативы, приобретающие тепловую энергию для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению; наймодатели, предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, в маневренном фонде, в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для обеспечения теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Установлен также порядок определения объёма тепловой энергии и теплоносителя, реализация которого необходима для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей и в отношении которого не допускается заключение договора теплоснабжения и договора поставки тепловой энергии или теплоносителя по ценам, определяемым соглашением сторон.
Скачатьpprf7ot13.01.2018g.pdf [150.38 Kb] (cкачиваний: 149)
http://government.ru/docs/31058/




ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: Проект "Приморская выездная школа «Повышение экологической культуры населения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы