В Минстрое рассказали о готовящихся изменениях реализации региональных программ капитального ремонта

Главная » Новости
    1 ноября 2015  |  Просмотров: 399
В Минстрое рассказали о готовящихся изменениях реализации региональных программ капитального ремонта

30 октября 2015 года в Министерстве строительства и ЖКХ РФ прошло заседание Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета Минстроя России. Обсуждалось два вопроса: реализация региональных программ капитального ремонта и проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В ходе мероприятия начальник департамента ЖКХ Оксана Демченко, рассказала о первых итогах реализации программ в регионах. В рамках данного вопроса исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева озвучила проблемы, которые в последнее время достаточно часто встречаются в обращениях граждан, поступающих в приемные региональных центров «ЖКХ Контроль». Собственники жалуются на невозможность осуществлять капитальный ремонт поэтапно в рамках каждого из направлений. Региональные операторы ссылаются на то, что по закону они не могут финансировать менее 50 % объемов по каждому из видов работ. Между тем, в отдельных случаях было бы разумно не дожидаться несколько лет ремонта инженерной системы в целом, а ремонтировать ее частями, от подъезда к подъезду, по мере накопления средств. По мнению Демченко, действующий закон не препятствует такому подходу. В связи с этим в ближайшее время Минстрой подготовит разъяснительное письмо в субъекты РФ.
Еще одной проблемой, по мнению Разворотневой, стала невозможность проводить оперативный капитальный ремонт в связи с чрезвычайными ситуациями. Как заверила руководитель Департамента ЖКХ Минстроя, в ближайшее время будут подготовлены дополнения в правила закупки работ\услуг регоператоров, которые дадут им возможность оперативно реагировать на чрезвычайные ситуации.
Кроме того, по информации Демченко, в стадии завершения находятся следующие документы:
• Регламенты взаимодействия региональных операторов и собственников МКД,
• Методические рекомендации по актуализации программ капитального ремонта;
В ближайшее время будет введен федеральных контроль над ценообразованием в субъектах РФ, касающийся оплаты работ\услуг по программам капитального ремонта.
Кроме того, принципиально согласована форма электронного паспорта, который будет заполняться по итогам технического обследования МКД. В нем будут содержаться сведения, которые ранее традиционно включались в технический паспорт, но, фактически, оказались исключены из кадастрового паспорта (например, сведения об общедомовом имуществе, технический износ отдельных элементов и т.п.).
Также Демченко сообщила, что в ближайшее время будут введены специальные банковские депозиты для размещения средств, собранных в рамках специального счета. Эта мера позволит защитить средства собственников от инфляции.
Обсуждая закон об энергосервисных контрактах, участники совещания отметили, что перенос ОДН в графу «содержание и текущий ремонт» полностью демотивирует собственников осуществлять мероприятия по повышению энергетической эффективности общего имущества МКД.
http://gkhkontrol.ru/2015/10/26581


На капремонт дадут кредит со скидкой

Главная » Новости
    11 октября 2015  |  Просмотров: 420
На капремонт дадут кредит со скидкой

Собственники квартир смогут брать льготные кредиты под 10 процентов годовых на капитальный ремонт своего многоквартирного дома. С инициативой субсидирования процентной ставки из государственного бюджета выступило министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Об этом и других законопроектах ведомства рассказал заместитель главы минстроя Андрей Чибис.
Речь идет только о тех владельцах квартир, которые не стали делать взносы в "общий котел" и ждать ремонта в порядке живой очереди, а решили копить средства и менять лифты, окна, крышу самостоятельно. Таких в России уже 13 процентов.
Еще в прошлом году у них появилась возможность не ждать, когда накопится нужная сумма, а взять в банке заем, отремонтировать дом сразу, а потом отдавать банку долг. Сейчас кредиты им обходятся в 15 процентов годовых. Это много, согласился Чибис. Именно поэтому возникла идея о господдержке банков. Правительство поручило в ближайшее время проработать механизм этой инициативы.
"Мы бы очень хотели, чтобы ставка опустилась до 10 процентов, - заявил замминистра. - Система господдержки должна быть идентична той, которая сейчас применяется при льготной ипотеке".
Но говорить о снижении ставки можно будет не раньше середины 2016 года, отметил Андрей Чибис, отвечая на вопрос "Российской газеты". Сначала надо проанализировать результаты действующего кредитования.
В Государственной Думе, кстати, скоро будет рассматриваться законопроект, в котором предлагается обязать банки устанавливать проценты на специальных счетах не меньше, чем на обычных депозитах. Выручку от этих вкладов собственники смогут пустить на дополнительные работы в доме.
Все больше россиян, которые в свое время не захотели участвовать в жизни своего дома и переложили ответственность за ремонт на регионального оператора, приходят к выводу, что лучше бы заниматься всем самим.
Но по действующему федеральному закону они могут поменять решение только спустя два года, в минстрое же предлагают сократить сроки перехода от "общего котла" на спецсчет. Насколько? Ориентироваться можно на столичные власти, которые сократили этот срок до трех месяцев.
Андрей Чибис подчеркнул, что самостоятельное управление средствами повышает уровень сознания жильцов, как собственников.
Теперь о взносах, на размер которых периодически жалуются читатели "Российской газеты". Сумму устанавливают сегодня региональные власти, исходя из возможностей своего бюджета.
Где-то взнос 15 рублей за квадратный метр, где-то - всего 2. По мнению экспертов, у регионов, где установлена высокая стоимость, больше шансов выполнить программу капремонта в срок. Жители же с самыми низкими взносами сильно рискуют, ведь копить на ремонт им придется гораздо дольше.
Некоторые регионы действительно устанавливают взносы за капремонт в недостаточном размере, говорит глава минстроя Михаил Мень. В связи с этим ведомство предложило ввести федеральные правила регулирования взносов на капремонт многоквартирных домов. "Это позволит установить понятные правила для россиян и коммунальной сферы на ближайшую десятилетку", - отметил Чибис.
То есть после анализа ситуации в регионе и тщательного изучения программ капремонта минстрой сможет корректировать решение региональных властей уже на федеральном уровне.
Елена Домчева
http://www.rg.ru/2015/10/09/kapremont.html



В России изменятся сроки начала и окончания отопительного сезона

Главная » Новости
    11 сентября 2015  |  Просмотров: 421
В России изменятся сроки начала и окончания отопительного сезона

Россияне перестанут мерзнуть в своих квартирах, ожидая официального начала отопительного сезона. Регионы получат право начинать отопительный период при первых признаках похолодания. Дать им право определять индивидуальные сроки начала и окончания отопительного сезона предлагает Минстрой.
Законопроект на эту тему находится на согласовании в других министерствах, а потом будет внесен на рассмотрение правительства, сообщает «Российская газета».
В настоящий момент на территории страны действует правило: пять дней среднесуточная температура воздуха должна продержаться ниже 8 градусов. А при отключении тепла, наоборот, выше этого же показателя. Но многих жителей России такое положение дел не устраивает, поэтому, так сказать «по просьбам трудящихся» в министерстве строительства и ЖКХ предложили изменить правила предоставления коммунальных услуг.
Отметим, что речь идет о централизованном отоплении, ведь дома с индивидуальными котельными могут быть запущены раньше по решению собственников жилья.
Добавим, что отопительный сезон уже стартовал в России в северных городах. В Тюменской области отапливаемых зданий становится все больше, так как социальные объекты подключаются в заявительном порядке, а дома, оборудованные собственными котельными, начинают сезон.
Вопрос возникает лишь в том, не появятся ли снова недовольные тем, что при наличии окон на солнечной стороне, гражданам придется открывать окна, пока те, кто живут со стороны теневой, будут требовать включить тепло. При окончании сезона также нередки споры тех, кому жарко, и кому холодно. Вопрос отопления настолько индивидуальный, что не только в разных городах, но и в разных домах и даже подъездах иногда решается через споры. Хотелось бы, чтобы от нововведений жителям страны было только лучше.
Источник: Наш Город РУ



Подключение управляющих организаций к ГИС ЖКХ не приведёт к дополнительным расходам потребителей

Главная » Новости
    20 августа 2015  |  Просмотров: 450
Подключение управляющих организаций к ГИС ЖКХ не приведёт к дополнительным расходам потребителей
19 августа
Подключение управляющих организаций к ГИС ЖКХ не приведет к дополнительным расходам потребителей, заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
В СМИ появилась информация о том, что подключение к ГИС ЖКХ для участников рынка несёт высокие дополнительные расходы. В некоторых источниках указывается, что управляющие компании намерены перенести все расходы на потребителей, включив их в оплату жилищно-коммунальных услуг.
По словам замглавы Минстроя России Андрея Чибиса, законодательством прописано бесплатное подключение и интеграция действующих информационных систем к ГИС ЖКХ. Обязанность раскрытия информации сегодня есть как у управляющих компаний, так и у ресурсоснабжающих организаций. Для удобства потребителей эта информация должна размещаться на едином портале ГИС ЖКХ.
«Никаких дополнительных расходов для потребителей это не несет. Все разговоры о росте платы в результате внедрения системы – не более чем спекуляции отдельных участников рынка», – уточняет Андрей Чибис.
Любые попытки использовать обязанность раскрытия информации по новым правилам для подъема платежей населения будут жестко пресекаться Минстроем России и государственными жилищными инспекциями в регионах.
Источник: Минстрой России



Начала работать комиссия по общественному контролю за деятельностью подведомственных организаций Минстроя России

Главная » Новости
    5 августа 2015  |  Просмотров: 355
Начала работать комиссия по общественному контролю за деятельностью подведомственных организаций Минстроя России

4 августа 2015, Новости
При Общественном совете при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации создана комиссия по общественному контролю за деятельностью институтов развития жилищного строительства, жилищно-коммунального хозяйства и подведомственных организаций Минстроя России. Первое заседание комиссии прошло 4 августа.
В задачи комиссии входит привлечение граждан, общественных объединений и организаций к реализации государственной политики в сфере жилищного строительства и ЖКХ, и общественная экспертиза проектов федеральных законов и других нормативных правовых актов РФ в сферах деятельности министерства. Комиссия будет участвовать в разработке и рассмотрении стратегий, концепций, программ, инициатив граждан, общественных объединений и организаций по наиболее актуальным вопросам, проводить анализ мнения граждан о деятельности организаций в сфере жилищного строительства и ЖКХ и доводить полученную информацию до руководителей соответствующих подразделений Минстроя России.
Руководителем Комиссии назначен Андрей Акимов – член Президиума Общественного совета при Минстрое России, вице-президент СРО НП «Центризыскания», вице-президент Национальной палаты экспертов в строительстве. В состав комиссии вошли члены Общественного совета и представители профессионального сообщества строительной отрасли.
В ходе первого заседания участники утвердили Положение о Комиссии и план ее работы на 2015 год. Так, уже в сентябре запланировано обсуждение стратегии развития Единого института развития в жилищной сфере, которое создается на базе АИЖК, а также рассмотрение Стратегии инновационного развития строительной отрасли до 2030 года.
Кроме того, участники совещания признали необходимым наладить взаимодействие с Общественными советами и органами исполнительной власти субъектов РФ.
Источник http://minstroyrf.ru/press/nachala-rabotat-komissiya-po-obshchestvennomu-kontrolyu-za-deyatelnostyu-podvedomstvennykh-organizats/



ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТЫ: 1.Проект "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг в отдаленных районах Приморского края"; 2.Проект "Повышение общественной активности граждан в Приморском крае"


Новости проектов
Мероприятия проектов
Оценки эффективности проектов

"Социально ориентированные НКО Приморья, ДВФО и Забайкалья"

Новости СО НКО
Методические материалы
Перечень организаций

Комфортная городская среда


Новости
Документы
Методические материалы