Приказ Министерства энергетики РФ от 30 июня 2014 г. № 400

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    12 декабря 2014  |  Просмотров: 497
Приказ Министерства энергетики РФ от 30 июня 2014 г. № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Скачать Приказprikazmje400.doc [4.18 Mb] (cкачиваний: 215)



С 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирных домах не будут платить земельный налог

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    27 ноября 2014  |  Просмотров: 547

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ИНФОРМАЦИЯ
С 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за находящийся в общей долевой собственности
земельный участок под этим домом.
Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в
статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О
налогах на имущество физических лиц".
Согласно нормам Жилищного кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом,
принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
В соответствии со статьей 389 Кодекса земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения
Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог, признаются объектами налогообложения по земельному налогу, за исключением
земельных участков, указанных в пункте 2 статьи 389 Кодекса.
Как указано в статье 388 Кодекса, налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие признаваемыми
объектами налогообложения земельными участками, в том числе на праве собственности.
Если земельный участок под многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, то собственники помещений этого дома согласно
действующим до 1 января 2015 нормам Кодекса признаются в отношении такого земельного участка налогоплательщиками земельного налога.
Источник: ФНС
http://www.podatinet.net/2014111137942/news




В РФ утвержден порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    29 октября 2014  |  Просмотров: 454
В РФ утвержден порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами

© ИТАР-ТАСС/ Денис Вышинский
МОСКВА, 29 октября. /ТАСС/. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о порядке лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. 
Текст документа опубликован на сайте правительства.
http://tass.ru/obschestvo/1540777
Скачать текст postanovlenie-pravitelstva-rf-o-licenzirovanii-uo.pdf [205.95 Kb] (cкачиваний: 241)


О главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    15 сентября 2014  |  Просмотров: 621
  
   Постановление от 12 сентября 2014 года №927
    О главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации

  
Постановление будет способствовать повышению эффективности работы органов государственного жилищного надзора, органов муниципального жилищного контроля и лицензионных комиссий.
   Подготовлено Минстроем во исполнение поручений Правительства России в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
   Подписанным документом определены полномочия главного государственного жилищного инспектора России, порядок его назначения и освобождения от должности. Также определён порядок согласования назначения и освобождения от должности руководителя органа исполнительной власти субъекта Федерации по региональному государственному жилищному надзору (далее – орган государственного жилищного надзора).
   К полномочиям главного государственного жилищного инспектора России, в частности, относятся:
   - координация деятельности органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля;
   - контроль за исполнением органами государственного жилищного надзора и органами муниципального жилищного контроля их функций;
   - составление протоколов об административных правонарушениях при необоснованном принятии членами лицензионных комиссий решений о выдаче или об отказе в выдаче лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами;
   - согласование назначения на должность или освобождения от должности руководителей органов государственного жилищного надзора.
   Принятое решение будет способствовать повышению эффективности работы органов государственного жилищного надзора, органов муниципального жилищного контроля и лицензионных комиссий.
 12 сентября 2014 19:00   скачать текстpostanovlenie927-12.09.2014.pdf [167.61 Kb] (cкачиваний: 290)

http://government.ru/docs/14776/




Минстрой России разработал типовой договор найма жилого помещения социального использования

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    6 сентября 2014  |  Просмотров: 532

Минстрой России разработал типовой договор найма жилого помещения социального использования

2 сентября 2014 новости
Минстрой России разработал типовой договор найма жилого помещения социального использования
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья. Разработанные документы 2 сентября были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.  
В июле 2014 года вступил в силу Федеральный закон №217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования», направленный на регулирование правоотношений в сфере найма жилых помещений.
Федеральный закон предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой России разработал пять проектов постановлений Правительства Российской Федерации, которые 2 сентября 2014 года были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Кроме того, на согласование в федеральные органы исполнительной власти направлены проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов. 
http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-razrabotal-tipovoy-dogovor-nayma-zhilogo-pomeshcheniya-sotsialnogo-ispolzovaniya




ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: 1.Проект "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края"; 2.Проект "Повышение общественной активности граждан в Приморском крае"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы