Новости проекта «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края» в сентябре 2018 г.

Главная » Действующие Проекты ИМЦ » Мероприятия проекта
    1 октября 2018  |  Просмотров: 39
Новости проекта «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края» в сентябре 2018 г.

     В сентябре месяце участники проекта вылетали в самый северный Тернейский район приморского края для проведения плановые проектных информационно-обучающих и консультационных мероприятия для жителей района и оказания практической помощи жителям Пластунского городского в реализации их прав по формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов на специальном счете.

     Тернейское поселение с численностью проживающий 3500 человек имеет небольшое количество многоквартирных жилых домов и преобладают дома частного сектора. Тем ни менее желающих получить консультации и узнать новости в жилищном законодательстве, получить практическую помощь в защите жилищных прав оказалось более 40 человек. В основном жителей интересовали вопросы связанные с начислением платы за коммунальные услуги и вопросы выстраивания деловых отношений с управляющей организацией и осуществления контроля за выполнением условий договора управления. В соответствии с официальными данными, размещенными на сайте администрации в 2017 году только 30,3% жителей поселения оценили удовлетворительно качество работы ЖКХ. В ходе проведения мероприятий жители поселка оценивали качество работы ЖКХ значительно ниже официальных данных. Специалисты проекта исходя из данных мониторинга официального сайта и информации полученной от жителей поселка считают, что уровень информированности граждан и жилищного просвещения находится на очень низком уровне, что в свою очередь приводит к нарушениям прав потребителей жилищно-коммунальных услуг как со стороны ресурсоснабжающих организаций и УК, так и со стороны самих же граждан, не знающих порой своих прав и обязанностей. Специалисты проекта с целью повышения уровня правовых знаний в области ЖКХ и правовой защищенности граждан в октябре месяце подготовят соответствующие рекомендации для местной администрации и помогут реализовать их.
Новости проекта «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края» в сентябре 2018 г.
Новости проекта «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края» в сентябре 2018 г.



     15 сентября специалисты совместно с администрацией управляющей компании поселка Пластун провели практические занятия с активом многоквартирных жилых домов по вопросам перехода формирования фонда капитального ремонта из «общего котла» на специальный счет, владельцем которого будет выступать управляющая организация. С 2014 года, когда в крае заработала программа капитального ремонта домов, собственники оплачивают регулярно взносы на капитальный ремонт и до настоящего времени не видят какой-либо отдачи на домах в поселении, ремонт которых почему-то запланирован на далекие тридцатые годы. Специалисты проекта дополнительно подготовят для жителей поселка понятные инструкции по вопросам перехода на спецсчет, по порядку проведения общих собраний собственников и оформлению протоколов этих собраний и при необходимости еще раз посетят поселок для оказания методической помощи по проведению собраний.

     15 сентября участники проекта по приглашению Сергея Наумкина, главы Пластунского городского поселения приняли участие в торжественном открытии мемориального комплекса в честь всех жителей Тернейского района участвующих и не вернувшихся с Великой Отечественной войны 1941-1945 г. Мемориальный комплекс был построен в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды» по решению жителей Пластунского городского поселения.
Новости проекта «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края» в сентябре 2018 г.
Новости проекта «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края» в сентябре 2018 г.




     В течении проекта при проведении совещаний с органами местного самоуправления к специалистам ИМЦ «Тихоокеанский Проект» постоянно поступали предложения от специалистов управлений (отделов) ЖКХ и жизнеобеспечения с просьбой организовать и провести обучающий и консультационный семинар для специалистов МСУ.

    Такой семинар специалисты ИМЦ «Тихоокеанский Проект» организовали и совместно провели со специалистами Департамента ЖКХ и топливных ресурсов Приморского края 27 сентября в рамках деловой программы международной выставки «Строительство» в выставочном комплексе в пригороде Владивостока. Программа информационно-консультационного семинара для представителей органов местного самоуправления, специалистов управлений (отделов) ЖКХ (жизнеобеспечения) муниципальных образований Приморского края содержала следующие вопросы:
Новости проекта «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края» в сентябре 2018 г.


* Обращение с коммунальными отходами: практика применения новых правил.
* Капитальный ремонт многоквартирных домов в Приморском крае.
* Реализация муниципальных программ «Формирование современной городской среды».
* Организация жилищного просвещения и общественного жилищного контроля в ЖКХ в муниципальных образованиях Приморского края.
* Итоги реализации проекта «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края».
* О проекте «Центр повышения энергоэффективности многоквартирных домов».

В качестве консультантов и преподавателей в семинаре приняли участие Елена Пархоменко, директор Департамента по ЖКХ и ТР Приморского края, Александр Смышляев, директор ИМЦ «Тихоокеанский Проект», Сергей Сохранов, заместитель исполнительного директора Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль", Сергей Лазарев, зам. директора МУПВ «Спецзавод №1» (региональный оператор ТКО) и Александр Скобельцын, зам. генерального директора ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края". В работе семинара в качестве слушателей приняли участие более ста представителей органов местного самоуправления практически со всех муниципальных районов Приморского края, которые в завершении семинара предлагали проводить такие информационные и консультационные семинары на постоянной основе каждые полгода.  
Новости проекта «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края» в сентябре 2018 г.
Новости проекта «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края» в сентябре 2018 г.



     Несмотря на то, что до окончания проекта осталось два месяца семинар для представителей органов местного самоуправления, специалистов управлений (отделов) ЖКХ (жизнеобеспечения) муниципальных образований Приморского края стал площадкой для проведения итогового собрания участников проекта и его партнеров – органов МСУ муниципальных образований Приморского края. Руководитель проекта Александр Смышляев представил презентацию предварительных итогов реализации «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг
в отдаленных районах Приморского края» и проинформировал о планах развития проекта в 2019 г. Представители органов МСУ дали высокую оценку реализованному проекту и выразили готовность поддержать его реализацию в 2019 году.  

Проект «Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края» реализуется с использованием средств гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов»

Кристина Рябова, зам. директора ИМЦ «Тихоокеанский Проект»




Поправки в сфере обращения с ТКО: контейнерные площадки, не входящие в состав общего имущества, обязаны содержать органы местного самоуправления

Главная » Правовое просвещение » Статьи и публикации
    26 сентября 2018  |  Просмотров: 39
Поправки в сфере обращения с ТКО: контейнерные площадки, не входящие в состав общего имущества, обязаны содержать органы местного самоуправления

24 сентября 2018 г. было опубликовано Постановление Правительства РФ от 15 сентября 2018 г. № 1094 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее — Постановление № 1094), которым внесен ряд поправок в нормы, регламентирующие обращение с ТКО.
Постановлением № 1094:
- введено новое основание для установления дифференцированных нормативов в отношении видов и групп отходов, а также групп однородных отходов;
- утвержден порядок заключения договоров на оказание услуг по обращению с ТКО, включая основания заключения такого договора, порядок направления заявки потребителем, порядок действий в случае разногласий с условиями договора и иные вопросы. В частности, предусмотрено, что основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО может быть как заявка потребителя в письменной форме, так и предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО;
- введено новое основание, согласно которому юридическое лицо может быть лишено статуса регионального оператора в случае нарушения условий соглашения в отношении предоставления безотзывной банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения обязательств по соглашению;
- исключено понятие «сбор» ТКО, поскольку региональный оператор по обращению с ТКО будет отвечать за накопление и транспортировку;
- установлен порядок осуществления транспортировки ТКО.
Кроме того, Постановлением № 1094 определено, что бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут органы местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены такие площадки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Постановление № 1094 вступает в законную силу 02 октября 2018 г.

 https://acato.ru/news/


Брифинг Владимира Якушева и Дмитрия Кобылкина

Главная » Новости
    26 сентября 2018  |  Просмотров: 61
Брифинг Владимира Якушева и Дмитрия Кобылкина по итогам заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам

В.Якушев: Прошло заседание президиума, где был одобрен паспорт национального проекта «Жильё и городская среда». Данный проект состоит из четырёх федеральных проектов. Первый проект – это ипотека, второй – жильё, третий – городская среда, четвёртый – федеральный проект, касающийся сноса аварийного жилья.
Что касается ипотеки, это один из основных инструментов, которые формируют спрос на рынке. Один из главных инструментов, который предусмотрен в данном национальном проекте. Администратор этого проекта – Министерство финансов. Также предусмотрены новые механизмы, согласно закону, который был принят 1 июля 2018 года, – это, в частности, переход на новое финансирование жилищного строительства через эскроу-счета.
Что касается федерального проекта «Жильё», главный показатель – это 120 млн кв. м, нам необходимо будет не только в данном объёме это жильё построить, это жильё должно быть качественным. В паспорте национального проекта присутствуют мероприятия, связанные с уменьшением административных барьеров, созданием новых сводов правил и актуализацией устаревших сводов правил, для того чтобы технологии, которые применяются на данный момент в строительстве, обновлялись и были современными. Также предусмотрены совместные мероприятия с Минпромторгом по новым инновационным строительным материалам в жилищном строительстве.
Что касается городской среды, это общественные пространства. Данный федеральный проект будет реализовываться на всей территории Российской Федерации. На протяжении шести лет, с 2019 по 2024 год, мы будем приводить общественные пространства в нормативное состояние. 
Относительно переселения из аварийного жилья, вы знаете, что у нас большая программа работала в течение 10 лет, накоплен серьёзный опыт. Мы работали над тем, чтобы переселить людей из аварийного жилья, поставленного на учёт до 1 января 2012 года. Теперь эта программа будет продолжена в рамках национального проекта. Здесь у нас тоже достаточно серьёзные, грандиозные задачи – по нашей оценке, на сегодняшний день это около 10 млн кв. м жилья. Мы рассчитываем ещё на внебюджетные источники. Есть такой механизм, как развитие застроенных территорий, когда инвесторам передаётся территория, на которой находятся аварийные дома. Мы предусматриваем в рамках денежных средств, которые заложены сегодня в федеральном бюджете, стимулировать инвесторов на более быстрое освоение данных территорий. Поэтому вполне возможно, что в процессе освоения эта цифра будет увеличена.
Вопрос: Тема реновации как-то попала в этот проект?
В.Якушев: Сегодня наиболее важная тема – аварийный фонд. Чтобы двигаться в режиме реновации, мы должны обладать более мощным финансовым ресурсом во всех субъектах Российской Федерации. Отдельные субъекты могут себе это позволить. На площадке Государственной Думы такой законопроект начинает обсуждаться. Есть механизмы, которые сейчас отрабатываются в Москве. Я думаю, что в рамках региональных полномочий, у кого будет такое желание, ничто не мешает работать в этом направлении.
Вопрос: Общий объём федеральных бюджетных ассигнований?
В.Якушев: Общий объём федеральных ассигнований на данный момент – 891 млрд. Если брать всё вместе, имеются в виду региональные бюджеты плюс внебюджетные источники… Они, естественно, будут уточняться, потому что сегодня они могут быть одни, в процессе работы и при запуске стимулирующих механизмов мы можем выйти на гораздо большее привлечение внебюджетных источников, и мы как раз рассчитываем это сделать, особенно при работе над таким механизмом, как развитие застроенных территорий, то есть, объёмы эти могут быть увеличены, а так цифра – чуть более 1 трлн рублей в целом сегодня в паспорте национального проекта.
Д.Кобылкин: Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации во исполнение майского Указа Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина сегодня защищало национальный проект «Экология».
Он по-прежнему состоит из четырёх крупных блоков: это «Воздух», «Вода», «Отходы» и «Биоразнообразие». В него входит уже не 10, а 11 федеральных проектов. 11-м добавлен федеральный проект «Внедрение наилучших доступных технологий». Мы планируем значительно, в течение шести лет, продвинуться в этом направлении и сделать так, чтобы нашим добывающим компаниям было выгодно использовать как можно больше российские технологии в очистке воздуха, сбросов стоков. Именно для этого мы выделили в отдельный федеральный проект «Внедрение наилучших доступных технологий».
Проект уточнён, более детализирован, на мой взгляд, очень хорошо выверен.
Вопрос: Правильно ли я понимаю, что паспорт был утверждён?
Д.Кобылкин: Да.
Вопрос: Окончательный бюджет озвучьте, пожалуйста.
Д.Кобылкин: Окончательный бюджет – 4 трлн рублей, из них более 3 трлн рублей – это внебюджетные источники. Они, как и Владимир Владимирович  (В.Якушев) сказал, и по его министерству, и по нашему министерству будут уточняться. Мы ведём работу с нашими промышленными компаниями. И в основном меняются цифры в их инвестпрограммах в б?льшую сторону, что нас очень радует в части улучшения экологической атмосферы вокруг их производств.
Что касается федеральных денег, это около 700 млрд рублей. Остальные – это деньги субъектов Российской Федерации.
Вопрос: И вопрос про НДТ. Какое количество предприятий попадает…
Д.Кобылкин: НДТ в течение шести лет будет развиваться так, чтобы максимальное количество предприятий могло в этом поучаствовать. Это наша основная задача.
Вопрос: Могли бы Вы прокомментировать базовые значения такого проекта, как «Сохранение биологического разнообразия»? Там в документе отмечается, что в 2017 году, и это взяли за базовое значение, ООПТ посетило более 6 миллионов человек. Соответственно, этот показатель планируется к 2021 году поднять до 8 миллионов человек...
Д.Кобылкин: У нас официальные данные – 6 миллионов человек. То, что мы в последующие годы планируем подойти к 8 миллионам, улучшив инфраструктуру особо охраняемых природных территорий, это наша основная задача, которая прописана в Указе Президента. Мы и исходим из этих целевых показателей. Работа непростая. Нам предстоит сделать большую работу по межеванию, кадастрированию наших ООПТ, создать ещё 24 новых ООПТ. Часть из них мы, кстати, создаём, мы не останавливаемся – работа идёт. Есть всё для того, чтобы этот указ выполнить. Я не вижу особых проблем. Были проблемы с финансированием земельных работ по ООПТ. На сегодняшний день они сняты в принципе. Поэтому я считаю, мы всё сделаем в срок.

Правительство России
http://www.minstroyrf.ru/press/brifing-vladimira-yakusheva-i-dmitriya-kobylkina-po-itogam-zasedaniya-prezidiuma-soveta-pri-preziden/



Установлен порядок разработки, общественного обсуждения, утверждения и корректировки территориальных схем в области обращения с отходами,

Главная » Справочник по ЖКХ » Федеральное законодательство
    26 сентября 2018  |  Просмотров: 43
Установлен порядок разработки, общественного обсуждения, утверждения и корректировки территориальных схем в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Обновлены требования к составу и содержанию территориальных схем обращения с отходами.

В частности, в территориальную схему дополнительно включаются данные о планируемых строительстве, реконструкции, выведении из эксплуатации объектов обработки, утилизации, обезвреживания и размещения отходов; оценка объема соответствующих капвложений; прогнозные значения предельных тарифов в области обращения с ТКО; сведения о зонах деятельности региональных операторов. Обязательным разделом является электронная модель территориальной схемы.
Для проведения общественного обсуждения проект территориальной схемы размещается на сайте уполномоченного органа. Там же размещается и утвержденная территориальная схема.
Определены основания корректировки схемы.
Скачатьpprf1130-22.09.2018g.doc [82 Kb] (cкачиваний: 26)

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1220294/





ВС РФ признал обязательным согласие собственников на размещение вывесок не рекламного характера

Главная » Правовое просвещение » Статьи и публикации
    25 сентября 2018  |  Просмотров: 43
ВС РФ признал обязательным согласие собственников на размещение вывесок не рекламного характера

26 июня 2018 г. Верховным Судом РФ вынесено определение по делу № 41-КГ18-13, в котором сделан вывод об обязательном получении согласия собственников МКД в случае передачи в пользование общего имущества, в том числе и для размещения вывесок не рекламного характера.
Отметим, что Жилищный кодекс РФ разрешает передачу в пользование третьим лицам объектов общего имущества по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании собственников (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ). При этом в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома входят в состав общего имущества такого дома.
В деле, рассмотренном 26 июня 2018 года Верховным Судом РФ, вывеска была закреплена ответчиком на несущей стене дома, при этом не носила рекламный характер, а содержала сведения об организации. Согласие собственников на размещение указанной вывески ответчиком не получалось. При этом, согласно выводам строительно-технической экспертизы, размещенная ответчиком вывеска способствовала доступу посторонних лиц в принадлежащие истцам жилые помещения и создавала угрозу скопления осадков и мусора.
Суды первой и апелляционной инстанций указывали, что передача в пользование третьим лицам общего имущества многоквартирного дома для размещения каких-либо конструкций требуется только в случае, если такие конструкции носят рекламный характер, однако Верховный Суд РФ решил, что подобный вывод сделан судами ошибочно.
По итогам рассмотрения дела Верховный Суд РФ пришел к выводу, что передача в пользование третьим лицам общего имущества многоквартирного дома допускается только по решению общего собрания собственников помещений такого дома, независимо от того, передается ли общее имущество для установки рекламных конструкций или для других целей.
 
Скачать Определение Верховного Суда РФ от 26.06.2018 г. № 41-КГ18-13 opred_vsrf_2018.06.26_41-kg18-13.pdf [174.18 Kb] (cкачиваний: 20)

https://acato.ru/news/20180924/vs-rf-priznal-obyazatelnym-soglasie-sobstvennikov-na-razmeshenie-vyvesok-nereklamnogo-haraktera



ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: 1.Проект "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края"; 2.Проект "Приморская выездная школа «Повышение экологической культуры населения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы