О новой системе финансирования капитального ремонта многоквартирных домов

Главная » Новости
    15 июля 2015  |  Просмотров: 468
О новой системе финансирования капитального ремонта многоквартирных домов
12 июля 2015
Работа Правительства в цифрах и фактах. Формирование региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в настоящее время завершено.
Правительство сообщило о ходе работы по выполнению поручения Президента от 6 июля 2013 года №Пр-1479 (подпункт «и» пункта 1) об обеспечении методического сопровождения создания и применения новой системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов и оказания при необходимости содействия органам исполнительной власти субъектов Федерации.
Формирование региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в настоящее время завершено во всех субъектах Федерации, за исключением Республики Крым и города федерального значения Севастополь, где эту работу планируется завершить до конца текущего года.
В целях организации мониторинга и контроля функционирования региональных систем капитального ремонта создана всероссийская автоматизированная система, которая обеспечивает:
- получение полной и актуальной информации по планируемому и (или) проведённому капитальному ремонту каждого многоквартирного дома любому заинтересованному лицу;
- отслеживание основных этапов организации и проведения капитального ремонта каждого многоквартирного дома, включённого в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план её реализации, в том числе на предмет обеспечения участия собственников и общественности в приёмке работ по капитальному ремонту;
- отслеживание качества планирования и динамики реализации региональных программ капитального ремонта;
- контроль уровня стоимости проводимого капитального ремонта по определённому виду работ (услуг);
- выявление и исключение дублирования многоквартирных домов в региональных программах по капитальному ремонту и программах по переселению из аварийного и ветхого жилья;
- информационную открытость и прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта.
Раздел «Капитальный ремонт» на портале государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (reformagkh.ru) регулярно дополняется информацией по реализации региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, сведениями о многоквартирных домах, включённых в утверждённые региональные программы капитального ремонта (в том числе год ближайшего проведения капитального ремонта и сумма накопленных взносов). Также на сайте публикуется информация о суммах, потраченных на проведение капитального ремонта в конкретном доме.
Правительство осуществляет постоянное методическое сопровождение применения субъектами Федерации системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
http://government.ru/dep_news/1
8819/


Минстрой заставит ТСЖ сдавать квалификационные экзамены

Главная » Новости
    5 июня 2015  |  Просмотров: 329
Минстрой заставит ТСЖ сдавать квалификационные экзамены
3 июня
Осенью в Госдуму будет внесен законопроект, согласно которому руководители товариществ собственников жилья обязаны будут сдавать квалификационные экзамены. Об этом 1 июня в ходе пресс-конференции, посвященной первым итогам лицензирования управляющих компаний, заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.
Согласно новому порядку, с ноября 2014 года по 1 мая 2015-го управляющие компании в сфере ЖКХ должны были пройти процедуру государственного лицензирования. По словам Михаила Меня, это удалось сделать двенадцати тысячам уже работающих УК и еще двум с половиной тысячам претендентов на этот рынок.
 «Сквозь сито лицензирования не прошло 13 процентов компаний, - отметил министр. - Основной отказа в лицензии стало нераскрытие информации перед жителями. Люди не видят, куда тратятся их деньги - это совершенно неправильно. Были, конечно, и другие причины для отказа в выдаче лицензий, но в основном это была их непрозрачность».
Что касается руководителей УК, то им пришлось сдавать персональные квалификационные экзамены, и около 10% из 20 тысяч директоров с экзаменом не справились. Тем временем, по словам Михаила Меня, его ведомство намерено в осеннюю сессию внести на рассмотрение Госдумы законопроект, по которому обязанность сдавать квалификационные экзамены распространится и на руководителей товариществ собственников жилья (ТСЖ).
Между тем, государственное лицензирование управляющих компаний второй год подряд становится предметом критики со стороны Уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Бориса Титова. В очередном докладе, который Титов на днях представил Владимиру Путину, констатируется, что при разработке законодательной базы не был очерчен круг нарушений, за которые компания может лишиться лицензии. «Таким образом, отсутствие доводчика на одной двери в многоэтажном здании или нарушение красочного слоя на стене формально приравнивается к нарушениям уровня откровенного мошенничества или полному неисполнению управляющей компанией своих обязанностей, ведущему к угрозе жизни и здоровья граждан, и может стать основанием для аннулирования лицензии», - говорится в докладе.
«Категоризация нарушений и штрафов определена настолько широко, что это никак не ограничивает коррупционные возможности инспекции, - говорится в докладе бизнес-омбудсмена. - При этом Госжилинспекция не несет никакой ответственности за свои ошибки. При наличии «палочной» системы это порождает не только новые проверки и новые такие же предписания и штрафы, но и не исключает новое вынесение ранее отмененных судом предписаний. За 2014 год из-за деятельности Госжилинспекции расходы на юридическую часть у малых управляющих компаний увеличились примерно в 3 раза. Напомним, что невыполнение предписаний без их судебного оспаривания влечет за собой аннулирование лицензии на управление жилым фондом.
Если более 15% жилищного фонда управляющей компании получило невыполненные предписания, УК лишается лицензии. Это правило позволяет быстро вычистить с рынка малые компании, фонд которых составляет от 1 до 10 многоквартирных домов. В то же время неэффективные и непрозрачные гиганты (чаще всего МУПы и ГУПы), управляющие целыми городами или их частями, никогда не лишатся лицензии по данному правилу, так как изъять лицензию одновременно на сотни домов, даже при грубых нарушениях, проблематично. Таким образом, намечается постепенное перераспределение доли рынка малых предприятий в пользу крупных, а также повышение доли рынка ГУПов и МУПов, что противоречит даже заявляемым Минстроем целям».
Источник: Клерк.ру


Минстрой до конца года проведет реформу госжилинспекций

Главная » Новости
    5 июня 2015  |  Просмотров: 361
Минстрой до конца года проведет реформу госжилинспекций
3 июня
Минстрой до конца года проведет реформу госжилинспекций (ГЖИ), рассказал в понедельник замминистра строительства и ЖКХ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Чибис уточнил, что реформировать деятельность ГЖИ намечается до конца года. Нужно заказать так, чтобы ГЖИ стала максимально эффективным органом, направленным на защиту прав простых людей, добавил замминистра.
По словам Чибиса, концепция, в том числе, будет подсоединять повышение статуса подчинения ГЖИ, вплоть до уровня губернатора. Он обозначил, что ранее правительство уже прилагало такую рекомендацию и в некоторых регионах ГЖИ была переподчинена главе субъекта РФ.
В июне Минстрой представит систему реформирования региональных госжилинспекций. Мы размышляем, что в течение 2-3 теленедель представим публично систему реформирования органов ГЖИ, сказал замминистра.
Источник: NEWS2WORLD



Анкета для совета пресс-релиз

Главная » Новости
    30 мая 2015  |  Просмотров: 456
                                   НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

«ЦЕНТР ЮРИДИЧЕСКОЙ И ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ»

ИНН 1831142486 ОГРН 1101800000906
_____________________________________________________________________________________
426076, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Коммунаров, 239а,
тел. (3412) 64-22-32 (3412) 64-22-32, 64-35-35, e-mail: anocp@mail.ru

29 мая 2015/25                                                                                       пресс-релиз

  Анкета для совета  
    Центр анкетирования жилищных общественников работает во Владивостоке. Жители многоэтажек могут помочь исследованию деятельности советов домов, ответив на несколько вопросов анкеты.
      С 1 марта по 30 июня 2015 года проводится анкетирование жилищных активистов в рамках проекта «Исследование советов многоквартирных домов как института гражданского общества в России», который реализуется АНО «Центр экономической и юридической помощи» (г.Ижевск). Анкетирование ведется в 12-ти субъектах России, в городах: Владивосток, Нижний Новгород, Великий Новгород, Владимир, Брянск, Воронеж, Кострома, Ставрополь, Волгоград, Омск, Новый Уренгой, Ижевск.  
       Результатом исследования станут впервые полученные данные о деятельности, количестве и составе советов. На их основе будут выработаны предложения по улучшению работы этого нового института гражданского общества. Проект реализуется на средства гранта в соответствии с распоряжением Президента РФ от 17.01.2014 № 11-рп и на основании конкурса, проведенного Фондом ИСЭПИ. Результаты исследования будут опубликованы в июле 2015 года, в том числе на сайте проекта www.sovet- doma.ru.
     Инициаторы проекта просят жителей многоквартирных домов помочь исследованию, ответив на несколько вопросов анкеты.
    Во Владивостоке  уполномоченным представителем проекта является Андреев Владислав Викторович,  Руководитель направления по взаимодействию с советами многоквартирных домов НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль».
    Анкету можно получить в Центре анкетирования   или заполнить ее онлайн на сайте www.sovet- doma.ru. На сайте также можно отметить свой совет дома на карте. Это пригодится в дальнейшем для информирования участников о результатах и перспективах проекта, о событиях, его касающихся.
     За дополнительной информацией о проекте «Исследование советов многоквартирных домов как института гражданского общества в России»   обращаться по адресу: sovet-domov@mail.ru. 
Сайты: www.sovet- doma.ru и www.dom-udm.ru.



Заседание Президиума Общественного совета при Минстрое России.

Главная » Новости
    27 мая 2015  |  Просмотров: 537
Состоялось заседание Президиума Общественного совета при Минстрое России

Сегодня, 27 мая 2015 года, в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ состоялось заседание Президиума Общественного совета при Минстрое России.
Мероприятие провели председатель Общественного совета при Минстрое России, председатель наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин и Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.
В заседании приняли участие первый заместитель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева, члены Президиума Общественного совета при Минстрое России, заместители Министра строительства и ЖКХ РФ, руководство Ассоциации строителей России, представители Фонда ЖКХ.
Одним из основных вопросов, рассмотренных на заседании, стал ход реализации в субъектах РФ программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Заместитель председателя Общественного совета при Минстрое России, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева сообщила о результатах общественного мониторинга реализации данных программ.
Согласно представленной информации, в настоящее время система капитального ремонта запущена в 83 субъектах РФ, за исключением Республики Крым и города федерального значения Севастополя. Установлен размер минимального взноса собственников помещений в многоквартирных домах за один квадратный метр площади. Он варьируется от 2 рублей в городе Санкт-Петербурге до 15 рублей в городе Москве.
В 78 регионах уже началась работа по сбору средств с собственников. Средний процент собираемости по стране составляет 65,4%.  
Светлана Разворотнева обратила внимание участников заседания на то, что уже имеют место случаи некачественно проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Об этом свидетельствуют возросшее число обращений граждан в региональные центры общественного контроля в сфере ЖКХ. В общем объеме обращений такие жалобы занимают третье место (18%).
В ходе обсуждения вопроса все участники сошлись во мнении, что необходимо возобновить финансирование программ капитального ремонта за счет средств Фонда ЖКХ. Поступило предложение принять обращение Общественного совета при Минстрое России в адрес Правительства РФ о восстановлении ранее предусмотренной финансовой поддержки в размере 4 млрд. рублей.
Сергей Степашин подчеркнул, что накануне заседания направил письмо в адрес Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева с аналогичной просьбой.
- Приостанавливать федеральное финансирование по такой важной программе нельзя, это очевидно, - подчеркнул Сергей Степашин. – Государственное финансирование системы капитального ремонта, инициатором которой государство и является, просто необходимо.
Председатель Комиссии Общественной Палаты РФ по развитию социальной инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Игорь Шпектор акцентировал внимание участников заседания на необходимости проведения полной технической инвентаризации жилого фонда в стране.
Продолжая тему, первый заместитель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева подчеркнула, что решение вопроса технической инвентаризации жилого фонда является принципиальной задачей. По ее словам, в Комитет поступили предложения от ряда регионов с просьбой наделить их полномочиями по проведению указанной процедуры за счет собственных средств. В настоящее время подготовлена законодательная инициатива по внесению соответствующих изменений в действующее законодательство. Также Елена Николаева предложила ввести квалификационные требования к руководителям региональных операторов. На сегодня такая норма законодательно не прописана.
Кроме того, от членов Президиума Общественного совета поступило предложение проанализировать финансовую устойчивость системы капитального ремонта.
По итогам рассмотрения вопроса принято решение усилить работу по информированию населения, а также обратиться в органы исполнительной и законодательной власти РФ с рекомендацией рассмотреть возможность передачи полномочий по технической инвентаризации жилья с федерального на региональный или муниципальный уровень.
В ходе заседания был рассмотрен вопрос лицензирования управляющих организаций, которое завершилось 1 мая 2015 года. О ходе лицензирования рассказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
Представители общественности сообщили о случаях невыдачи лицензии добросовестным управляющим организациям.  
Комментируя ситуацию, Сергей Степашин и Михаил Мень подчеркнули, что данная норма только начала действовать и для налаживания эффективной работы процесса лицензирования необходимо время.
- Понятно, что подводные камни могут быть, от этого никуда не уйти. Надо посмотреть, где были допущены просчеты, проанализировать и исправить их, - сказал Михаил Мень.
Кроме того, на заседании члены Президиума Общественного совета при Минстрое России обсудили вопросы деятельности института саморегулируемых организаций, имеющиеся в их работе проблемы и пути их решения, дополнительные меры по защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства, в том числе на законодательном уровне. Также был рассмотрен законопроект, направленный на повышение ответственности технического заказчика при реализации проектов строительства. По итогам обсуждения каждого вопроса будут подготовлены и направлены в Минстрой России и профильный комитет Государственной Думы соответствующие рекомендации.
Завершая заседание, Сергей Степашин отметил важность подобных встреч в формате открытого диалога между органами исполнительной власти и представителями общественности.
- Задача Общественного совета – честно и открыто провести диагностику существующих проблем в сфере строительства и подать соответствующий сигнал Правительству, дать рекомендации, в каком направлении двигаться дальше, - отметил Сергей Степашин.
Следующее заседание Президиума Общественного совета при Минстрое России состоится во второй половине июля 2015 года.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ



ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: 1.Проект "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края"; 2.Проект "Повышение общественной активности граждан в Приморском крае"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы