Путин поручил проверить регулирование управляющих компаний в ЖКХ

Главная » Новости
    3 сентября 2014  |  Просмотров: 457
Путин поручил проверить регулирование управляющих компаний в ЖКХ

Владимир Путин подписал перечень поручений по итогам встречи с членами Общественной палаты.
Список довольно краткий. Правительству глава государства указал рассмотреть вопрос об эффективности регулирования образования и деятельности общественных советов при федеральных органах исполнительной власти. Доклад президент поручил подготовить до 15 октября.
Еще кабмину предстоит проанализировать практику применения недавних поправок в Жилищный кодекс и при необходимости представить предложения по корректировкам жилищного законодательства по вопросу управления многоквартирными домами. Сделать это нужно будет до 1 июня 2016 года.
Вместе с Общественной палатой до середины октября правительству нужно будет оценить и практику применения законодательства, регулирующего правовое положение членов семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов, и в случае необходимости - представить поправки.
2 сентября



В городе Самаре завершилась работа I Всероссийского съезда региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Главная » Новости
    26 июля 2014  |  Просмотров: 697

В городе Самаре завершилась работа I Всероссийского съезда региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на тему «Региональные системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: практическая реализация»

25.07.2014

Сегодня, 25 июля 2014 года, в городе Самаре завершилась работа I Всероссийского съезда некоммерческих организаций (фондов) - региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на тему «Региональные системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: практическая реализация».

Организаторами мероприятия выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительство Самарской области при поддержке государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ.

В работе съезда приняли участие представители федеральных органов государственной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, региональных операторов, общественных организаций и учреждений.

Мероприятие было посвящено экспертному обсуждению начала практической реализации субъектами РФ региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, механизма, призванного обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилищного фонда с использованием в плановом порядке и с участием государственных органов и специализированных некоммерческих организаций – Фондов капитального ремонта, созданных субъектами РФ, всех возможных организационных мер и финансовых источников, включая средства собственников и средства государственной поддержки.

Кроме того, представители субъектов РФ обменялись опытом по организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в субъектах РФ, в том числе деятельности региональных операторов.

Во второй день работы съезда состоялся «круглый стол» на тему «Информационное обеспечение реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Взаимодействие региональных операторов с собственниками, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, иными организациями. Общественный контроль в сфере организации капитального ремонта».

Модераторами «круглого стола» выступили директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергоэффективности Министерства строительства и ЖКХ РФ Оксана Демченко, заместитель председателя Общественного совета при Минстрое России, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева и председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству Общественной палаты Самарской области, председатель Общественного совета при некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Самарской области» Виктор Часовских.

На открытии мероприятия модераторы «круглого стола» обратили внимание на важность взаимодействия региональных операторов с собственниками жилья.

Светлана Разворотнева в своем докладе рассказала о работе НП «ЖКХ Контроль», направленной на жилищное просвещение граждан и разработку регламента деятельности общественников при контроле за работой региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов.

Виктор Часовских поделился опытом взаимодействия региональных общественных институтов с Фондом капитального ремонта Самарской области, рассказал о том, как проводится информационная и просветительская работа с собственниками жилья по вопросам проведения капитального ремонта. К примеру, на областном телевидении еженедельно выходит программа, посвященная вопросам капитального ремонта.

Также большой интерес участников мероприятия вызвало выступление директора НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» Владислава Крюкова, посвященное актуальным вопросам взаимодействия регионального оператора с собственниками, выбравшими специальный счет как способ формирования фонда капитального ремонта.

Владислав Крюков рассказал, что в регионе было проведено социологическое исследование, которое показало, что спецсчета выбирают собственники жилья в многоквартирных домах с меньшей площадью, что, может, не так выгодно с финансовой точки зрения, но именно в этих домах сложилась общность жильцов, там видна активная работа, проводимая собственниками.

Также большой интерес участников «круглого стола» вызвало выступление генерального директора НО «Региональный фонд содействия реформированию капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области» Дмитрия Шубина. Он рассказал о практике взаимодействия с собственниками при решении вопросов проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Ярославской области.

Кроме того, в рамках «круглого стола» обсуждались вопросы информированности собственников жилья по вопросам, связанным с проведением капитального ремонта многоквартирных домов.

Начальник Управления по связям с общественностью государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Колесников выступил с докладом на тему «Развитие общественного контроля и жилищного просвещения – путь улучшения ситуации в жилищно-коммунальной сфере».

Он отметил, что кроме развития горизонтальных связей между региональными операторами, направленными на обмен опытом, необходимо развивать не монолог, а диалог с собственниками. И именно тогда собственники станут надежными помощниками регоператоров в контроле за качеством проводимых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

По окончании «круглого стола» состоялось подведение итогов работы I Всероссийского съезда региональных операторов, в котором приняли участие заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис, генеральный директор государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин и врио губернатора Самарской области Николай Меркушкин.

Андрей Чибис поблагодарил главу региона за активную позицию и помощь при проведении I Всероссийского съезда региональных операторов и сообщил, что через год на этой же площадке планируется обсудить вопросы кредитования капитального ремонта.

Николай Меркушкин в свою очередь подчеркнул важность и необходимость проведения подобных мероприятий.

Глава региона также отметил, что с учетом ранее выделенных средств из Фонда ЖКХ и средств областного бюджета в Фонде капитального ремонта Самарской области уже аккумулируется более 1 млрд. рублей. По словам Николая Меркушкина, несмотря на то, что население начнет платить за работы только в сентябре, в регионе уже ведется капитальный ремонт, а в нескольких домах он уже закончен.

- Вчера комиссия во главе с заместителем Министра строительства и ЖКХ РФ Андреем Чибисом проверяла качество ремонта в домах. Важно то, что жильцы положительно оценили произошедшие изменения, - подчеркнул Николай Меркушкин. - А это значит, что работу по капитальному ремонту домов мы будем разворачивать все больше и больше. В 2015 году у нас в планах привести в порядок домов в два раза больше, чем в прошлом году.

Андрей Чибис рассказал о том, как проходила проверка капитального ремонта в одном из домов Самары:

- Мы увидели, что старшая по дому и председатель совета многоквартирного дома лично следят за тем, как работают строители, а не дожидаются, когда закончится ремонт, чтобы увидеть, что получилось, - поделился впечатлениями Андрей Чибис. - Строители работают активно – сначала ремонт планировали завершить 15 августа, а в итоге работу будут сдавать раньше срока, уже 5 августа. И все это потому, что есть собственники, которые начинают осознавать ответственность за свой дом.

Николай Меркушкин подчеркнул, что для окончательного запуска региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов важно, чтобы люди были готовы к ней, были найдены хорошие подрядчики.

Особое внимание врио губернатора уделил народному контролю при проведении капремонта. Николай Меркушкин напомнил, что в попечительский совет фонда капитального ремонта включили общественников, депутатов, которые активно занимаются этими вопросами.

- Мы сделали это для того, чтобы можно было контролировать качество ремонта, а в итоге понять, насколько проведенные работы соответствуют проектам и программе, - сказал глава региона. - И мы будем добиваться того, чтобы люди сами визировали заключительный документ по итогам проведенного капитального ремонта. Только после этого будем оплачивать проведенные работы. Такой механизм общественного контроля мы постараемся внедрить повсеместно. Таким образом, не только специалисты будут заниматься работой по капитальному ремонту, но и самые активные жильцы домов будут ее участниками, оценят работы и будут визировать итоговые документы.

Андрей Чибис заявил, что проведенный съезд стал началом создания союза региональных операторов, постоянно действующей дискуссионной площадки.

Генеральный директор государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин в свою очередь подчеркнул, что Самарская область уже во второй раз принимает у себя представителей других регионов для обсуждения запуска региональных систем капремонта. В этот раз на съезд собрались участники из всех субъектов РФ.

По его словам, капитальный ремонт — своеобразный двигатель развития региона, так как в него вовлечены строительная отрасль и еще порядка 30 смежных отраслей, которые будут обеспечены работой.

После подведения итогов съезда состоялся пресс-подход, в ходе которого журналисты задали вопросы Андрею Чибису, Константину Цицину и Николаю Меркушкину.

Также сегодня врио губернатора Самарской области Николай Меркушкин провел рабочую встречу с замминистра строительства и ЖКХ РФ Андреем Чибисом, генеральным директором Фонда содействия реформированию ЖКХ Константином Цициным и министром строительства региона Алексеем Гришиным. На совещании обсуждались вопросы реализации в Самарской области программ по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда, финансируемых с участием средств Фонда ЖКХ.

Константин Цицин отозвался о работе Самарской области в этом направлении положительно, и подчеркнул, что Фонд ЖКХ намерен активнее контролировать как качество выполнения программ, так и сроки использования выделенных средств.

Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ




Минэкономразвития разрабатывает ограничения для закупок УК в сфере ЖКХ

Главная » Новости
    25 июля 2014  |  Просмотров: 0

Минэкономразвития разрабатывает ограничения для закупок УК в сфере ЖКХ

24 июля

Чиновники Минэкономразвития начали разрабатывать поправки в законодательство о закупках, которые, по расчетам, снизят закупочные цены на 10—20% и в идеале приведут к сокращению тарифов ЖКХ на 3—6%, сообщает газета "РБК daily".

Минэкономразвития предлагает внести изменения в федеральный закон №223 "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в котором прописываются правила закупок товаров и услуг для госкомпаний и госкорпораций. Под действие закона уже сейчас подпадают частные компании из регулируемых отраслей коммунального хозяйства, тарифы на услуги которых устанавливает государство, напоминает издание.

Но при закупках они не обязаны руководствоваться ограничениями, действующими для госведомств. Минэкономразвития предлагает прописать в законе перечень способов закупок, которыми они смогут пользоваться, сообщил газете представитель министерства.

Сейчас они могут закупать товары через "серые" схемы, заключая подрядные договоры на поставки комплектующих и оборудования, к примеру с "карманной" компанией, в таких случаях стоимость товаров и услуг искусственно завышается на 15—20%, пояснил "РБК-daily директор института экономики города Сергей Сиваев. Гендиректор Фонда энергетического развития Андрей Листовский оценивает превышение средних цен через такие договоры от 10 до 20%.

Такие закупки заказчики "маскируют" под закупку у единственного поставщика (при маленьком объеме закупки, в случаях, если никто больше не подал заявок на конкурс или только эта компания является поставщиком данной услуги). Если исключить такую возможность, то можно повысить эффективность использования средств на закупки, и в итоге это "положительным образом отразится на тарифах для населения", пояснил изданию представитель Минэкономразвития, отметив, что до принятия поправок говорить о влиянии на тарифы преждевременно.

Пока законопроект проходит стадию межведомственных согласований, сообщили источники газеты. Минэкономразвития предлагает включить в закон положения о закрытом перечне способов закупок, который сейчас фигурирует только в законе, регулирующем закупки госорганов (ФЗ-44). В него входят лишь торги (конкурсы и аукционы), запросы котировок, запросы предложений (в очень специальной реализации) и закупка у единственного поставщика.

Источник: Центр муниципальной экономики

http://www.gkh.ru



Путин подписал закон о лицензировании управляющих компаний

Главная » Новости
    23 июля 2014  |  Просмотров: 556

Путин подписал закон о лицензировании управляющих компаний

23 июля

Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», в соответствии с которым предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами с 1 мая 2015 года будет осуществляться на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Федеральный закон принят Государственной Думой 4 июля 2014 года и одобрен Советом Федерации 9 июля 2014 года. Согласно документу, полномочиями по выдаче лицензии на осуществление указанного вида предпринимательской деятельности наделяются органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы государственного жилищного надзора). Лицензия выдается на основании решения лицензионной комиссии субъекта. Одним из лицензионных требований является наличие у должностного лица лицензиата и у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата.

В законе дается понятие деятельности по управлению многоквартирными домами, устанавливается содержание лицензирования указанной деятельности, определяются лицензионные требования, порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в её предоставлении, порядок ведения реестров, в которых содержатся сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензиатах, регулируется порядок организации и осуществления лицензионного контроля, аннулирования лицензии и прекращения её действия, определяются статус лицензионной комиссии, порядок получения должностным лицом лицензиата и должностным лицом соискателя лицензии квалификационного аттестата.

Помимо этого, Федеральным законом предусмотрена административная ответственность за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление указанной деятельности без лицензии, нарушение лицензионной комиссией законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Скачать текст законаfederalnyjj-zakon-ot-21.07.2014-g255.doc [127.5 Kb] (cкачиваний: 652)



В нескольких городах Приморья с 1 июля подорожает тепло

Главная » Новости
    28 июня 2014  |  Просмотров: 443
В нескольких городах Приморья с 1 июля подорожает тепло

27.06.14, Пятница
              С 1 июля абонентам филиала «Приморские тепловые сети «ДГК», живущим во Владивостоке, Артёме и Партизанске, придётся платить больше за горячую воду и отопление. Новые цены утвердил департамент по тарифам Приморского края
              Размер тарифа за отопление теперь составит 1720 рублей с учётом НДС вместо 1599 рублей, которые абоненты платили с 1 января. За горячую воду жители городов заплатят по-разному.
Владивостокцы отдадут 123 рубля 18 копеек за кубометр, что на 8 рублей больше тарифа за первые полгода, артёмовцы – 98 рублей 14 копеек вместо 89 рублей 7 копеек, у жителей Партизанска тариф также повысился на 8 рублей, со следующего месяца горожане начнут отдавать 127 рублей 48 копеек. Оплата горячей воды также рассчитывается с учётом НДС, сообщает «Восток-Медиа».
              Как сообщалось ранее, энергетики пересчитают сумму в квитанциях тем абонентам, кто весной и летом сидел без горячей воды из-за гидравлических испытаний и ремонта теплотрасс. Жителям Владивостока, у которых вода исчезла и появилась по расписанию, делать ничего не пришлось, а потребителям домов, чьи теплотрассы нуждались в ремонте, придётся составить акт об отсутствии услуги для дополнительного перерасчёта.
В квартирах некоторых владивостокцев водоснабжения не будет до 10 августа, другие получат воду уже 1 июля. Кроме того, энергетики периодически перекрывают воду в разных районах города. Например, сегодня вечером должен закончиться ремонт теплотрасс в центре города.
http://ejnews.ru/news_zhkh/2014/06/27/23884





ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: 1.Проект "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края"; 2.Проект "Повышение общественной активности граждан в Приморском крае"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы