О нюансах заключения прямых договоров между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    18 мая 2018  |  Просмотров: 31
О нюансах заключения прямых договоров между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями

 3 апреля 2018 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, позволяющие собственникам помещений в МКД заключать договоры предоставления коммунальных услуг (договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения) и договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами напрямую с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
(письмо Минстроя России от 4 мая 2018 г. № 20073-АЧ/04).Скачатьpismo-minstroja-rf-ot-04.05.2018-n-20073-ach_04.rtf [130.31 Kb] (cкачиваний: 20)


Закон о прямых договорах вступил в силу

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    4 апреля 2018  |  Просмотров: 112
Закон о прямых договорах вступил в силу

Закон, позволяющий жильцам заключать прямые договоры о поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в обход управляющих компаний, подписан Президентом Российской Федерации и вступил в силу с момента опубликования.
Документ предусматривает возможность перехода на прямые договоры с потребителями, в случае, если у управляющей компании есть задолженность перед ресурсоснабжающей организацией более, чем за два месяца. Если управляющая компания исправно платит по счетам, жильцы вправе сами выбирать: оставить всё как есть или на общем собрании принять решение о переходе на прямые договоры.
«Данный закон будет способствовать оздоровлению рынка управления жильём, исключив мотивацию недобросовестных управляющий компаний «управлять» чужими деньгами, а не домами. Он выгоден не только потребителям и ресурсоснабжающим компаниям, но и добросовестным управляющим компаниям, так как они будут избавлены от бремени долгов конечных потребителей за потребленные ресурсы», - сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.
При переходе на прямые договоры между собственником и ресурсоснабжающей организацией будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуги. Порядок заключения такого договора является уведомительным, то есть дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. Размер платы, не изменится. Граждане будут оплачивать услуги непосредственно ее поставщику, жилищные услуги - управляющей компании, а коммунальные – ресурсоснабжающей.
Минстрой России будет оказывать всю необходимую методическую поддержку заинтересованным сторонам.
По оценкам ведомства, порядка 40-50% управляющих компаний могут быть исключены из числа посредников при проведении платы за коммунальные услуги уже в первый год действия закона.
Скачать ФЗfz-59-ot-03.04.2018-prjamye-dogovory.pdf [1.28 Mb] (cкачиваний: 59)

http://www.minstroyrf.ru/press/zakon-o-pryamykh-dogovorakh-vstupil-v-silu/



Об изменениях в порядке ценообразования в сфере теплоснабжения

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    17 января 2018  |  Просмотров: 172
Об изменениях в порядке ценообразования в сфере теплоснабжения

Постановление от 13 января 2018 года №7. Определены категории потребителей, приравненных к населению, реализация тепловой энергии и теплоносителя которым производится по регулируемым ценам.
Постановлением Правительства от 22 октября 2012 года №1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» утверждены Основы ценообразования в сфере теплоснабжения и Правила регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.
Подписанным постановлением в них внесены изменения: определены категории потребителей, приравненных к населению, реализация тепловой энергии и теплоносителя которым производится по регулируемым ценам.
В целях сохранения государственного регулирования тарифов для отдельных потребителей к категории «население» отнесены, в частности, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или другие специализированные потребительские кооперативы, приобретающие тепловую энергию для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению; наймодатели, предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, в маневренном фонде, в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для обеспечения теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Установлен также порядок определения объёма тепловой энергии и теплоносителя, реализация которого необходима для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей и в отношении которого не допускается заключение договора теплоснабжения и договора поставки тепловой энергии или теплоносителя по ценам, определяемым соглашением сторон.
Скачатьpprf7ot13.01.2018g.pdf [150.38 Kb] (cкачиваний: 113)
http://government.ru/docs/31058/




Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 399-ФЗ

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    22 декабря 2017  |  Просмотров: 202
Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 399-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
     Принят Государственной Думой 8 декабря 2017 года
     Одобрен Советом Федерации 15 декабря 2017 года

     Статья 1
     Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1,
ст. 10; 2007, N 43, ст. 5084; 2009, N 48, ст. 5711; 2011, N 30, ст. 4590;
2012, N 26, ст. 3446; N 53, ст. 7596; 2013, N 52, ст. 6982; 2014, N 30,
ст. 4218, 4256, 4264; 2015, N 1, ст. 38; N 27, ст. 3967; 2016, N 1,
ст. 19; N 27, ст. 4288; 2017, N 1, ст. 10, 39; N 31, ст. 4806) следующие
изменения:
  


Расширены полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    20 декабря 2017  |  Просмотров: 146

Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 416-ФЗ "О внесении изменений в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации"

 
   Принят Государственной Думой 8 декабря 2017 года
     Одобрен Советом Федерации 15 декабря 2017 года

     Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2009, N 39,
ст. 4542; 2011, N 23, ст. 3263; 2012, N 53, ст. 7596; 2014, N 30,
ст. 4264; 2015, N 27, ст. 3967; 2016, N 27, ст. 4288; 2017, N 31,
ст. 4806) следующие изменения:
     1) часть 2 статьи 44 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
     "2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему
имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о
размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и
благоустройства на указанном земельном участке;";
     2) в части 1 статьи 46 цифры "1.2 - 3.1" заменить цифрами "1.2, 2,
3, 3.1".
Президент Российской Федерации                                  В. Путин
Москва, Кремль
20 декабря 2017 года
N 416-ФЗ




ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: 1.Проект "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края"; 2.Проект "Повышение общественной активности граждан в Приморском крае"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы