В 10 многоквартирных домах Приморья начались строительно-монтажные работы по капитальному ремонту систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Для 225 домов определены подрядные организации, которые выполнят до конца года 314 различных работ.

Как рассказали в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края, на этот год запланирован капитальный ремонт в 246 домах, специалисты выполнят 314 строительно-монтажных работ.

Так, в многоквартирных домах 32 населённых пунктов Приморья будет проведён капитальный ремонт общего имущества. Все работы планируется завершить до конца нынешнего года.

Евгений Артемчук, artemchuk_ev@fkr25.ru

Фото — Игорь Новиков (Правительство Приморского края)

https://primorsky.ru/news/317272/

Проверки за соблюдением требований к определению размера платы за коммунальные услуги и ее внесению предложили отнести к полномочиям органов государственного жилищного надзора. Соответствующий законопроект внесла в Госдуму 5 мая Дума Ставропольского края.

Сейчас в статье 20 Жилищного кодекса, оговаривающей, что относится к полномочиям органов госжилнадзора, нет указания на то, что они вправе проверять соблюдение требований к определению размера платы за коммунальные услуги. Ранее у них было такое полномочие, и по результатам подобных проверок органы госжилнадзора выдавали управляющим компаниям предписания о перерасчете размера начисленной платы за услуги ЖКХ.

Однако в 2021 году Правительство РФ утвердило Общие требования к организации регионального государственного жилищного контроля, и перечень вопросов, относящихся к сфере государственного жилищного надзора, существенно сократился.

Свыше 420 тысяч нарушений выявила Генпрокуратура в сфере ЖКХ

Поэтому судебная практика в регионах по делам о полномочиях госорганов жилищного контроля проводить проверки в этой сфере сложилась противоречивая. 

В одних регионах суды удовлетворяют иски управляющих компаний, несогласных с выданными в рамках госжилнадзора предписаниями о перерасчете начисленной платы за оказанные услуги ЖКХ. В других они отказывают им в этом, ссылаясь на утвержденные кабмином Общие требования к организации регионального государственного жилищного контроля.

При этом в Северной Осетии, Амурской и Псковской областях полагают, что у органов госжилнадзора нет полномочий на проведение проверок соблюдения требований к определению размера платы за услуги ЖКХ, поскольку эти вопросы относятся к гражданско-правовой сфере. В связи с существованием подобных разногласий законопроект призван уточнить полномочия органов госжилнадзора. Автор: Наталия Васильева

© Тимур Ханов/«Парламентская газета»

Подробнее в ПГ: https://www.pnp.ru/social/proverki-rascheta-platy-za-uslugi-zhkkh-khotyat-otnesti-k-polnomochiyam-goszhilnadzora.html

Региональная конференция управляющих организаций «Практика управления многоквартирными домами» организована Правительством Приморского края.

 Главная цель встречи – обсуждение и решение проблемных вопросов обслуживающих организаций и обмен опытом.

Конференция собрала руководство государственной жилищной инспекции Приморья, представителей органов муниципальной власти, фонда капремонта, Приморского экологического оператора, управляющих компаний и ТСЖ.

На сегодня в Приморском крае зарегистрировано 416 управляющих компаний, которые обслуживают более 9 тысяч домов, и 804 товарищества собственников жилья (ТСЖ).

В приветственном слове заместитель Председателя Правительства региона Владимир Малюшицкий обозначил, что от качества обслуживания домов напрямую зависит комфорт и безопасность их жителей.

«Работа управляющих компаний и ТСЖ затрагивает всех, кто живёт в многоквартирных домах. От того, как работают данные организации, зависит, хотят люди жить в нашем крае – или думают о переезде. При этом основные проблемы отрасли и вызовы известны – износ жилфонда, неплатежи со стороны собственников жилья, и от этого зависит качество обслуживания дома. Но также это – отсутствие квалифицированных кадров в управляющих компаниях, равнодушие со стороны обслуживающих организаций. Всё это в итоге приводит к жалобам со стороны населения. За прошлый год и начало этого года их поступило более 16 тысяч. Разбираясь с ними, видим, что зачастую с людьми нет простого диалога – формальное отношение к жителям, это приводит к недовольству с их стороны. Нужно активнее рассказывать о возможностях в этих вопросах мессенджера МАХ. Процесс управления домами – крайне сложный, но важный, требующий постоянного внимания и совместных усилий всех заинтересованных сторон», – подчеркнул зампред.

Владимир Малюшицкий сосредоточил внимание руководителей компаний на необходимости серьёзного подхода к подготовке домов к зиме, наведения порядка на мусорных площадках. Здесь также нужно отказаться от формального подхода, ставить камеры наблюдения, фиксируя подбросы отходов на территории домов.

«В крае ведётся большая работа по замене лифтов, капитальному ремонту кровель и фасадов, внутридомовых систем, установке контейнерных площадок. Но и с вашей стороны должна быть активность, нужно изыскивать возможности для создания комфорта для жизни приморцев», – акцентировал он.

Продолжая разговор о качестве работы «управляек», зампред заявил, что альтернативой таких компаний станут муниципальные организации.

«Мы вынуждены это делать, чтобы на условиях равной конкуренции выравнивать работу. Останутся те компании, которые действительно готовы и способны качественно выполнять свои обязанности, работая на благо нашего края», – добавил Владимир Малюшицкий.

По его словам, такие компании уже созданы в Уссурийске, Владивостоке, идёт процесс оформления в Артёме.

На конференции участники обсудили также изменения в жилищном законодательстве, вопросы благоустройства территорий, их санитарного состояния.

Евгений Ковалёв, kovalev_ev@primorsky.ru

https://primorsky.ru/news/316867/

C 1 марта действует закон, который сдвинул крайний срок оплаты услуг ЖКХ на пять дней вперед.

Услуги ЖКХ за апрель россиянам нужно оплатить до 15 мая. Об этом 28 апреля сообщил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в беседе с РИА Новости.

Зампред напомнил, что с 1 марта действует закон, который сдвинул крайний срок оплаты услуг ЖКХ на пять дней вперед – до 15-го числа каждого месяца. Поэтому квитанции за апрель можно закрыть до 15 мая.

Колунов также отметил, что последний день оплаты приходится на рабочее время. По его словам, праздники не мешают внесению платежей, а в работе ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний в этот период сбоев быть не должно.

19 апреля депутат Госдумы от партии "Единая Россия" Игорь Антропенко заявил, что жильцам домов должна быть доступна оплата дополнительных услуг сантехников и электриков по онлайн-квитанциям ЖКХ. Он указывал, что такой формат позволит контролировать качество работ и станет дополнительным источником дохода для управляющих компаний.

https://ren.tv/news/v-rossii/1423682-v-gosdume-nazvali-krainii-srok-oplaty-zhkkh

Более 150 неравнодушных приморцев привели в порядок бухту Теляковского в Приморье. 25 апреля молодые жители региона объединились, чтобы сделать одно из самых живописных мест края чище. 

Инициатива, выросшая из локальной акции Игоря Рупинца, Ирины Пешко, Дарьи и Ильи Шевелевых, превратилась в большое событие. В этом году партнёрами события стали агентство по делам молодёжи Приморского края, центр «Молодёжь Приморья» и Министерство ЖКХ Приморского края. 

Локацией для уборки выбрано излюбленное туристами и жителями региона место – бухта Теляковского. За несколько часов более добровольцы очистили не только протяжённую береговую линию, но и лесной массив от мусора, который часто оставляют после себя отдыхающие. 

 «Мы с удовольствием присоединились к инициативе ребят, чтобы на собственном примере показать важность бережного отношения к природе. Приятно видеть, что люди приехали на субботник в свой выходной с друзьями и даже целыми семьями. Ещё более приятно осознавать, что всё это – когда-то маленькая инициатива молодых жителей Приморья, которая выросла в большое событие», – отметил руководитель агентства по делам молодёжи Приморского края Роман Ковбас. 

Организаторы обеспечили участников необходимым инвентарём и организовали централизованный вывоз собранного мусора на полигон. Погода не подвела – несмотря на весеннюю переменчивость, субботник состоялся по расписанию. Однако, как признаются организаторы, опыт прошлого года показывает, что и дождь не стал бы помехой. 

С каждым годом участие в субботнике на полуострове Гамова принимает все больше неравнодушных жителей края. Это люди, которые хотят с пользой провести время, обзавестись новыми знакомствами и сделать Приморье чище и лучше.

https://primorsky.ru/news/316726/

Примтеплоэнерго провело обновление системы водоотведения в ЗАТО Фокино. Выполнена модернизация напорного канализационного коллектора с заменой участка трубопровода протяжённостью 1,2 тысячи метров.

«Проект реализован в рамках инвестиционной программы предприятия. Обновление системы позволило, в том числе, повысить экологическую безопасность территории, минимизировав нештатные ситуации», – отметил Вячеслав Бабич.

По его словам, для замены сетей использованы современные пластиковые трубы, обладающие высокой прочностью, устойчивостью к коррозии и длительным сроком эксплуатации. Реализация проекта направлена на повышение надёжности работы системы водоотведения ЗАТО Фокино и улучшение оказываемых абонентам услуг.

Анна Власенко, vlasenkoad@primtep.ru

https://primorsky.ru/news/316618/https://primorsky.ru/news/316618/

Зелёные насаждения украсили территорию поликлиники №9 в посёлке Трудовое. Хвойные и лиственные деревья были высажены на субботнике, в котором принял участие Губернатор края Олег Кожемяко.

На субботник вышли сотрудники поликлиники, представители Правительства Приморского края, молодогвардейцы и студенты медицинского колледжа. К ним присоединился Герой России, кавалер четырёх орденов Мужества, Герой Приморья Артём Потапов. Мероприятие прошло в рамках партийного проекта «Единой России» «Чистая Страна».

Глава края отметил, что по поручению Президента России в Приморье активно ведётся озеленение. Первые работы начались на участке новой поликлиники в посёлке Трудовое.

«Мы начали именно с этой поликлиники, и апрель – как раз тот месяц, когда можно заниматься высадкой деревьев с учётом погодных условий. Это первые шаги - порядка 40 деревьев хвойных и других пород высадили, чуть позже мы ещё проведём благоустройство, сделаем хорошие цветники с тем, чтобы не только деревья, но и клумбы радовали. Все жители, кто не равнодушен к судьбе своего города, посёлка, должны принять участие и благоустроить эту территорию», – подчеркнул Олег Кожемяко.

Губернатор также отметил, что город Владивосток даёт пример всему краю. И в этом году планируется высадить не менее 10 тысяч хвойных растений.

Своими впечатлениями от субботника поделился Герой России, ветеран СВО, кавалер четырёх орденов Мужества, Герой Приморья Артур Потапов.

«Хорошая приморская погода, сажаем деревья вместе со школьниками с молодёжью. Мирный труд – он всегда и полезен, и душе близок. Это отдушина, возможность отвлечься от военных дел», – сказал Герой России.

Напомним, поликлиника в посёлке Трудовое площадью более 4 тысяч квадратных метров построена благодаря национальному проекту «Продолжительная и активная жизнь», инициированному Президентом России. 18 февраля Владимир Путин по видеосвязи дал официальный старт работе нового учреждения здравоохранения.

Анатолий Криспин

Фото — Иван Дякин (Правительство Приморского края)

https://primorsky.ru/news/316497/

В Приморье держат на контроле работу управляющих компаний.

По данным государственной жилищной инспекции региона, за первый квартал в отношении обслуживающих организаций проведено 63 контрольно-надзорных мероприятия. Выдано 17 предписаний и 113 предостережений.

«По фактам нарушений возбуждено 18 административных дел, составлено 11 протоколов. Уже выписано штрафов более чем на 2 миллиона рублей», – прокомментировали в ведомстве.

Инспекторы напомнили, что большинство нарушений, выявляемых во время проверок, связаны с ненадлежащим содержанием общего имущества многоквартирных домов, изменением размера платы за обслуживание жилых помещений, управлением и ремонтом домов. Проверяется и исполнение требований к предоставлению коммунальных услуг, накоплению средств на капитальные ремонты, соблюдение правил перепланировки помещений, санитарного состояния. Зачастую проверки инициируются на основе обращений граждан.

Как отмечают эксперты, свой вклад в повышение эффективности работы управляющих компаний должны внести домовые чаты в мессенджере МАХ.

«Это живой диалог жильцов и обслуживающих организаций, информирование, ответы на вопросы и, как следствие, реагирования на обращения людей. Уже есть примеры положительного решения внутридомовых проблем благодаря чатам», – отметили в жилинспекции, добавив, что на сегодня в 9 146 домовых чатах состоит почти 118 тысяч жителей многоквартирных домов.

Евгений Ковалёв, kovalev_ev@primorsky.ru

https://primorsky.ru/news/316475/

В апреле вступил закон о расширении полномочий Федеральной антимонопольной службы (ФАС) в части регулирования тарифов на услуги ЖКХ. В частности, ведомство наделяется правом не только корректировать тарифы в регионах, но и применять санкции к нарушителям, сообщил ИС "Вести" председатель комитета ГД РФ по защите конкуренции Валерий Гартунг, отметив, что Госдума приняла решение о необходимости усиления контроля со стороны ФАС над региональными энергетическими комиссиями.

Это мера воздействия на должных лиц, которые по разным причинам игнорируют предписание ФАС, всячески затягивают их вступление в силу, реализацию. Если такие случаи злостные появляются, то может быть безальтернативная дисквалификация, чтобы ни у какого работника, чиновника не было желания в угоду естественных монополий нарушать права граждан

сказал Гартунг

Ранее председатель Государственной Думы Вячеслав Володин заявил, что все депутаты разделяют позицию о том, что тарифы в сфере ЖКХ необходимо брать под особый контроль. В связи с этим было принято решение наделить дополнительными полномочиями Федеральную антимонопольную службу (ФАС).

https://www.vesti.ru/ns/gartung-soobshchil-o-merakh-vozdejstviya-na-chinovnikov-ignoriruyushchikh-predpisaniya-fas

Сезон экологической акции «Вода России» стартует 17 апреля в Приморье. В муниципалитетах края не стали ждать официальной даты – активисты уже вышли на очистку берегов водоёмов от мусора.

Акция «Вода России» проводится во всех муниципалитетах, проходит под эгидой национального проекта «Экологическое благополучие», участвовать в ней могут жители любого возраста.

Так, в бухте Лашкевича Партизанского муниципального округа сотрудники администрации, подведомственных учреждений и неравнодушные жители уже собрали более 30 мешков мусора по побережью.

Во Владивостоке центральное мероприятие состоится 17 апреля в 14.30 на пляже бухты Аякс на острове Русском (точные координаты – 43.04100 131.89126). Минлесхоз готов обеспечить необходимым инвентарём – перчатками и мешками для сбора мусора.

 «Такие акции – это не просто уборка, а вклад в формирование экологической культуры. Чем больше людей включаются, тем заметнее результат. Присоединиться может каждый», – подчеркнула начальник отдела охраны окружающей среды минлесхоза Ольга Валяева.

Дополнительную информацию об участии в мероприятии можно получить по телефону: 2215-409.

Акция ежегодно объединяет тысячи участников по всей России. Её главная цель – сократить загрязнение водных объектов и привлечь внимание к бережному отношению к природе. Участие в акции – это возможность внести личный вклад в сохранение окружающей среды и сделать природные территории чище и безопаснее.

С каждым годом движение растёт, объединяя всё больше неравнодушных людей по всей стране. В 2025 году в волонтёрской акции «Вода России #берегдобрыхдел» приняли участие более 1,7 миллиона человек, проведено почти 28 тысяч мероприятий.

https://primorsky.ru/news/316248/