УО может взыскать с местных властей повышающий коэффициент за КУ

Главная » Правовое просвещение » Статьи и публикации
    22 февраля 2020  |  Просмотров: 35
УО может взыскать с местных властей повышающий коэффициент за КУ

Елена Шерешовец, глава Экспертного Совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1», практикующий юрист в новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» рассказала, что управляющая организация может взыскать с органов местного самоуправления повышающие коэффициенты за то, что в муниципальных квартирах нет ИПУ.
Чтобы взыскать повышающие коэффициенты с органа местного самоуправления, управляющей организации необходимо составить реестр муниципальных квартир, в которых нет счётчиков горячей или холодной воды или электроэнергии. Затем нужно собрать данные о начислении платы за КУ и рассчитать размер повышающего коэффициента. Эксперт отметила, что здесь важно учитывать, что за собственно коммунальные услуги должны платить наниматели помещений, а за повышающие коэффициенты – собственники.
Также Елена Шерешовец обратила внимание УО на то, что получателем повышающего коэффициента будет исполнитель услуги. В случае с прямыми договорами деньги получит РСО, если же коммунальные услуги предоставляются по договору управления – управляющая организация.
В исковом заявлении стоит ссылаться на ч. 5 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ, которая обязывает собственников оснастить помещения в МКД индивидуальными приборами учёта КУ до 1 января 2011 года. Также п. 811 Правил № 354 гласит, что именно собственники отвечают за установку ИПУ, их сохранность и своевременную замену. У нанимателей таких полномочий нет.
В случае, если счётчики не были установлены, именно к собственникам применяется повышающий коэффициент. Следовательно, в случае с муниципальными помещениями за повышающий коэффициент платить должен орган МСУ. К такому решению пришёл Верховный суд РФ.
Применение повышающих коэффициентов часто вызывает вопросы у управляющих организаций. О том, когда коэффициенты влияют на объём КР на СОИ, читайте в нашем материале.
Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал»
https://roskvartal.ru/news/pribory-uchyeta/11213/uo-mozhet-vzyskat-s-mestnyh-vlastey-povyshayuschiy-koefficient-za-ku



Лучшие проекты благоустройства малых городов и исторических поселений 2020 года будут определены 28 февраля

Главная » Новости
    21 февраля 2020  |  Просмотров: 39
Лучшие проекты благоустройства малых городов и исторических поселений 2020 года будут определены 28 февраля

Финал Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях 2020 года состоится в Тюмени 28 февраля. 80 проектов-победителей получат субсидии от 30 до 100 млн рублей.
В 2020 году для участия в конкурсе в Минстрой России поступило 300 заявок, 286 из которых прошли техническую экспертизу и были допущены к участию. По итогам заседания Межведомственной рабочей группы по проведению третьего Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях был сформирован и направлен список из 155 проектов-финалистов на утверждение Федеральной комиссии конкурса.
В числе трендов, которые отметили эксперты при оценке проектов 2020 года – рост качества архитектурных решений, высокая ориентированность на сохранение природной среды и историко-градостроительного облика, взаимосвязь с объектами культурного наследия, а также возросшая роль участия граждан при разработке проектов и привлечение инвестиций в реализацию проекта.
«Конкурс подтверждает свою значимость в том числе, как эффективная образовательная площадка для региональных и муниципальных команд. Если в первые годы проведения конкурса победители значительно опережали основную массу проектов, то сейчас средний уровень проработки конкурсных материалов очень подрос. Экспертам в действительности приходилось делать непростой выбор, максимально погружаясь в детали и изучение каждого представленного проекта», - отметил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров.
Финала конкурса пройдет в рамках второго всероссийского форума «Развития малых городов и исторических поселений», где будут рассмотрены итоги конкурса 2020 года, вовлечение граждан в преображение городской среды, влияние архитектуры на здоровье горожан, использование данных для планирования городской среды, редевелопмент территорий и другие вопросы развития комфортной городской среды. Кроме того, 28 февраля в Тюмени запланирована встреча с молодежью Уральского федерального округа, участвующей в реализации мероприятий нацпроекта «Жилье и городская среда».
На сайте Минстроя России и сайте конкурса konkurs.gorodsreda.ru будет организована прямая трансляция церемонии подведения итогов и награждения победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.

https://www.minstroyrf.ru/press/luchshie-proekty-blagoustroystva-malykh-gorodov-i-istoricheskikh-poseleniy-2020-goda-budut-opredelen/




Недостаток контейнеров, своевременность вывоза мусора и перерасчет квитанций

Главная » Комфортная городская среда
    20 февраля 2020  |  Просмотров: 161
Недостаток контейнеров, своевременность вывоза мусора и перерасчет квитанций

Проблемы вывоза твердых коммунальных отходов и возможные пути их решения обсудили на заседании рабочей группы "Реформа обращения с ТКО" общественного совета федерального проекта "Чистая страна" партии "Единая Россия" в Приморском крае.
В заседании рабочей группы приняли участие депутат Законодательного Собрания Эдуард Цой, заместитель председателя правительства Приморского края, курирующая вопросы ЖКХ, управления природными ресурсами и охраны окружающей среды, газоснабжения и энергетики, тарифообразования, государственного жилищного надзора Елена Пархоменко, и.о. директора КГУП "Приморский региональный оператор" Алексей Борисов, члены Общественного экспертного совета по экологической безопасности, сохранению окружающей среды и воспроизводству биоресурсов в Приморском крае, муниципальные депутаты, члены Общественного совета проекта "Чистая страна" в Приморском крае.
Напомним, КГУП "Приморский региональный оператор" в соответствии с федеральным законом "Об отходах производства и потребления" N 89-ФЗ начал свою работу с 1 января нынешнего года, а в феврале жители Приморского края впервые получили от него платежные квитанции.
И.о. директора КГУП "Приморский региональный оператор" Алексей Борисов рассказал, какие меры приняты для исправления ситуации с несвоевременным вывозом ТКО из части домов Первомайского и Ленинского районов Владивостока, Лесозаводска в начале января, а также какие меры предпринимаются для того, чтобы выдерживать графики вывоза в условиях снегопадов, когда затруднен проезд по ряду внутриквартальных дорог. Он также пояснил, что с перевозчиками, допустившими сбои, ведется претензионная работа. Для решения вопросов по проблемным участкам совместно с министерством ЖКХ была создана рабочая группа.
Как рассказал Алексей Борисов, первый опыт работы регионального оператора выявил, что фактическое количество контейнерных площадок в городах намного превышает число указанных в реестре в территориальной схеме, доведенной до оператора. "По реестру, который есть в Уссурийске, указано 286 площадок - по факту, когда начали вывозить и начали получать жалобы, - вышли на 828. По Владивостоку, даже если брать маленький район - Фрунзенский, по территориальной схеме 110 контейнерных площадок, по факту сейчас более 280", - привел пример представитель регионального оператора. Он отметил также, что контроль за контейнерными площадками лежит на муниципалитетах, и в настоящее время Приморским региональным оператором вместе с муниципалитетами предпринимаются меры для включения неучтенных площадок в реестр и территориальную схему. Есть проблема и с количеством контейнеров. Их катастрофически не хватает. Поэтому сейчас принято решение и дополнительно были закуплены 500 контейнеров. Однако это не покрывает всей потребности.
"На сегодняшний момент мы столкнулись с тремя основными проблемами. Первая - это загруженность и запаркованность городских территорий. Вторая - по частному сектору - это отсутствие контейнерных площадок, мест сбора и те села, где ранее услуга по вывозу мусора вообще не оказывалась, и третья - это отсутствие базы по начислению платежей по количеству проживающих (по прописке)", - также отметил Алексей Борисов.
Для решения первой проблемы Приморский экологический оператор плотно работает с органами местного самоуправления и управляющими компаниями. Информация доводится до управляющих компаний, чтобы они принимали меры, освобождали подъезд к контейнерным площадкам. Также проработан вопрос установки запрещающих знаков в районе контейнерных площадок. Помимо этого с муниципалитетами прорабатывается вопрос об определении мест накопления крупногабаритных отходов.
"Если есть мусоропровод - это для ТКО, а крупногабаритные отходы, необходимо выносить на ту площадку, которую для этого определит муниципалитет", - пояснил представитель регионального оператора.
По сельским поселениям проводятся собрания с жителями, оператор доводит информацию о реформе обращения с ТКО. В настоящее время в частном секторе, по словам Алексея Борисова, организовывается веерный сбор ТКО, определяется день и время посещения той или иной улицы, того или иного села. Также ведется сбор сведений о количестве проживающих для актуализации базы данных для начисления платежей.
"Региональный оператор, единственный, кто ведет учет по прописанным. На сегодняшний момент такой базы в рамках Приморского края не существует, поэтому мы, получив информацию от разных источников, сформулировали определенную базу и по ней работаем. Поэтому нередки обращения граждан о том, что кого-то не учли или наоборот. Мы все эти обращения принимаем, аккумулируем и делаем те или иные перерасчеты. Прорабатываем с людьми все возникающие вопросы", - также рассказал Алексей Борисов.
Сегодня на каждого из 20 работающих на "Горячей линии" оператора, приходится одномоментно по пять звонков. При этом в большинстве случаев операторам "горячей линии", по словам Алексея Борисова, приходится заниматься разъяснительной работой. Чтобы эта работа была более эффективной, и людям не приходилось дожидаться ответа, Приморским экологическим оператором заключено соглашение с "Ростелекомом", специалисты которого будут принимать сообщения и передавать их в работу непосредственно экологическому оператору.
Кстати, чтобы изменить данные в квитанции об оплате, можно обратиться в МФЦ со справкой по форме 10 или о собственности, а также воспользоваться "Личным кабинетом" на официальном сайте Приморского регионального оператора или отправить запрос и подтверждающие документы на электронную почту ro@spzv.ru
Также региональным оператором в настоящее время заключен договор с МФЦ по предоставлению услуг для заключения договоров с юридическими лицами на вывоз мусора. Помимо этого, открыт "личный кабинет" на официальном сайте Приморского регионального оператора. "На сегодняшний момент мы видим, что начинает выравниваться баланс поступивших заявок и заключенных договоров", - подчеркнул Алексей Борисов.
Вопросы депутатов в основном были посвящены реализации "мусорной реформы" в сельских районах. "Насколько я понимаю, вывоз мусора от МКД так или иначе налажен. Я депутат по четырем районам - Пограничный, Ханкайский, Хорольский, Октябрьский, и там стоит вопрос с частным сектором", - отметил депутат Законодательного Собрания Эдуард Цой.
Как заверила Елена Пархоменко, там, где услуга не оказывалась или была оказана ненадлежащего качества, будут проведены перерасчеты, если услуга не была оказана, квитанции выставляться не будут. Она рассказала, что там, где оказывалась услуга в сельской местности, в этом месяце квитанции выставлены на домохозяйство (на одного прописанного). На заседании рабочей группы также было отмечено, что в Приморье сегодня установлен один из самых низких тарифов на вывоз мусора в целом по стране.
Напомним, федеральный партийный проект "Чистая страна" реализуется на территории Приморского края с 2019 года. Его координатором в Приморье является председатель Законодательного Собрания Александр Ролик. В рамках проекта ведется мониторинг реализации на территории Приморского края реформы обращения с ТКО, инициируются экологические акции по очистке территорий, посадке деревьев, экологическому просвещению.

Источник: http://www.zspk.gov.ru/press-service/press-relizy/293378/




В Москве представили исследование об инфраструктуре российского благотворительного сектора

Главная » Социально-ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Заб » Новости СО НКО
    19 февраля 2020  |  Просмотров: 154
В Москве представили исследование об инфраструктуре российского благотворительного сектора

Что такое инфраструктурные организации, сколько их в России и как они работают в благотворительном секторе, рассказали в центре «Благосфера».
18 февраля Центр развития филантропии Благотворительного фонда Владимира Потанина и Исследовательская группа ЦИРКОН представили результаты исследования инфраструктуры российского благотворительного сектора, проведенного в апреле — октябре 2019 года.
Целью исследования было показать, что такое инфраструктура сектора, какие есть критерии для отнесения организации к инфраструктуре и в каком состоянии находятся российские инфраструктурные организации сегодня, рассказал директор Центра развития филантропии Благотворительного фонда Владимира Потанина Роман Склоцкий.
ИСО или нет
В ходе работы исследователи договорились, что считают инфраструктурой то, что создается самим благотворительным сектором и работает на него и для него, отметил руководитель исследовательской группы ЦИРКОН Игорь Задорин. Чтобы понять, насколько развит благотворительный сектор в России, в исследовании провели «перепись» инфраструктурных организаций (ИСО).
Первоначальная выборка состояла из 269 организаций, которые выбрали по рекомендациям экспертов и информации из открытых источников. Респондентами стали 100 организаций, не только некоммерческих и благотворительных, которые откликнулись на приглашение исследователей. Так, например, анкету заполняли Минэкономразвития России и Объединенная металлургическая компания (ОМК).
Концепция ИСО
По словам Задорина, основные критерии, по которым организации можно отнести к инфраструктурным, – выполнение определенных функций из трех выявленных направлений, устойчивость и самоидентификация (организации сами должны считать себя инфраструктурными).
Эти функции разделили на три направления: сервис, среда и лидерство. «Сервисные» функции касаются поддержки текущей деятельности организации, среди которых фандрайзинг, консалтинг, обучение волонтеров. К направлению «среда» относятся медиаосвещение деятельности сектора, проведение исследований, развитие взаимодействия внутри сектора. В «лидерстве» организации создают себе репутацию, работают над трендами в деятельности сектора и обмениваются друг с другом опытом.
Перепись инфраструктуры
По итогам «переписи» инфраструктурных организаций в российском благотворительном секторе Задорин отметил восходящий тренд: численность таких организаций за последние 30 лет устойчиво растет.
В 27 субъектах РФ исследователи вообще не нашли ИСО. Наибольшая концентрация инфраструктурных организаций оказалась в Москве, Самарской области, Санкт-Петербурге и Пермском крае. В ходе исследования выяснилось, что большинство московских ИСО чаще работают с охватом на территорию всей страны, а ИСО в регионах — на территорию региона.
68% опрошенных ответили, что их организации относятся к инфраструктурным. Но так или иначе, среди выводов исследователей — наблюдение, что значительная часть НКО, выполняющих некоторые функции ИСО, не считают себя инфраструктурными или не могут определиться.
Итоговый отчет команда ЦИРКОНа и фонда Потанина опубликуют через некоторое время.
https://www.asi.org.ru/news/2020/02/19/vmoskvepredst/


Правительство Приморья: Для корректировки платежек за мусор достаточно обратиться на «горячую линию»

Главная » Комфортная городская среда
    18 февраля 2020  |  Просмотров: 186
Правительство Приморья: Для корректировки платежек за мусор достаточно обратиться на «горячую линию»

      Жителям Приморского края, в чьих квитанциях за вывоз мусора указаны некорректные данные, достаточно обратиться на «горячую линию» и сообщить правильные сведения. Звонок по номеру: 8 800-200-53-66, бесплатный.
      По словам заместителя председателя Правительства Приморского края Елены Пархоменко, для упрощения работы по корректировке данных в квитанциях, принято решение не требовать с жителей справку по форме №10.
      «Теперь человеку достаточно обратиться на телефон “горячей линии” с 8.00 до 18.00 в будни или с 10.00 до 18.00 в выходные. Также можно направить свое обращение на адрес электронной почты: ro@spzv.ru, или обратиться в любой МФЦ с заявлением. Этого будет достаточно для внесения новых данных в квитанции», – пояснила она.
      Квитанции за мусор жителей Владивостока и Уссурийска в случае необходимости будут откорректированы автоматически. Такая договоренность достигнута с учетно-регистрационными центрами этих городов – необходимые данные для выставления квитанций Приморский экологический оператор запросит централизованно.
      Напомним, с января 2020 года Приморье перешло на новую систему обращения с отходами в рамках реализации национального проекта «Экология». Специалисты министерства жилищно-коммунального хозяйства края составили перечень наиболее часто задаваемых жителями края вопросов, связанных с вывозом мусора, и дали на них ответы.
      Евгений Ковалев, kovalev_ev@primorsky.ru
https://primorsky.ru/news/184316/



ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: Проект "Приморская выездная школа «Повышение экологической культуры населения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы