Депутаты поддержали ужесточение контроля за ОДН

Главная » Новости
    15 апреля 2017  |  Просмотров: 257
Депутаты поддержали ужесточение контроля за ОДН
14 апреля 2017
Государственная Дума поддержала в первом чтении законопроект, ужесточающий регулирование начисления ОДН. Проект предписывает выставлять плату за общедомовые нужды в размере не выше установленного в субъекте норматива, но, если установленные в доме приборы учета фиксируют меньшие расходы, плата должна рассчитываться в соответствии с его показаниями. Заседание состоялось 14 апреля.
Согласно законопроекту, если за счет проведенных мероприятий по повышению энергоэффективности потребление ресурсов меньше норматива, и в доме установлены приборы учета, ОДН нужно выставлять по факту потребления. Но в обратном случае, если приборы  фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов. «Если собственники согласны, что их общие расходы выше среднего норматива – например, во дворе установлен фонтан или сложная система полива, и они согласны взять на себя эти расходы, управляющая компания вправе превышать установленный в субъекте норматив. Если же превышение вызвано небалансом, то устранить его - это как раз та задача повышения эффективности управления домом, которую должна решать управляющая компания»,- прокомментировал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.
Перенос общедомовых расходов в жилищную услугу призван защитить собственников, сделав расходы на ЖКХ более прозрачными и предсказуемыми. В нескольких регионах норма была некорректно истолкована и ОДН выставлялся в размере норматива во всех домах, что оказалось особенно критичным при невыполнении регионом своих обязанностей по корректной установке норматива – например, в Омской области. Законопроект разработан для ужесточения контроля начислений в этой части.
Источник http://www.minstroyrf.ru/press/
Текст Законопроекта proekt-odn.doc [37.5 Kb] (cкачиваний: 169)



24-я международная строительная выставка «ГОРОД»

Главная » Новости
    28 января 2017  |  Просмотров: 320
24-я международная строительная выставка «ГОРОД»



С 26 по 28 апреля 2017 года в городе Владивостоке пройдет 24-я международная строительная выставка «ГОРОД».
Выставка пройдет в Приморском конгрессно-выставочном центре «Терминал Экспо» (территория бывшего аэропорта Владивосток).
С 2015 года Приморский край стал наиболее инвестиционно привлекательным регионом.
Законы «О Территориях опережающего развития», «О Свободном порте Владивосток, и о Дальневосточном гектаре показали свою эффективность – десятки тысяч предпринимателей и граждан осваивают выделенные территории и создают новые производства.
В связи с этим перед строительной отраслью региона стоит первостепенная задача - удовлетворить возросший спрос на строительную продукцию, технологии и различные виды строительных работ.
Содействуя реализации принятых законов, Выставка «ГОРОД» приглашает к участию производителей улучшенных строительных материалов, современных технологий для всех видов строительства, высокоэффективного оборудования.
Особый акцент выставки – Малоэтажное домостроение.
В крае десятки тысяч индивидуальных застройщиков, крупные компании ведут масштабную комплексную малоэтажную застройку.
В этой связи технологии возведения, строительные и отделочные материалы очень востребованы в Приморье.
Актуальные вопросы по данному направлению строительства на высоком уровне обсудят в ходе
VI Дальневосточной конференции «Развитие жилищного строительства. Комплексное и устойчивое развитие территорий – в интересах граждан и предпринимательского сообщества».

Дополнительно в рамках выставки проходит насыщенная деловая программа
Выставка «ГОРОД» - является еще и важным источником информации о главных тенденциях в развитии строительной отрасли Российской Федерации.
Бизнес-сообщество, представители власти, институтов развития Дальневосточных территорий, а также заинтересованные граждане имеют возможность открытого и эффективного диалога на площадке выставки.

Подробную информацию можно получить на сайте Организатора выставки: http://www.dalexpo.vl.ru/city




Состоялось заседание Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России

Главная » Новости
    8 июля 2016  |  Просмотров: 353
 Заседание Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России

6 июля состоялось заседание Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России под председательством руководителя Комиссии Алексея Макрушина.
В заседании участвовали статс-секретарь - заместитель Министра строительства и ЖКХ Наталья Антипина, заместитель директора Департамента ЖКХ Минстроя России Маргарита Осипова, исполнительный директор РАВВ Елена Довлатова, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, представители экспертных и ресурсоснабжающих организаций.
В повестке встречи значились следующие вопросы:
1. О стратегическом планировании, разработке схем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами и взаимодействии с субъектами Российской Федерации.
2. Переход к новой модели обращения с твердыми коммунальными отходами.
3. О проектах нормативных правовых актов и документов в сфере подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и исчерпывающих перечнях процедур в сфере строительства объектов ЖКХ.
В ходе обсуждения было принято решение обеспечить на постоянной основе согласование НПА, касающихся вопросов подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и исчерпывающих перечнях процедур в сфере строительства объектов ЖКХ с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России и Комиссией по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России.
По вопросу перехода  к новой модели обращения с ТКО эксперты отметили необходимость скорейшего принятия нормативных правовых актов о проведении конкурсного отбора на выбор регионального оператора по обращению с отходами и методических указаний по расчету регулируемых тарифов, отсутствие которых препятствует осуществлению деятельности организаций в соответствии с новыми правилами.
Также, в кратчайшие сроки необходимо внести изменения в СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», утвержденные Главным государственным санитарным врачом СССР 5 августа 1988 г. № 4690-88.
http://gkhrazvitie.ru/tape/news/2016/07/607/


Компенсации расходов на капремонт пенсионерам в Приморье начнут рассчитывать с июля

Главная » Новости
    29 июня 2016  |  Просмотров: 454
Компенсации расходов на капремонт пенсионерам в Приморье начнут рассчитывать с июля

Речь идет о пожилых людях от 70 лет, не имеющих льготного статуса
Владивосток, 29 июня, PrimaMedia. Неработающим пенсионерам старше 70 лет в Приморье с 1 июля будут компенсировать расходы за капитальный ремонт. Новая мера социальной поддержки предусмотрена краевым законом "О предоставлении компенсации расходы на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома отдельным категориям граждан, проживающих на территории Приморского края", сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе администрации Приморского края.
Законопроект был разработан по инициативе губернатора Приморского края Владимира Миклушевского. По мнению главы региона, необходимо оказывать дополнительную поддержку этой категории населения.
Компенсация будет предоставляться в рамках краевой государственной программы "Социальная поддержка населения Приморского края" неработающим гражданам старше 70 и 80 лет, являющимся собственниками жилья, одиноко проживающим или проживающим в семье, в составе которой только неработающие пенсионеры.
Для граждан, достигнувших 70 лет, предусмотрена компенсация расходов за капитальный ремонт в размере 50%, а для тех, кому за 80 – в размере 100%.
В департаменте труда и социального развития Приморского края обращают внимание на то, что речь идет о пожилых людях от 70 лет, не имеющих льготного статуса. Пенсионеры-льготники (ветераны труда, участники, инвалиды ВОВ и др.) уже получают эту меру социальной поддержки по федеральному или краевому законодательству с 1 октября 2014 года, а инвалиды 1 и 2 группы с января 2016 года.
"Льготникам, которым больше 80 лет, будут выплачивать разницу между компенсацией, рассчитанной в соответствии с новым законом, и той, что человек уже получает как федеральный или краевой льготник", – уточняют специалисты.
При расчете выплаты учитывается минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц. Согласно постановлению Администрации Приморского края он составляет 6,57 рублей. Кроме этого учитывается размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.
"Чтобы уточнить свое право на выплату, пенсионеру нужно обратиться в территориальные органы соцзащиты с заявлением. Если пожилые люди не смогут самостоятельно обратиться в отдел, то заявление примут на дому. Для этого необходимо позвонить в органы соцзащиты по месту жительства", – поясняют специалисты.
По словам директора департамента Лилии Лаврентьевой, специалистами департамента разработан порядок предоставления компенсации, который проходит согласование в соответствующих органах исполнительной власти.
"Как только документ будет утвержден, специалисты займутся расчетами выплат гражданам, уже заявившим о себе и предоставившим квитанции об оплате за капитальный ремонт. Кстати, написать заявление можно уже сейчас", – уточнила она.
Глава департамента подчеркивает, право на выплату, установленное краевым законом, наступает с 1 июля 2016 года. Независимо от того, когда пожилые собственники жилья напишут заявление, в органах соцзащиты пересчитают компенсацию именно с этой даты.
http://primamedia.ru/news/society/29.06.2016/515194



КС подтвердил обязанность россиян платить взносы на капремонт

Главная » Новости
    12 апреля 2016  |  Просмотров: 396
12 апреля 2016 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности части 1 ст. 169, частей 4 и 7 ст. 170 и части 4 ст. 179 Жилищного кодекса РФ по запросам групп депутатов Государственной Думы

12 апреля 2016 года Конституционный Суд РФ защитил права жильцов при реализации программы капитального ремонта. Дело о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170  и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации по запросам групп депутатов Государственной Думы было рассмотрено 3 марта 2016 года.
История вопроса
В 2012 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам Федерации было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании – региональных операторов капитального ремонта. Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования – либо вносить деньги на специальный счет (только на ремонт своего дома), либо перечислять их региональному оператору (в так называемый «общий котел»). Данные положения Жилищного кодекса были оспорены двумя группами депутатов Государственной Думы. Конституционный Суд объединил их запросы в общее производство.
Позиция заявителя
Заявители считают взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. По их мнению, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильем должно производить государство. Они обращают внимание на то, что муниципалитету предоставлено право выбрать способ финансирования ремонта без согласия жильцов (если они не приняли такого решения в срок). Авторы запроса считают, что такая возможность нарушает права собственников. Интересам последних, по мнению заявителей, не отвечает и норма об «общем котле», поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами.
Заявители требуют признать данные нормы не соответствующими статьям 2 (часть 4), 15 (часть 1), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 57 Конституции Российской Федерации.
Позиция Суда
Конституционный Суд отметил, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.
Введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья. Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу. Для проведения их капитального ремонта из бюджетов всех уровней может оказываться дополнительная финансовая поддержка. Вместе с тем законодателю надлежит конкретизировать порядок исполнения данного обязательства государства.
Право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капитального ремонта, если сами жильцы уклонились от выбора, не противоречит Конституции. В то же время, местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома).
Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Исходя из этого, очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояние домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке. Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта.
Выявленный Конституционным Судом смысл положений Жилищного кодекса является обязательным для всех органов власти, граждан и их объединений.
Председательствует в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич
Судья-докладчик МАВРИН Сергей Петрович
http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewItem.aspx?ParamId=3279



ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: 1.Проект "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края"; 2.Проект "Повышение общественной активности граждан в Приморском крае"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы