Все о ремонте многоквартирных домов расскажут на онлайн-конференции

Главная » Новости
    10 июля 2017  |  Просмотров: 203
Все о ремонте многоквартирных домов расскажут на онлайн-конференции

10 июля 2017 12:00
      Пресс-конференция с врио директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края Денисом Горовчуком пройдет в четверг, 13 июля, в режиме онлайн на primorsky.ru.
      Более 150 многоквартирных домов отремонтировано в Приморском крае по программе капремонта с начала 2017 года.
      О том, как реализуется программа, как осуществляется контроль качества, расскажет в прямом эфире врио директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края Денис Горовчук.
      Свои вопросы жители региона могут присылать по адресу: ignatenko_yv@fkr25.ru до 15:00 среды, 12 июля.
      Вниманию СМИ: пресс-конференция пройдет в четверг, 13 июля, в 12:00 по адресу: ул. Светланская, 22, в пресс-центре Администрации Приморского края.
Юлия Игнатенко, ignatenko_yv@fkr25.ru

 



Закон об упрощенном изъятии дома из управления внесен Минстроем России в Правительство РФ

Главная » Новости
    21 июня 2017  |  Просмотров: 211
Закон об упрощенном изъятии дома из управления внесен Минстроем России в Правительство РФ

Законопроект об изъятии дома из управления при наличии двух грубых нарушений со стороны управляющих компаний может быть принят в ближайшее время. Об этом сообщил директор Департамента ЖКХ Минстроя России Андрей Таманцев в ходе заседания президиума Общественного совета при ведомстве, которое состоялось 20 июня.
«В ближайшее время  планируется принятие законопроекта, предусматривающего изъятия дома из управления при наличии двух грубых нарушений. Такой законопроект уже внесён в Правительство», - отметил Андрей Таманцев. Он добавил, что также планируется введение стандартов в сфере управления жильём. Стандарт уже прошёл согласование в федеральных органах власти и также внесён в Правительство России на рассмотрение.
Соблюдение стандарта качества, который предлагает внедрить Минстрой России, будет учитываться при лицензировании управляющих компаний. В него войдут совершенствование работы диспетчерских служб, контроль за временем реагирования на жалобы потребителя и пр. Специальные требования также будут касаться работы центров обслуживания клиентов. Там должны быть оборудованы специальные зоны для приёма посетителей, установлены терминалы для оплаты услуг и стенды с доступом в «ГИС ЖКХ» и на сайт управляющей компании. Кроме того, такие центры должны иметь гибкий график работы, чтобы и в вечернее время, и в субботу жители имели возможность решать возникающие вопросы по управлению своим жильем. Как ранее заявлял глава Минстроя России Михаил Мень, цель постановления — дать четкий перечень обязательных требований, которым должна соответствовать каждая управляющая компания, чтобы любой собственник недвижимости мог получить достойный уровень сервиса.
В Правительство России также внесён документ, регламентирующий порядок предоставления финансовой поддержки на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Этот порядок предусматривает большую свободу регионов в части способов оказания такой поддержки. Для субъектов будут установлены лимиты тех средств, которые они привлекают. До конца 2018 года регионы самостоятельно смогут выбирать варианты поддержки. Это может быть, например, подготовка проектов, включая проведение технического обследования, либо это может быть софинансирование кредитной ставки, по кредитам, привлекаемым на модернизацию коммунальной инфраструктуры.
МинСтрой РФ



Органам госжилнадзора поручено ужесточить лицензионный контроль управляющих компаний

Главная » Новости
    15 июня 2017  |  Просмотров: 232
Органам госжилнадзора поручено ужесточить лицензионный контроль управляющих компаний
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень поручил усилить контроль за управляющими компаниями в части соблюдения лицензионных требований, качества и сервиса предоставляемых услуг. Поручение было сформировано по итогам прямой линии с Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным.
Задача создания конкурентного и прозрачного рынка управления жилье входит в число важнейших проектов Минстроя России. Михаил Мень подчеркнул, что принятие закона о лицензировании управляющих компаний дало результат. «Очистка рынка от недобросовестных УК реализуется в полном объеме, за период 2015-2017 было проведено более 537 тыс проверок работы управляющих компаний. По поручению Президента вверяются стандарты сервиса УК, что даст потребителям новое качество жилищно-коммунальных услуг. Важно, чтобы услуги оказывались управляющей организацией в соответствии с требованиями жителей. Именно поэтому нашей задачей становится установление на законодательном уровне минимального перечня сервисов, которые должна оказывать управляющая организация потребителям», - отметил министр. Глава Минстроя России поручил своему заместителю, главному госжилинспектору Андрею Чибису взять эти вопросы на особый контроль и тщательно проработать их с региональными ГЖИ.
В число сервисов, которые станут обязательными требованиями лицензионного контроля, войдут совершенствование работы аварийно-диспетчерской службы в части регламентации времени дозвона в службу (в течение 5 минут), регламентация времени локализации аварийных повреждений, установление требований к внешнему виду работников аварийно-диспетчерской службы, внедрение системы контроля и оценки качества работы аварийно-диспетчерской службы.
«Перед регионами поставлена задача обратить особое внимание на качество сервиса управляющих компаний. Управляющие компании должны четко выполнять все условия договора управления жильем, а также собдюдать треблвания раскрытия информации и предоставления отчетности. Я призываю всех коллег,работающих в отрасли, сделать качество и открытость своей работы приоритетом номер один», -  дополнил Андрей Чибис.
15 июня 2017
Источник: http://www.minstroyrf.ru/press/?d=news



Регионам поручено до конца года проработать вопрос замены вывесок и рекламных щитов

Главная » Новости
    14 июня 2017  |  Просмотров: 173
Регионам поручено до конца года проработать вопрос замены вывесок и рекламных щитов
Поручение проработать вопрос поэтапной замены вывесок и рекламных щитов на соответствующие современным стандартам конструкции было дано региональным кураторам приоритетного проекта по формированию городской среды. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис 14 июня на Всероссийском селекторном совещании, посвященном созданию комфортной городской среды в городах страны.
В ходе совещания замглавы Минстроя России Андрей Чибис обратил внимание участников на необходимость привести наружную уличную рекламу к единым стандартам при взаимодействии с бизнесом, властью и общественностью.
 «Одна из задач, стоящих перед муниципалитетами, очистить города от «визуального мусора», используя, в том числе, успешный опыт коллег из Москвы, Татарстана, Саратова. Обращу внимание, что затраты на решение этой задачи невелики, а эффект - очевиден», - отметил замминистра. Он рассказал, что  в ряде городов проходят специальные акции - в Якутске, например, в рамках проекта «Забытая вывеска» были обновлены рекламные конструкции.
Кроме того, Андрей Чибис обратил внимание кураторов проекта по формированию городской среды в регионах на необходимость своевременного и полного заполнения мониторинга реализации программы в системе ГИС ЖКХ. «Сведения, которые размещаются в ГИС, доступны всем участникам проекта и, в первую очередь, гражданам, поэтому информация о ходе проекта по формированию комфортной городской среды в каждом регионе и муниципалитете должна быть полной и достоверной. Также должна быть доступна информация о проекте, размещенная на сайтах регионов, муниципалитетов и курирующих программу ведомств. Ответ на любой вопрос по благоустройству дворов или общественных пространств в своем городе гражданин должен найти в несколько кликов», - подчеркнул Андрей Чибис.
Еще одним важным критерием в создании комфортной городской среды наряду с вовлечением общественности, должна стать доступность дворов и создаваемых общественных пространств для всех групп населения –родителей с колясками, пожилых и маломобильных граждан. В Оренбургской области и Забайкалье уже прошли обсуждения дизайн-проектов пространств, адаптированных под потребности всех групп населения.
Также для достижения комплексного преображения городов наряду с синхронизацией с региональными программа капремонта, субъектам, в которых реализуются мероприятия приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» необходима синхронизация с работами по благоустройству и формированию комфортной городской среды.
14 июня 2017
Источник: http://www.minstroyrf.ru/press/?d=news


Новые нормативы на ОДН установлены в Приморье

Главная » Новости
    25 мая 2017  |  Просмотров: 573
Новые нормативы на ОДН установлены в Приморье

    Департамент по тарифам Приморского края утвердил новые нормативы на потребление электричества, горячую и холодную воды на общедомовые нужды.
    Как сообщили в ведомстве, новые тарифы на потребление электроэнергии для содержания общего имущества в многоквартирном доме снижены.
    Кроме того, в нормативе за электроэнергию появилось две новые категории.
    «Введены позиции для многоквартирных домов с лифтами и оборудованными электроотопительными, электронагревательными установками для горячего водоснабжения, в отопительный период и вне его», – уточнили в ведомстве, отметив, что введение этих категорий обусловлено особенностями некоторых новостроек.
    Постановление о введении новых тарифов вступит в силу с 1 июня 2017 года.
    С подробной таблицей утверждённых тарифов за ОДН можно ознакомиться ниже.
    Общедомовые нужды – это статья расходов, которая есть в квитанциях жильцов всех многоквартирных домов (МКД). Плата за ОДН – это плата за коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества: освещение подъездов, электрозатраты на работу лифтов, за воду, используемую для уборки подъездов. Эта плата зависит от площади мест общего пользования, а также от типа и этажности дома
    Напомним, законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля. Проект предписывает выставлять плату за ОДН в размере не выше установленного в регионе норматива, однако если установленные в доме приборы учета фиксируют меньшие расходы, плата должна рассчитываться в соответствии с его показаниями – по факту потребления.
    Если же приборы фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов.
    С 1 января 2017 года плата за ОДН превратилась из коммунальной услуги в жилищную. Начисления за общедомовые нужды делает теперь управляющая компания, а не поставщики тепла, воды или электроэнергии. Кроме того, новый порядок расчета позволяет не учитывать фактические показания общедомовых приборов учета, и многие управляющие компании этим воспользовались.
    Как отметили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, новый порядок призван защитить собственников, сделав расходы на ЖКХ более прозрачными и предсказуемыми. Однако в нескольких регионах России норма была некорректно истолкована, и ОДН выставлялся в размере норматива во всех домах, что оказалось особенно критичным при невыполнении регионом своих обязанностей по корректной установке норматива. Законопроект разработан для ужесточения контроля начислений в этой части.
    Ранее Губернатор Приморья Владимир Миклушевский предложил скорректировать законодательство, регулирующее плату за общедомовые нужды.
Евгений Ковалев, kovalev_ev@primorsky.ru

   
    Постановление департамента по тарифам Приморского края от 22.05.2017 № 25/1 "Об установлении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Приморского края"
 

Нормативы потребления электрической энергии для содержания общего имущества в многоквартирном доме:

№ п/п

Категория многоквартирных домов

Норматив потребления

электрической энергии

(кВтч в месяц на 1 кв.м)

1

МКД, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

0,92

2

МКД, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

2,52

3.1

МКД, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период

3,73

3.2

МКД, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительный период

3,73

4.1

МКД, оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период

5,67

4.2

МКД, оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительный период

5,67



    Постановление департамента по тарифам Приморского края от 22.05.2017 № 25/2 "Об установлении нормативов потребления холодной, горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Приморского края"


Нормативы по холодному и горячему водоснабжению:

№ п/п

Категория многоквартирных домов

Норматив холодного водоснабжения

(куб. м на кв.м общей площади )

Норматив горячего водоснабжения

(куб. м на кв.м общей площади )

Норматив водоотведения

(куб. м на кв.м общей площади )

1

МКД с централизованным холодным и горячим водоснабжением

0,02

0,02

0,04

2

МКД с централизованным холодным водоснабжением

0,039

-

0,039





ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: 1.Проект "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края"; 2.Проект "Повышение общественной активности граждан в Приморском крае"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы