Размер платы за отопление будет уточнен

Главная » Новости
    23 января 2019  |  Просмотров: 46
Размер платы за отопление будет уточнен

Минстрой России разработал поправки, позволяющие определять плату за отопление с учетом потребления тепловой энергии на квартиру или нежилое помещение и мест общего пользования в доме. Соответствующее постановление было подписано Правительством 28 декабря. Об этом 21 января сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров на совещании в Совете Федераций по теме «О совершенствовании регулирования деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами».
«Если в квартире установлен индивидуальный прибор учета тепла, то ее собственник сможет рассчитываться по его показаниям вне зависимости от факта наличия таких приборов в других квартирах. К этим показателям будет добавлена высчитанная по специальной формуле добавленная плата за общедомовые помещения, соответственно, общая сумма платежа потребителя будет максимально уточнена и прозрачна», - прокомментировал замглавы Минстроя России.
Кроме того, данными изменениями решается проблема индивидуального отопления – те, кто в установленном порядке перешли на индивидуальное отопление, будут платить только за отопление мест общего пользования. Таким образом, задвоения платы за отопление (плата за индивидуальное отопление и централизованное отопление) больше не будет.
http://www.minstroyrf.ru/press/razmer-platy-za-otoplenie-budet-utochnen/


Договоры по капремонту могут быть пересмотрены с учетом изменения ставки НДС

Главная » Новости
    16 января 2019  |  Просмотров: 97
Договоры по капремонту могут быть пересмотрены с учетом изменения ставки НДС

Минстрой России разработал постановление, которое вносит изменение в положение об отборе подрядных организаций, выполняющих работы по капитальному ремонту. Изменение позволит заключить дополнительное соглашение к уже заключенному договору подряда, если в нем не предусмотрена ставка НДС, действующая с 1 января 2019 г., и пропорционально увеличить стоимость по договору.
Установленная стоимость, согласно Жилищному кодексу, в любом случае, должна быть ниже, чем предельная стоимость выполнения работ, которая согласована собственниками.
Прописанное в проекте постановления положение не повлияет на уровень взноса на капитальный ремонт, уплачиваемый гражданами и не увеличит предельную стоимость проводимого капитального ремонта, согласованную общим собранием собственников многоквартирного дома.
Напомним, реализуемые в регионах программы капремонта в целом по стране позволили провести капитальный ремонт в отношении 125 тысяч многоквартирных домов, что обеспечило улучшение условий проживания более 16 млн. человек. Сейчас работы по капитальному ремонту выполняются в более 45 тыс. многоквартирных домов ежегодно.
http://www.minstroyrf.ru/press/dogovory-po-kapremontu-mogut-byt-peresmotreny-s-uchetom-izmeneniya-stavki-nds


Что изменится в 2019 году для владельцев квартир

Главная » Новости
    8 января 2019  |  Просмотров: 41
Что изменится в 2019 году для владельцев квартир

О наиболее важных изменениях для собственников квартир, которые произойдут в этом году, "Российская газета" расспросила исполнительного директора Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ ("ЖКХ Контроль") Светлану Разворотневу.
РГ: Светлана Викторовна, так что нас ждет нового в сфере ЖКХ?
Светлана Разворотнева: Из хорошего - продолжается программа "Комфортная городская среда". В конце прошлого года была активная дискуссия об исключении из нее дворов. Звучали предложения оставить только общественные пространства. Но в 2019 году дворы в этой программе должны остаться.
РГ: Есть еще хорошие новости?
Светлана Разворотнева: Да, продлена программа переселения из аварийного жилья. В 2019 году у нас продолжат переселять дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Это те дома, которые забыли включить в программу, не включили, не успели. Такие случаи выявлены прокуратурой.
Также будут разработаны новые механизмы переселения. Первая рабочая группа в Минстрое уже прошла. Планируется увеличивать бюджет программы за счет привлечения инвесторов. Важная составляющая - выделение в отдельное направление работы с ветхими домами. Эту тему мы будем обсуждать 17 января в Минстрое. Планируется разработать и более четкие критерии признания домов аварийными.
РГ: Когда начнется переселение из аварийных домов, которые признаны таковыми уже после 2012 года?
Светлана Разворотнева: В этом году регионы должны составить перечни таких домов. Дальше их расселение будет распределено в программе.
РГ: А что изменится в сфере защиты льготных категорий граждан?
Светлана Разворотнева: К примеру, с 1 января вступил в силу закон, по которому компенсацию взносов на капремонт могут получать не только одиноко проживающие пенсионеры, но еще и семьи пенсионеров с инвалидами. Также меняются правила предоставления жилья детям-сиротам. У регионов появятся единые реестры для этих детей.
РГ: В прошлом году было много изменений в управлении многоквартирными домами. А сейчас что-то меняется?
Светлана Разворотнева: С 12 января заработает норма, которая касается брошенных домов. Орган местного самоуправления сможет назначать для них управляющую организацию сроком до года.
РГ: Зачем такая организация нужна, если дом брошен и в нем никто не живет?
Светлана Разворотнева: Она нужна, чтобы поддерживать дом в нормальном состоянии, готовить его к зиме. Потому что могут дать отопление, а в таком доме случится порыв трубы. Еще с 1 марта вступает в силу постановление правительства, в соответствии с которым сантехник должен проходить в квартиру в бахилах и с бейджиком. Это то, что все запомнили. В основном, конечно, документ касается работы аварийно-диспетчерских служб, в которые люди должны дозваниваться за пять минут.
РГ: Если я правильно помню, в документе достаточно много требований к диспетчерским службам?
Светлана Разворотнева: Да, обратившемуся должны перезвонить, если он не дозвонился. На обследование аварии дается два часа, есть еще целый ряд требований.

https://rg.ru/2019/01/07/chto-izmenitsia-v-2019-godu-dlia-vladelcev-kvartir.html



Поздравление главы Минстроя России Владимира Якушева с Новым годом

Главная » Новости
    30 декабря 2018  |  Просмотров: 115

Поздравление главы Минстроя России Владимира Якушева с Новым годом

Дорогие друзья!

От имени Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и от себя лично поздравляю вас с наступающим Новым годом! Этот год для отрасли был в целом результативным. Объем ввода жилья остался на достойном уровне, его доступность также выросла — ставки по ипотеке в течение года были ниже 10%. Россия поднялась на 67 позиций в рейтинге Doing Business по доступности получения разрешения на строительство. На будущий год создан неплохой задел.

Президентом страны поставлены масштабные задачи по наращиванию объемов возводимого жилья, улучшению жилищных условий миллионов семей, кардинальному повышению комфортности городской среды, благоустройству городов и поселений, расселению аварийного жилищного фонда.

Для выполнения этих поручений мы разработали национальный проект «Жилье и городская среда», в котором четко прописали новые механизмы финансирования жилищного строительства, модернизации строительной отрасли, внедрения передовых современных технологий, снижения административной нагрузки на застройщиков, вовлечения неэффективно используемых федеральных земель в массовое жилищное строительство, комплексного развития городов. Строительной отрасли предстоит цифровая трансформация, которая позволит перевести на новый уровень все процессы — от проектирования до сноса объектов.

В 2018 году проделана большая работа в сфере жилищного строительства — принято законодательство, призванное искоренить проблему обманутых дольщиков и недобросовестных застройщиков.

Шла работа и над изменениями в сфере ЖКХ. В стране полноценно заработал системный механизм капитального ремонта многоквартирных домов. Реализуемые в регионах программы позволили капитально отремонтировать 125 тысяч домов, что улучшило условия проживания более чем 16 миллионов россиян. Минстрой России продолжает разрабатывать и внедрять механизмы, направленные на модернизацию сферы ЖКХ.

Поздравляю всех работников, занятых в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве, с Новым годом!

Искренне желаю плодотворной работы в наступающем году! Здоровья и благополучия вам и вашим семьям!

 


Владимир Якушев подвел итоги работы министерства за 2018 год

Главная » Новости
    26 декабря 2018  |  Просмотров: 60
Владимир Якушев подвел итоги работы министерства за 2018 год

Предварительные итоги работы Минстроя России в 2018 году подвел Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев на пресс-конференции, которая состоялась в ТАСС 25 декабря. Глава ведомства также поделился планами на 2019 год.
В уходящем году зафиксирован рекордный рост рынка ипотечного кредитования. "По состоянию на 1 ноября выдано 1,17 млн кредитов на общую сумму 2,37 трлн рублей. Это на 44,4 % выше аналогичного периода 2017 года в количественном и на 58,2 % выше в денежном выражении", - рассказал министр. 
По его словам, к 1 декабря 2018 г. было введено 58,2 млн. кв. метров жилья, что на 3,7 % ниже показателя аналогичного периода 2017 года. В индустриальном домостроении, отметил глава ведомства, снижение составило 11,2% (введено 30,1 млн кв. метров). По прогнозу, в 2018 году ввод жилья составит порядка 75 млн. кв. метров. "Это меньше, чем в предыдущие годы, и связано с последствиями кризисных явлений в экономике в 2014-2015 годах.Сейчас вводится объем 2014 кризисного года, когда число новых проектов снизилось", — уточнил министр.
Владимир Якушев также прокомментировал изменения в законодательстве в части долевого строительства. «С 1 июля 2019 года мы переходим на проектное финансирование. Прямое привлечение денег граждан застройщиками будет невозможно. До июля мы должны подготовиться - и банковское сообщество, и застройщики для того, чтобы этот переход для строительной отрасли состоялся максимально безболезненно», - заявил он. 
В 2018 году продолжилась реализация программы «Комфортная городская среда». Благоустроено 22 тысячи объектов, в программе участвуют более трех тысяч муниципалитетов, где проживает порядка 107 миллионов человек. Работы завершены на 96,3%, но есть опасения, уточнил министр, что пять регионов программу не исполнят.
Глава Минстроя России напомнил, что в уходящем году страна поднялась сразу на 67 позиций в рейтинге Doing Business по направлению «Получение разрешений на строительство» и заняла 48-е место в мире по доступности получения разрешения на строительство. "Проведенные реформы позволили значительно упростить процедуру получения разрешения на строительство", - заявил Владимир Якушев. 
Журналисты интересовались выделением средств на строительство в регионах социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. В 2018 году получили финансирование 100 инвестпроектов из 33 регионов. Федеральные деньги были направлены на строительство 132 объектов: это 92 образовательных учреждения, три поликлиники и 37 автомобильных дорог. По итогам конкурсным процедур уже известно, что в 2019 году федеральные субсидии получат проекты жилищного строительства в 42 субъектах Российской Федерации. Планируется строительство 131 объекта, в их числе 68 общеобразовательных учреждений, две поликлиники и 61 дорога.
Министр также напомнил, что Минстрой России формирует реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования. В настоящий момент реестр включает 858 проектов: школы, детские сады, объекты здравоохранения, жилые дома и т.д. Их многократное применение позволяет повысить эффективность использования бюджетных средств при выполнении проектно-изыскательских работ. "Реестр типовых проектов может пополниться зданиями, которые бы под одной крышей объединяли детский сад, школу, дом культуры", - рассказал журналистам глава Минстроя России. 
Еще одно важное направление работы министерства – это техническое регулирование. По словам министра, в 2018-2019 гг. планируется утвердить 162 ГОСТа и более 150 сводов правил. 
Глава ведомства отдельно отметил среди программ, которые реализует Минстрой России, обеспечение жильем молодых семей. В 2018 году субсидии на покупку жилья молодыми семьями направлены в 77 субъектов Российской Федерации. В 2019 году по результатам отбора и утверждения распределения субсидий, участие в программе«Молодая семья» примут 84 региона. И это абсолютный максимум за весь период реализации программы с 2006 года.
http://www.minstroyrf.ru/press/vladimir-yakushev-podvel-itogi-raboty-ministerstva-za-2018-god


ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: Проект "Приморская выездная школа «Повышение экологической культуры населения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы