Депутат Кошелев: россияне могут оформить перерасчет платы за горячую воду

Россияне могут получить перерасчет платы за горячее водоснабжение в доме, если температура отклоняется от нормы, при этом вода ниже 40 градусов оплачивается по тарифу холодной. Об этом 9 марта рассказал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев из партии ЛДПР.

«Если температура ниже нормативных показателей, но выше 40 градусов, плата снижается на 1% за каждые три градуса от нормы. Если температура ниже 40 градусов, расчет стоимости услуг горячего водоснабжения выполняется как за холодную воду», — объяснил он.

Для перерасчета нужно направить в управляющую компанию письменное заявление. Это поможет зафиксировать факт подачи недостаточно горячей воды, чтобы добиться перерасчета после дополнительных замеров.

После получения соответствующего обращения управляющая компания направит в квартиру жильца своего сотрудника, который сделает замер температуры и составит акт. В случае, если акт подтвердит нарушения, попожен перерасчет платы за водоснабжение.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ 20 февраля сообщила, что проверит навязывание гражданам установки счетчиков на воду.

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов 8 февраля заявил, что плата за холодную воду в случае отсутствия счетчика в России с нового года выросла вдвое благодаря повышению коэффициента.

https://iz.ru/2055918/2026-03-09/v-gosdume-napomnili-o-prave-poluchit-pereraschet-platy-za-goriachuiu-vodu

Мошенники начали обманывать россиян под видом сотрудников коммунальных служб, выманивая коды доступа к порталу "Госуслуги" и банковским приложениям, рассказал РИА Новости сенатор Артём Шейкин.

"Тема коммунальных услуг давно стала удобной оболочкой для мошеннических схем. Люди привыкли к объявлениям о плановых работах, отключениях воды или электричества и проверках счётчиков, а значит — изначально настроены на доверие. Этим и пользуются злоумышленники, маскируя попытку кражи цифровых данных под заботу о безопасности жильцов домов", - сказал парламентарий.

Сенатор описал типичный сценарий: звонок якобы от "инженера участка" или сотрудника подрядной организации, обслуживающей многоквартирный дом. Злоумышленник уточняет адрес, этаж, сообщает о якобы запланированных работах и просит жильцов находиться дома в определённое время, часто неудобное — в рабочие часы буднего дня.

"Когда человек ожидаемо отвечает, что в это время дома его не будет, разговор плавно переходит в "решение проблемы". Аферист предлагает оформить все документы в электронном виде, уверяя, что это стандартная практика и никакого визита в офис не потребуется. Для подтверждения личности, по его словам, нужно всего лишь назвать код из СМС", - рассказал Шейкин.

Он подчеркнул, что на этом этапе схема раскрывается.

"Никакого отношения к коммунальным службам этот "инженер" не имеет, а код из сообщения на самом деле предназначен для входа в аккаунт на портале "Госуслуги" или в банковское приложение. Назвав его, человек сам передаёт злоумышленникам доступ к своей цифровой идентичности со всеми вытекающими последствиями: от попыток оформить на него кредиты до использования его электронной подписи", - констатировал политик.

Сенатор призвал граждан быть бдительными и ни в коем случае не сообщать незнакомцам коды из СМС и другие персональные данные.

"Важно помнить, что ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающие организации не подтверждают договоры и акты о выполненных работах по телефону с помощью кодов из СМС. Любая просьба продиктовать код под предлогом "оформления договора" — это не упрощение процедуры, а попытка взлома", - предупредил Шейкин.

https://ria.ru/20260308/moshenniki-2079311421.html

Приморские муниципалитеты устанавливают новые контейнеры для мусора, оборудуют под них площадки, получают спецмашины для вывоза отходов. Ход реформы по обращению с твёрдыми коммунальными отходами обсудили на заседании штаба под руководством Губернатора Олега Кожемяко.

Вопросы, которые находятся на контроле у краевых властей, – это установка новых контейнеров для сбора отходов, строительство и ремонт площадок для их размещения, оснащение их видеокамерами, обновление парка мусоровозов.

В прошлом году в Приморье было установлено 3,6 тысячи ёмкостей для сбора мусора, создано более 300 новых контейнерных площадок, отремонтировано 98. Ещё более 3 тысяч контейнеров планируется поставить в течение 2026 года.

 «При этом важно учитывать и будущий туристический сезон. Это установка дополнительных контейнеров, привлечение дополнительной техники. Необходимо проанализировать турпоток прошлого года и кратно увеличивать мощности, чтобы избежать сбоев в вывозе мусора», – подчеркнул Губернатор.

Заместитель Председателя Правительства Приморья Владимир Малюшицкий сообщил, что уже в марте 50 контейнеров поставят в Кировский округ, 10 – в Арсеньев, 20 – в Спасск-Дальний.

«Контейнерные площадки нужно ставить в удобных для людей местах, а не подходить к этому формально, лишь бы поставить. Зачастую это приводит к образованию стихийных свалок. Параллельно продолжаем установку камер видеонаблюдения для исключения случаев подбросов мусора», – отметил зампред.

Продолжая разговор о приближающемся туристическом сезоне, Владимир Малюшицкий доложил, что сейчас важно на основе прошлогоднего опыта грамотно расставить дополнительные ёмкости для сбора отходов, чтобы это было удобно и отдыхающим, и коммунальщикам для быстрого вывоза мусора.

«Это такие территории, как Владивосток, Находка, Фокино, Лазовский, Ольгинский, Хасанский, Ханкайский округа. Добавляем контейнеры, включая куботейнеры, технику, создаём дополнительные места сбора отходов», – добавил он.

Главы муниципалитетов отчитались о том, что ими делается в преддверии летнего отдыха.

Также в 2026 году продолжится обновление парка мусоровозов – на эти цели в краевом бюджете предусмотрено более 200 миллионов рублей.

Параллельно с текущей работой ведётся проектирование новых производств по переработке отходов. Идёт проектирование, геологи приступают к изысканиям непосредственно на местах. Полностью завершить этот этап планируется к осени.

По словам Губернатора, важно добиться того, чтобы в течение трёх-четырёх лет в Приморье построили современные мощности по переработке и утилизации мусора, при этом они должны быть удобными с точки зрения логистики – для минимизации времени на транспортировку отходов.

«В планах – построить большой завод, который будет соответствовать всем экологическим нормам, наладить раздельный сбор мусора в населённых пунктах. Важно продолжать все те мероприятия по налаживанию работы в сфере обращения с отходами, запланированные дорожной картой», – обозначил Олег Кожемяко.

Евгений Ковалёв, kovalev_ev@primorsky.ru

Фото — Оксана Шишенко (Правительство Приморского кра

https://primorsky.ru/news/315223/

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, председатель экспертного совета по ЖКХ при думском комитете Владимир Кошелев сообщил РИА Новости, что направил обращение в Минстрой России для получения официальных разъяснений о порядке использования домовых чатов в национальном мессенджере Max.

Парламентарий напомнил, что в декабре прошлого года были приняты важные поправки в Жилищный кодекс РФ, которые легитимизировали использование домовых чатов и каналов в национальном мессенджере Max. Он отметил, что, по сути, теперь присутствие и работа там становится для управляющих организаций не просто рекомендацией, а частью их профессиональной деятельности. Более того, это стало лицензионным требованием, за нарушение которого Госжилинспекция может применить санкции.

"Однако закон - это только фундамент. Осталось множество юридических и технических нюансов, которые на местах трактуют по-разному. Наш экспертный совет по ЖКХ при профильном комитете Госдумы провел тщательный анализ ситуации. Мы собрали и систематизировали десятки вопросов от профессионального сообщества, от самих управляющих организаций и граждан, которые оказались в новой реальности", - сказал Кошелев.

По его словам, одной из проблемных зон остается обработка персональных данных в публичном поле и множественность каналов связи. Он подчеркнул, что сегодня жители пишут и в Мах, и в "Добродел", а также на другие площадки, информация накладывается и дублируется. Депутат добавил, что встает вопрос о том, "будем ли мы двигаться к централизации всех этих сервисов через интеграцию с ГИС ЖКХ, чтобы и у людей, и у коммунальщиков была единая "точка входа".

"Нет четкого определения, что считать официальным обращением жителя в чате, а что просто обменом мнениями? Обязана ли управляющая компания (УК) отвечать на сообщения и является ли ответ в чате официальной позицией, можно ли на него сослаться в суде в случае конфликтной ситуации? Как передавать "цифровые ключи" от домового чата, если одна УК уходит, а другая приходит?", - сказал он.

Кошелев добавил, что в первую очередь граждане должны четко понимать, какой именно чат является официальным каналом связи, куда и в какой форме им отправлять запрос, чтобы проблема точно была решена.

"Вопросов много и разъяснения нужны, чтобы сформировать единую правоприменительную практику по всей стране", - заключил он.

Наталья Селиверстова

https://dzen.ru/a/aaGDGALFUhfRixEd

С марта вводится единый срок внесения квартплаты

Сроки внесения квартплаты меняются с марта, а контроль за концессионерами и за состоянием жилых многоэтажек станет строже. Вступает в силу ряд законов, касающихся жилищно-коммунального хозяйства.

Квитанции по квартплате теперь должны приходить всем в одни и те же сроки. И это будут более поздние даты.

Квитанции по квартплате с марта должны приходить всем в одни и те же сроки. И это будут более поздние даты, чем обычно.

Во-первых, законом были сдвинуты сами сроки. Теперь квитанции должны быть выставлены до 5-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (вместо "до 1-го числа", как сейчас указано в Жилищном кодексе). Оплата квитанции должна быть сделана до 15-го числа (было - "до 10-го числа"), поясняет директор направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города" Ирина Генцлер.

"Измененные сроки - более реалистичные, позволяют подвести итоги прошедшего месяца (главным образом, по потреблению коммунальных ресурсов на содержание общего имущества), чтобы выставить платежные документы", - считает Ирина Генцлер. Во-вторых, сроки выставления квитанций и срок внесения квартплаты становятся едиными для всех. До сих пор допускалось, что жилищный кооператив или ТСЖ могут определить другие сроки, не такие, которые указаны в ЖК.

Также с марта начинает действовать закон о технической инвентаризации многоквартирных домов. "Невозможно планировать никакие работы по дому без понимания его технического состояния, - говорит зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. - У нас это понимание с 2013 года практически отсутствует. Поэтому капремонты часто формируются неправильно. По плану надо крышу делать, а на самом деле там фундамент разваливается".

Как именно будет проводиться инвентаризация - будет зависеть от возможностей регионов. Либо через Бюро технической инвентаризации (БТИ), либо с использованием электронного паспорта дома, который формируется управляющей компанией (УК).

Кроме того, с марта вступает в силу закон о совершенствовании механизма концессий в ЖКХ. В частности, концессионер, который хорошо отработал концессию, сможет получить преимущество при заключении нового договора.

Между тем

Правительству с 1 марта даны полномочия вводить особое регулирование жилищно-коммунального хозяйства в особые периоды (военное положение, контртеррористическая операция, чрезвычайная ситуация и т.п.). Особенности могут касаться помимо прочего ценообразования, начисления, уплаты и списания неустоек, пеней, ответственности за неисполнение договорных обязательств, расследования причин аварий.

Марина Трубилина

Российская газета - Федеральный выпуск: №43(9879)

https://rg.ru/2026/02/26/vvoditsia-edinyj-srok-vneseniia-kvartplaty.html

Гражданам сообщат через "Госуслуги" и MAX о начале взыскания с них долгов по ЖКХ

Госдума готовит ко второму чтению законопроект, разрешающий управдомам взыскивать через нотариуса долги по ЖКХ. Процедура упрощается, но при этом повышается защита граждан от тайного и быстрого взыскания: людей будут заранее предупреждать. Как пояснили "РГ" эксперты, сообщения от нотариусов будут приходить на портал Госуслуг. При этом уведомления могут дублироваться в мессенджер MAX или на электронную почту. Система будет аналогична той, по которой приходят вести о штрафах ГАИ.

Инициатива может быть рассмотрена Госдумой в марте. Законопроект предполагает использовать исполнительную надпись нотариуса для внесудебного взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги. Проще говоря, теперь управдомы смогут обращаться к нотариусам, чтобы получить документы для судебных приставов. Идти в суд не надо.

Важно понимать: речь идет о взыскании только бесспорных долгов. Поэтому здесь принципиально, чтобы гражданин вовремя узнал о начале процедуры взыскания. Тогда он очень просто сможет все отменить. Для этого достаточно будет сказать "нет, с долгом не согласен". Тогда управдомам придется идти в суд и доказывать.

Как рассказывают разработчики проекта, сегодня процессы взыскания долгов по ЖКХ носят хаотичный характер, что приводит к нагрузке на судебную систему, а также способствует "двойным" взысканиям, к ситуациям, когда не очевиден правомерный должник или взыскатель.

Поэтому, как пояснил не так давно председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, одним из востребованных механизмов внесудебного взыскания задолженности может стать исполнительная надпись нотариуса. В проекте подробно прописан и механизм взаимодействия взыскателя, должника и нотариуса, подчеркнул Павел Крашенинников.

Член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова рассказала "РГ", что электронные документы о поступившем требовании управдома будут направляться гражданам напрямую в личный кабинет на "Госуслугах". "Как и в случае других поступающих через "Госуслуги" сообщений, уведомление о нем может быть продублировано на электронную почту пользователя, в мессенджер MAX и приложение "ВКонтакте", рассказала она.

Если сообщения на "Госуслугах" не доходят до человека, ему их пришлют по старой доброй почте

Конечно, продолжает эксперт, у граждан нет обязанности заводить аккаунт в "Госуслугах". Электронные документы от нотариуса будут считаться доставленными через два дня после размещения их в личном кабинете "Госуслуг". Если по каким-либо причинам документы не были доставлены (например, владелец не имеет аккаунта на портале, либо у него установлен отказ от получения документов через "Госуслуги", либо произошел технический сбой и т.п.), нотариус получит уведомление. Проект оставляет в силе и традиционные способы уведомления. Кто не в Сети, тому напишут и пришлют по почте в старом добром конверте. Главное, что теперь граждане не будут узнавать о начале процедуры постфактум, когда арестованы счета.

Еще важный момент: до направления уведомления о задолженности нотариус обязательно проверит в ЕГРН, принадлежит ли квартира человеку, с которого хотят взыскать деньги. "Таким образом, сводится к минимуму риск предъявления требований к лицу, которое не несет ответственности за накопившиеся долги", - подчеркивает Мария Спиридонова.

В свою очередь директор направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Ирина Генцлер в беседе с "РГ" рассказала, что все будет зависеть от практического механизма реализации этой инициативы. Например, нужно учитывать, что до сих пор у граждан нет обязанности регистрировать право собственности на недвижимость, а не так давно звучали данные, что примерно о 30% квартир в ЕГРН нет сведений. Поэтому, рассказывает эксперт, может сложиться ситуация, когда УК обратится к нотариусу, тот запросит данные в ЕГРН, а там окажется, что квартира никому не принадлежит. В таком случае исполнительной надписи не будет. Управдому придется судиться.

Владислав Куликов, Марина Трубилина

Российская газета - Федеральный выпуск: №40(9876)

Эксплуатация стиральной машины в ночное время может привести к штрафу. Об этом в беседе с порталом NEWS.ru предупредил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

"Некоторые люди включают стиральные машины после 11 часов вечера ради экономии электричества. Однако при отжиме такая техника может выдавать шум около 70 децибел, что явно выше лимитов СанПиН", - сказал он.

Бондарь подчеркнул, что такая ситуация попадает под действие статьи 6.4 Кодекса об административных правонарушениях.

Согласно ее положениям, если в регионе не установлены собственные правила, то величина штрафа для физических лиц может составлять до одной тысячи рублей. При этом в Москве размер взыскания может быть до двух тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге - до пяти тысяч.

Эксперт добавил, что аналогичные правила распространяются также на повышенный уровень шума, который может возникать при просмотре фильмов или спортивных матчей в ночное время.

Анатолий Казанцев

https://rg.ru/2026/02/20/rossiian-predupredili-o-shtrafe-do-5-tysiach-rublej-za-nochnuiu-stirku.html

В России с 1 марта 2026 года будет введен новый единый порядок в части оплаты услуг ЖКХ: платежки начнут поступать жильцам не позднее 5-го числа каждого месяца, а крайний срок оплаты коммунальных услуг сдвинется до 15-го числа включительно. Об этом напомнил зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Авилов Александр/ Агентство "Москва"

Сообщить об опечатке

"Сегодня крайний срок оплаты - 10-е число каждого месяца, а срок предоставления квитанций отличается в зависимости от региона России и управляющей компании. С 1 марта же правила станут едиными и обязательными для всех без исключения", - сказал он в беседе с RT.

По словам депутата, изменения особенно важны для пенсионеров, поскольку большинству из них пенсии приходят с 10-го по 15-е число. В результате получается, что за коммунальные услуги им приходится платить до поступления пенсии. С 1 марта эта проблема будет устранена.

"Квитанция будет приходить заранее, крайний срок оплаты будет соответствовать сроку прихода пенсии. Как итог, начисления можно будет спокойно проверить, а затем оплатить без спешки", - добавил Колунов.

Юлия Гуреева

https://rg.ru/2026/02/18/deputat-kolunov-s-1-marta-v-rossii-izmenitsia-poriadok-nachisleniia-platezhej-za-zhku.html

Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству подготовил окончательную редакцию законопроекта, разрешающего управдомам взыскивать через нотариуса долги по ЖКХ. Тогда именно нотариус будет выдавать документ, с которым можно идти хоть в банк, где открыт счет должника, хоть к судебным приставам.

Принципиальный момент: фактически поправки защитят граждан от тайного списания долгов по ЖКХ. Нотариусы проследят за тем, чтобы человек был в курсе своих домашних проблем, в том числе уведомления о них будут приходить через портал "Госуслуги".

Инициатива предполагает использовать исполнительную надпись нотариуса для внесудебного взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги. Проще говоря, теперь управдомы смогут обращаться к нотариусам, чтобы получить документы для судебных приставов. Идти в суд не надо.

Нотариусы будут направлять через портал госуслуг уведомления о том, что с гражданина хотят взыскать долги за услуги ЖКХ. У человека будет две недели, чтобы оспорить долг

Важно понимать: речь идет о взыскании только бесспорных долгов. Гражданин должен знать, что ему предъявлен такой-то счет, и признать сумму. Если же у него есть хоть малейшие возражения, то спор должен рассматриваться в суде по обычной процедуре. То есть жильца еще до выдачи документа надо поставить в известность о том, что в отношении него открывается дело. Именно поэтому ключевым становится вопрос: сработает ли процедура уведомления?

У должника будет 14 дней после получения уведомления для добровольного исполнения нарушенного обязательства. Либо в этот же срок он может предоставить нотариусу подтверждение обращения в суд для оспаривания задолженности или же письменные возражения относительно суммы задолженности. В таких случаях исполнительная надпись совершена не будет.

Кроме того, как пояснили "РГ" в Федеральной нотариальной палате (ФНП), у гражданина сохраняется право оспорить задолженность в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении исполнительной надписи.

"Проект направлен на повышение платежной дисциплины в сфере ЖКХ, сокращение общего объема задолженности, снижение нагрузки на судебную систему",- сказано в заключении, подписанном председателем Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павлом Крашенинниковым.

Законопроект в конце прошлого года был принят в первом чтении. Сейчас комитет утвердил поправки к проекту. В частности, предусматривается право нотариусов информировать граждан через портал "Госуслуги". Также, как подчеркнули в ФНП, нотариус будет проверять через ЕГРН, принадлежит ли квартира гражданину, с которого требуют долг. Это позволит исключить ошибки.

Владислав Куликов

https://rg.ru/2026/02/17/teplye-otnosheniia.html

Размещение в подъезде дома или на сайте списка должников по оплате жилищно-коммунальных услуг без их согласия является незаконным и грозит штрафом управляющей компании. Об этом рассказал зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в беседе с ТАСС.

Парламентарий сообщил, что подобные действия подпадают под статью 13.11 КоАП – нарушение законодательства РФ в области персональных данных. Так, управляющая компания, обнародовавшая персональные данные, рискует получить штраф в размере от 300 до 700 тысяч рублей, а в случае повторного нарушения – до 1,5 миллионов рублей.

"Сегодня вывешивание списков должников по ЖКУ с указанием их персональных данных в подъезде или опубликование данной информации в интернете без получения на то согласия является нарушением закона", – сказал Колунов ТАСС.

Он обратил внимание, что к персональным данным относятся также фамилия, имя, отчество и инициалы, и управляющая компания при обнародовании этой информации без согласия нарушает закон. Чтобы обойти законодательство, УК размещают списки с указанием номера квартиры вместо личных данных, рассказал Колунов.

"Принято считать, что эта информация не относится к персональным данным и на нее статья 13.11 не распространяется. Судебная практика показывает, что даже опубликованная в таком виде информация может считаться нарушением закона. Здесь все будет зависеть от решения суда по каждому конкретному делу", – заключил депутат.

https://www.vesti.ru/article/4918279https://www.vesti.ru/article/4918279