Новости из Ванино

Главная » Общественный контроль » Общественный Контроль ЖКХ- ЦОК ЖКХ Приморского кра
    29 июня 2015  |  Просмотров: 583
Новости из Ванино
Ванинцы, активно интересующиеся судьбой капитального ремонта своих многоквартирных домов, имели возможность задать свои вопросы непосредственному исполнителю региональной программы.  24 июня в Ванино состоялась информационная встреча с руководителем некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» Сидоровой Аленой Владимировной. 
         Специалистами администрации совместно с общественным советом по контролю в сфере ЖКХ рп Ванино было направлено более семидесяти приглашений лицам, осуществляющим обслуживание многоквартирных домов (МКД), а также председателям советов многоквартирных домов. Обслуживающие организации приняли активное участие в семинаре, а вот из представителей советов МКД присутствовало не более 30 человек.  Между тем, именно от решений, принятых самими собственниками помещений и оформленных протоколом общего собрания, зависит, по словам представителя регионального оператора, как эффективно будут потрачены накопленные на капремонт денежные средства, какие именно виды работ по капитальному ремонту и в какие сроки будут произведены.
    Давая разъяснения по организации общих собраний собственников помещений в МКД, Алена Владимировна озвучила порядок заимствования денежных средств на общем счете Регионального оператора. Прежде всего, заимствования возможны только в пределах одного муниципального района (городского округа) края, т.е. на капремонт дома в Ванино возможно заимствовать средства, накопленные на счете регионального оператора у домов, расположенных исключительно в Ванинском районе, аналогично ни одна копейка не может быть взята из этих средств, например, на ремонт дома в г. Комсомольске н/А или Хабаровске. Возможность предоставления заимствованных средств будет решаться в зависимости от принятых решений на общем собрании собственников и общей собираемости средств по дому, но не более 50% от планируемых сборов и на срок до 6 лет. Конкретные суммы заимствования Фонд капитального ремонта может предоставить по каждому дому отдельно по заявлению заинтересованных лиц. Всем, присутствовавшим, задавшим вопрос по своему дому на встрече, эти цифры были названы.  
         Одновременно, пока руководитель Фонда вела разъяснительную работу среди собственников помещений, приехавшие с ней сотрудники проводили непосредственно осмотры самих домов в рп. Ванино, в которых согласно краткосрочному плану в 2015 году предусмотрен капитальный ремонт.  Представителем общественного совета по контролю в сфере ЖКХ рп Ванино было высказано пожелание, чтобы при осмотре технического состояния дома обязательно было присутствие представителя собственников, это важно в дальнейшем для принятия решений по производству работ.
         Зам.главы рп Ванино по ЖКХ Е.Г. Габов выразил озабоченность тем, что поступают жалобы от граждан, у которых в квитанциях, не смотря на регулярные платежи, региональный оператор указывает на наличие задолженности. Тут же был дан исчерпывающий ответ, что такая ситуация с «обезличенными» деньгами, которые поступили и не распределены по лицевым счетам не единична, и произошла по причине неотлаженного механизма учета у операторов, по приему платежей в отделениях Почты РФ и в банках в 2014 году, в настоящее время эта система отрегулирована. Поэтому всем, у кого не смотря на своевременную оплату за капремонт приходят квитанции с задолженностью, следует незамедлительно обратиться с платежными документами в организацию, через которую проходили платежи или подать заявление с копиями платежных документов непосредственно в бухгалтерию через ООО «Жилкомсбыт», с которым у регионального оператора заключен договор.
         Некоторые председатели советов домов в рп. Ванино уже получили письма от Фонда с предложением о проведении капитального ремонта и примерной формой протокола общего собрания собственников. Прежде чем приступить к оформлению документов, всем заинтересованным лицам необходимо обращаться за подробными консультациями и инструкциями по вопросам планирования, организации, проведения капитального ремонта многоквартирных домов и контроля за ходом его выполнения, в том числе по вопросам аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» Телефон: (4212)754-922 Эл.почта: info@fkr27.ru Подробнее см. на сайте: http://fkr27.ru/
В случае, если в вашем доме еще не сформирован Совет дома и собственники не приняли решение об избрании лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено взаимодействовать с Региональным оператором, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе участвовать в подписании соответствующих актов, тогда необходимо провести Общее собрание собственников помещений в МКД.
Брянкина А.Г.
Зам. председателя общественного совета по контролю в ЖКХ Ванино
Запись на прием по тел.7-22-50, 984-175-9769 (мтс)


ОТЧЕТ о деятельности организаций Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Приморского края

Главная » Общественный контроль » Общественный Контроль ЖКХ- ЦОК ЖКХ Приморского кра
    23 июня 2015  |  Просмотров: 538
                                                                                   ОТЧЕТ
о деятельности организаций Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Приморского края   
за период 01 апреля 2015 г. по 22 июня 2015 г. 
по договору между Некоммерческим партнерством «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» 
и Приморской автономной некоммерческой организацией «Информационно-методический Центр «Тихоокеанский Проект»».
Скачать Отчетotchet-zhkkh-kontrol-pk-za-2-kv.-2015-g..doc [15.65 Mb] (cкачиваний: 195)



ОТЧЕТ о выполнении мероприятий по информированию и просвещению жителей Приморского края

Главная » Общественный контроль » Общественный Контроль ЖКХ- ЦОК ЖКХ Приморского кра
    30 апреля 2015  |  Просмотров: 432
ОТЧЕТ
о выполнении мероприятий по информированию и просвещению жителей Приморского края в вопросах жилищно-коммунального хозяйства
за период 01 апреля 2015 года по 30 апреля 2015 г.
Некоммерческое партнерство «Приморский Региональный Центр общественного контроля в Жилищно-Коммунальном Хозяйстве» представляет очередной отчет о своей деятельности в апреле 2015 года.Некоммерческое партнерство.
 Наряду  с работой телефона «Горячей линии» и оказание информационной, консультационной и методической поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям Приморского края, осуществляющих свою деятельность в сфере жилищного просвещения и общественного контроля в ЖКХ осуществлялся и иной ряд мероприятий. Подробный отчет можно скачатьotchet-zhkkh-kontrol-pk-za-aprel-2015-g..doc [3.29 Mb] (cкачиваний: 254)




Круглый стол на тему «Потребительский рейтинг проблем в сфере ЖКХ»

Главная » Общественный контроль » Общественный Контроль ЖКХ- ЦОК ЖКХ Приморского кра
    1 апреля 2015  |  Просмотров: 402

31 марта в пресс-центре издательского дома «Комсомольская правда» (г.Москва) в рамках «круглого стола» на тему «Потребительский рейтинг проблем в сфере ЖКХ» исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева представила итоги I квартала 2015 года. Рейтинг составлялся на основании анализа обращений, поступивших в приемную НП «ЖКХ контроль» и общественные приемные региональных центров общественного контроля. Всего было проанализировано 7685 обращений из 71 региона России.

Топ 10 выглядит следующим образом:

Позиция в рейтинге

Тематика проблем, волнующих граждан

Количество обращений

% от количества обращений

1

Начисление платы за ЖКУ

2078

27,04

2

Капитальный ремонт

1168

15,2

3

Управление МКД

1081

14,07

4

Качество коммунальных услуг

1055

13,72

5

Неудовлетворительное состояние МКД

741

9,64

6

Неудовлетворительное придомовое благоустройство

249

3,24

7

Проблемы с приборами учета

177

2,3

8

Аварийное и ветхое жилье

100

1,3

9

Жалобы на бездействие уполномоченных органов власти

61

0,8

10

Иные

975

12,69

Уверенно лидирует тема непрозрачности начислений за ЖКУ, — подчеркнула Разворотнева. – Люди не понимают, как производятся начисления. Серьезное беспокойство граждан продолжают вызывать начисления за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды. По этому вопросу в общественные приемные обращается каждый десятый. Несмотря на то что, в соответствии с 344 Постановлением Правительства РФ, большинство субъектов ввело ограничения на величину платы за ОДН, остроту проблемы это не сняло.

Проблема капитального ремонта вышла в лидеры в конце 2014 года, когда в большинстве субъектов РФ начался «запуск» региональных программ капитального ремонта и с тех пор уверенно удерживает второе место.

Проблемы, связанные с управлением многоквартирными домами, непростые взаимоотношения собственников и управляющих организаций, «двойные квитанции», фальсифицированные решения общего собрания также остаются в тройке лидеров на протяжении длительного периода. К сожалению, начавшийся процесс лицензирования ситуацию пока не изменил.

В целом же приоритеты рейтинга по сравнению с 2014 годом практически не изменились.

После представления итогов рейтинга состоялась оживленная экспертная дискуссия: можно ли изменить ситуацию в отрасли и как это сделать?

В обсуждении участвовали заместитель председателякомитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев, заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйстваСергей Сучков, директор некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Национальный Жилищный Конгресс»Татьяна Вепрецкая, руководители Центров общественного контроля в сфере ЖКХ Нижегородской, Костромской, Ярославской, Тверской, Тульской и Тамбовской областей.

Павел Качкаевотметил, что в России сегодня 50 млн. квартиросъемщиков. Конечно же, им не обойтись без общественного контроля в данной сфере, но жилищное законодательство за последние годы сильно продвинулось и строится в первую очередь на праве собственника решать свои проблемы: «Закон принять мало. Мы его начинаем критиковать еще до того, как он начал работать. А надо бы его соблюдать, осознав свою ответственность и обязательства». По его словам сейчас во втором чтении находится проект изменений в ЖК, в котором, в частности, предложен ряд мер по укреплению платежной дисциплины. «Долги за ЖКУ достигли уже почти 100 млрд рублей, — отметил Павел Качкаев, — в то время как мы спешно ищем 250 млрд, чтобы начать капремонт». Таже депутат отметил, что «среди 5% неплательщиков только 1,5% малоимущих граждан. Остальные – 3,5 это «вполне состоятельные разгильдяи». В связи с этим, Качкаев призвал россиян «несмотря на экономические проблемы, с которыми столкнулась наша страна, менять отношение к ЖКХ в более позитивную сторону».

Подробно об основных проблемах ремонта МКД в масштабах всей страны рассказалСергей Сучков.

Татьяна Вепрецкаявнесла ряд предложений по улучшению качества управления МКД.

Александр Рыжовпривел в пример опыт Нижегородской области, которой удалось стимулировать УК изменить практику управления жильем в лучшую сторону.

Татьяна Бородина,руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Ярославской области, рассказала как «грамотные» платежные документы подняли платежную дисциплину в регионе. И одновременно пожаловалась на «Сбербанк», который, оперируя платежами за ЖКУ, регулярно допускает технические сбои, что ведет к постоянному нарастанию долгов.

Сергей Захарцев, руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Тамбовской области, указал, что решение проблемы низкой собираемости платежей за капремонт лежит на поверхности. Как только этот сбор включается в общую платежку (или, к примеру, объединяется с платой за электричество), собираемость его приближается к 90 %. Но подчеркнул, что аварийные дома, представляющие историческую ценность, требуют отдельного подхода в вопросе финансирования капремонта.

Елена Юлегина, руководитель тверского областного центра общественного контроля в сфере ЖКХ, отметила, как разъяснительная работа с населением и распространение лучших практик помогают завоевать доверие людей на местах и сменить их настрой: когда жалобы начинают превращаться в вопросы по применению действующего законодательства.

Андрей Пинчуков,руководитель центра общественного контроля в сфере ЖКХ Костромской области, рассказал, как научить жителей МКД не просто проводить капремонты, но и зарабатывать прибыль за счет качественных улучшений собственных домов. А также остановился на важной теме: возможности возврата собственникам имущества их МКД — чердаков и подвалов.

Анастасия Дементьева, руководитель тульского центра и координатор проекта «Народный контроль ЖКХ» сообщила об областных программах и грантах, направленных на поддержку инициатив жителей по благоустройству домов и придомовых территорий. Такой подход позволяет не только улучшить состояние жилфонда, но и снять социальную напряженность.

Для справки:

НП «ЖКХ Контроль» осуществляет формирование и координацию в субъектах РФ сети общественных организаций в сфере ЖКХ. В настоящее время в 81 субъекте РФ созданы Центры общественного контроля, объединяющие НКО, работающие в сфере жилищного просвещения и защиты прав граждан.В центрах действуют общественные приемные и открыты телефоны «горячих линий», которые в ежедневном режиме осуществляют прием обращений и жалоб от граждан. Так, за 2014 год в региональные общественные приемные поступило более 35 тыс. обращений.Информация по обращениям из субъектов РФ направляется в НП «ЖКХ Контроль», который проводит их анализ. На основе полученных данных с 2014 года НП «ЖКХ контроль» формирует ежеквартальный рейтинг проблем в сфере ЖКХ. Скачать Презентациюrejjting-top-10-problem-v-sfere-zhkkh.pdf [1.44 Mb] (cкачиваний: 316)

Источник http://gkhkontrol.ru/2015/03/22604


 



Резолюция по итогам Всероссийского семинара: «Развитие общественного контроля в сфере ЖКХ как путь улучшения ситуации в жилищно-коммунальной сфере»

Главная » Общественный контроль » Общественный Контроль ЖКХ- ЦОК ЖКХ Приморского кра
    27 марта 2015  |  Просмотров: 409
19 марта 2015 года в Санкт- Петербурге в рамках XI Международной
специализированной выставки «ЖКХ России» - НП «ЖКХ Контроль» прошел
всероссийский семинар на тему: « Развитие общественного контроля в
сфере ЖКХ как путь улучшения ситуации в жилищно-коммунальной
сфере».
    В ходе семинара были обсуждены вопросы реализации программы
капитального ремонта, проблемы и оформление ОДИ, изменения
законодательства в сфере ЖКХ. По итогам семинара  была принята резолюция.
Текст резолюции скачатьrezoljucija-spb-19-marta-2015.pdf [239.83 Kb] (cкачиваний: 264)





ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: Проект "Приморская выездная школа «Повышение экологической культуры населения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы