Органам госжилнадзора поручено ужесточить лицензионный контроль управляющих компаний

Главная » Новости
    15 июня 2017  |  Просмотров: 297
Органам госжилнадзора поручено ужесточить лицензионный контроль управляющих компаний
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень поручил усилить контроль за управляющими компаниями в части соблюдения лицензионных требований, качества и сервиса предоставляемых услуг. Поручение было сформировано по итогам прямой линии с Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным.
Задача создания конкурентного и прозрачного рынка управления жилье входит в число важнейших проектов Минстроя России. Михаил Мень подчеркнул, что принятие закона о лицензировании управляющих компаний дало результат. «Очистка рынка от недобросовестных УК реализуется в полном объеме, за период 2015-2017 было проведено более 537 тыс проверок работы управляющих компаний. По поручению Президента вверяются стандарты сервиса УК, что даст потребителям новое качество жилищно-коммунальных услуг. Важно, чтобы услуги оказывались управляющей организацией в соответствии с требованиями жителей. Именно поэтому нашей задачей становится установление на законодательном уровне минимального перечня сервисов, которые должна оказывать управляющая организация потребителям», - отметил министр. Глава Минстроя России поручил своему заместителю, главному госжилинспектору Андрею Чибису взять эти вопросы на особый контроль и тщательно проработать их с региональными ГЖИ.
В число сервисов, которые станут обязательными требованиями лицензионного контроля, войдут совершенствование работы аварийно-диспетчерской службы в части регламентации времени дозвона в службу (в течение 5 минут), регламентация времени локализации аварийных повреждений, установление требований к внешнему виду работников аварийно-диспетчерской службы, внедрение системы контроля и оценки качества работы аварийно-диспетчерской службы.
«Перед регионами поставлена задача обратить особое внимание на качество сервиса управляющих компаний. Управляющие компании должны четко выполнять все условия договора управления жильем, а также собдюдать треблвания раскрытия информации и предоставления отчетности. Я призываю всех коллег,работающих в отрасли, сделать качество и открытость своей работы приоритетом номер один», -  дополнил Андрей Чибис.
15 июня 2017
Источник: http://www.minstroyrf.ru/press/?d=news



Регионам поручено до конца года проработать вопрос замены вывесок и рекламных щитов

Главная » Новости
    14 июня 2017  |  Просмотров: 239
Регионам поручено до конца года проработать вопрос замены вывесок и рекламных щитов
Поручение проработать вопрос поэтапной замены вывесок и рекламных щитов на соответствующие современным стандартам конструкции было дано региональным кураторам приоритетного проекта по формированию городской среды. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис 14 июня на Всероссийском селекторном совещании, посвященном созданию комфортной городской среды в городах страны.
В ходе совещания замглавы Минстроя России Андрей Чибис обратил внимание участников на необходимость привести наружную уличную рекламу к единым стандартам при взаимодействии с бизнесом, властью и общественностью.
 «Одна из задач, стоящих перед муниципалитетами, очистить города от «визуального мусора», используя, в том числе, успешный опыт коллег из Москвы, Татарстана, Саратова. Обращу внимание, что затраты на решение этой задачи невелики, а эффект - очевиден», - отметил замминистра. Он рассказал, что  в ряде городов проходят специальные акции - в Якутске, например, в рамках проекта «Забытая вывеска» были обновлены рекламные конструкции.
Кроме того, Андрей Чибис обратил внимание кураторов проекта по формированию городской среды в регионах на необходимость своевременного и полного заполнения мониторинга реализации программы в системе ГИС ЖКХ. «Сведения, которые размещаются в ГИС, доступны всем участникам проекта и, в первую очередь, гражданам, поэтому информация о ходе проекта по формированию комфортной городской среды в каждом регионе и муниципалитете должна быть полной и достоверной. Также должна быть доступна информация о проекте, размещенная на сайтах регионов, муниципалитетов и курирующих программу ведомств. Ответ на любой вопрос по благоустройству дворов или общественных пространств в своем городе гражданин должен найти в несколько кликов», - подчеркнул Андрей Чибис.
Еще одним важным критерием в создании комфортной городской среды наряду с вовлечением общественности, должна стать доступность дворов и создаваемых общественных пространств для всех групп населения –родителей с колясками, пожилых и маломобильных граждан. В Оренбургской области и Забайкалье уже прошли обсуждения дизайн-проектов пространств, адаптированных под потребности всех групп населения.
Также для достижения комплексного преображения городов наряду с синхронизацией с региональными программа капремонта, субъектам, в которых реализуются мероприятия приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» необходима синхронизация с работами по благоустройству и формированию комфортной городской среды.
14 июня 2017
Источник: http://www.minstroyrf.ru/press/?d=news


Новые нормативы на ОДН установлены в Приморье

Главная » Новости
    25 мая 2017  |  Просмотров: 947
Новые нормативы на ОДН установлены в Приморье

    Департамент по тарифам Приморского края утвердил новые нормативы на потребление электричества, горячую и холодную воды на общедомовые нужды.
    Как сообщили в ведомстве, новые тарифы на потребление электроэнергии для содержания общего имущества в многоквартирном доме снижены.
    Кроме того, в нормативе за электроэнергию появилось две новые категории.
    «Введены позиции для многоквартирных домов с лифтами и оборудованными электроотопительными, электронагревательными установками для горячего водоснабжения, в отопительный период и вне его», – уточнили в ведомстве, отметив, что введение этих категорий обусловлено особенностями некоторых новостроек.
    Постановление о введении новых тарифов вступит в силу с 1 июня 2017 года.
    С подробной таблицей утверждённых тарифов за ОДН можно ознакомиться ниже.
    Общедомовые нужды – это статья расходов, которая есть в квитанциях жильцов всех многоквартирных домов (МКД). Плата за ОДН – это плата за коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества: освещение подъездов, электрозатраты на работу лифтов, за воду, используемую для уборки подъездов. Эта плата зависит от площади мест общего пользования, а также от типа и этажности дома
    Напомним, законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля. Проект предписывает выставлять плату за ОДН в размере не выше установленного в регионе норматива, однако если установленные в доме приборы учета фиксируют меньшие расходы, плата должна рассчитываться в соответствии с его показаниями – по факту потребления.
    Если же приборы фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов.
    С 1 января 2017 года плата за ОДН превратилась из коммунальной услуги в жилищную. Начисления за общедомовые нужды делает теперь управляющая компания, а не поставщики тепла, воды или электроэнергии. Кроме того, новый порядок расчета позволяет не учитывать фактические показания общедомовых приборов учета, и многие управляющие компании этим воспользовались.
    Как отметили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, новый порядок призван защитить собственников, сделав расходы на ЖКХ более прозрачными и предсказуемыми. Однако в нескольких регионах России норма была некорректно истолкована, и ОДН выставлялся в размере норматива во всех домах, что оказалось особенно критичным при невыполнении регионом своих обязанностей по корректной установке норматива. Законопроект разработан для ужесточения контроля начислений в этой части.
    Ранее Губернатор Приморья Владимир Миклушевский предложил скорректировать законодательство, регулирующее плату за общедомовые нужды.
Евгений Ковалев, kovalev_ev@primorsky.ru

   
    Постановление департамента по тарифам Приморского края от 22.05.2017 № 25/1 "Об установлении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Приморского края"
 

Нормативы потребления электрической энергии для содержания общего имущества в многоквартирном доме:

№ п/п

Категория многоквартирных домов

Норматив потребления

электрической энергии

(кВтч в месяц на 1 кв.м)

1

МКД, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

0,92

2

МКД, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

2,52

3.1

МКД, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период

3,73

3.2

МКД, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительный период

3,73

4.1

МКД, оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период

5,67

4.2

МКД, оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительный период

5,67



    Постановление департамента по тарифам Приморского края от 22.05.2017 № 25/2 "Об установлении нормативов потребления холодной, горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Приморского края"


Нормативы по холодному и горячему водоснабжению:

№ п/п

Категория многоквартирных домов

Норматив холодного водоснабжения

(куб. м на кв.м общей площади )

Норматив горячего водоснабжения

(куб. м на кв.м общей площади )

Норматив водоотведения

(куб. м на кв.м общей площади )

1

МКД с централизованным холодным и горячим водоснабжением

0,02

0,02

0,04

2

МКД с централизованным холодным водоснабжением

0,039

-

0,039





Депутаты поддержали ужесточение контроля за ОДН

Главная » Новости
    15 апреля 2017  |  Просмотров: 317
Депутаты поддержали ужесточение контроля за ОДН
14 апреля 2017
Государственная Дума поддержала в первом чтении законопроект, ужесточающий регулирование начисления ОДН. Проект предписывает выставлять плату за общедомовые нужды в размере не выше установленного в субъекте норматива, но, если установленные в доме приборы учета фиксируют меньшие расходы, плата должна рассчитываться в соответствии с его показаниями. Заседание состоялось 14 апреля.
Согласно законопроекту, если за счет проведенных мероприятий по повышению энергоэффективности потребление ресурсов меньше норматива, и в доме установлены приборы учета, ОДН нужно выставлять по факту потребления. Но в обратном случае, если приборы  фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов. «Если собственники согласны, что их общие расходы выше среднего норматива – например, во дворе установлен фонтан или сложная система полива, и они согласны взять на себя эти расходы, управляющая компания вправе превышать установленный в субъекте норматив. Если же превышение вызвано небалансом, то устранить его - это как раз та задача повышения эффективности управления домом, которую должна решать управляющая компания»,- прокомментировал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.
Перенос общедомовых расходов в жилищную услугу призван защитить собственников, сделав расходы на ЖКХ более прозрачными и предсказуемыми. В нескольких регионах норма была некорректно истолкована и ОДН выставлялся в размере норматива во всех домах, что оказалось особенно критичным при невыполнении регионом своих обязанностей по корректной установке норматива – например, в Омской области. Законопроект разработан для ужесточения контроля начислений в этой части.
Источник http://www.minstroyrf.ru/press/
Текст Законопроекта proekt-odn.doc [37.5 Kb] (cкачиваний: 194)



24-я международная строительная выставка «ГОРОД»

Главная » Новости
    28 января 2017  |  Просмотров: 415
24-я международная строительная выставка «ГОРОД»



С 26 по 28 апреля 2017 года в городе Владивостоке пройдет 24-я международная строительная выставка «ГОРОД».
Выставка пройдет в Приморском конгрессно-выставочном центре «Терминал Экспо» (территория бывшего аэропорта Владивосток).
С 2015 года Приморский край стал наиболее инвестиционно привлекательным регионом.
Законы «О Территориях опережающего развития», «О Свободном порте Владивосток, и о Дальневосточном гектаре показали свою эффективность – десятки тысяч предпринимателей и граждан осваивают выделенные территории и создают новые производства.
В связи с этим перед строительной отраслью региона стоит первостепенная задача - удовлетворить возросший спрос на строительную продукцию, технологии и различные виды строительных работ.
Содействуя реализации принятых законов, Выставка «ГОРОД» приглашает к участию производителей улучшенных строительных материалов, современных технологий для всех видов строительства, высокоэффективного оборудования.
Особый акцент выставки – Малоэтажное домостроение.
В крае десятки тысяч индивидуальных застройщиков, крупные компании ведут масштабную комплексную малоэтажную застройку.
В этой связи технологии возведения, строительные и отделочные материалы очень востребованы в Приморье.
Актуальные вопросы по данному направлению строительства на высоком уровне обсудят в ходе
VI Дальневосточной конференции «Развитие жилищного строительства. Комплексное и устойчивое развитие территорий – в интересах граждан и предпринимательского сообщества».

Дополнительно в рамках выставки проходит насыщенная деловая программа
Выставка «ГОРОД» - является еще и важным источником информации о главных тенденциях в развитии строительной отрасли Российской Федерации.
Бизнес-сообщество, представители власти, институтов развития Дальневосточных территорий, а также заинтересованные граждане имеют возможность открытого и эффективного диалога на площадке выставки.

Подробную информацию можно получить на сайте Организатора выставки: http://www.dalexpo.vl.ru/city




ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: Проект "Приморская выездная школа «Повышение экологической культуры населения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы