Россия снова в огне. На территории страны, по данным Федерального агентства лесного хозяйства, на 15 мая действовал 61 лесной пожар на площади, пройденной огнем, 665 186 гектаров. На тушении было задействовано 3973 человека, 598 единиц техники, 10 воздушных судов. На авиационном мониторинге — 31 воздушное судно. Режим ЧС введен в 5 субъектах Российской Федерации, особый противопожарный режим установлен в 46 регионах. Сильнее всего горит тайга в Забайкалье, Амурской области, Хабаровском крае, Якутии.

— В России в целом наблюдается постепенный рост площадей лесных пожаров, особенно в таежной зоне. Последние три года (2022–2024-й) в отношении лесных пожаров были относительно благополучными, в основном также за счет крупных таежных регионов, которые и дают основной вклад в итоговые площади пожаров и гибель лесов, — рассказал нашим коллегам из 29.RU Алексей Ярошенко, координатор лесной программы ассоциации «Охрана природы».

Но пока нет оснований думать, что долгосрочная тенденция роста площадей пожаров переменится. Скорее всего, трехлетнее относительное затишье было временным, связанным с погодными причинами. Скорее всего, рост площадей пожаров в тайге возобновится с большой вероятностью уже в нынешнем году.

Главная причина — люди

На количество пожаров влияют в основном два фактора: поведение людей, по вине которых в среднем возникает не менее 90% лесных пожаров, и погода (чем жарче и суше, тем вероятнее, что брошенный окурок или оставленный костер станут источниками пожара).

Ярошенко говорит, что главная причина — неосторожность людей:

простое разгильдяйство, когда, например, люди бросают спички и окурки в сухую траву, мох или лишайник, оставляют непотушенные костры, ездят по сухому лесу на технике с неисправными глушителями и т. д.;

хулиганство, когда сухую траву или что-либо еще поджигают от скуки или по каким-нибудь подобным причинам;

пожароопасные хозяйственные практики, например сжигание порубочных остатков в летнюю жару или так называемые контролируемые выжигания, или сельскохозяйственные палы.

— Важно отметить, что в нашем законодательстве очень много положений, подталкивающих людей к опасному использованию огня на природных территориях. Например, разорительные для лесопромышленников неустойки за плохую очистку лесосек (самый простой выход — сжечь порубочные остатки тогда, когда они хорошо горят). Или штрафы и отъем сельхозземель за зарастание лесом (самый простой выход — выжечь молодой лес, пока он не вырос до такого размера, когда за него оштрафуют). Или штрафы за неочистку земли от сухой травы (самый простой выход — сжечь эту траву, разумеется, тайком, потому что официально за сжигание тоже полагается штраф), — уверен Ярошенко.

Очень редко пожары возникают из-за чьих-то умышленных поджогов с целью причинить какой-либо вред или что-либо скрыть.

Алексей Ярошенко - координатор лесной программы ассоциации «Охрана природы»

Еще одна редкая причина — техногенная, например обрывы проводов высоковольтных ЛЭП, при которых что-то может загораться от искр. Небольшая часть пожаров возникает от природных причин — сухих гроз, падения метеоритов, извержения вулканов.

Для охраны нужно больше людей

Методов предотвращения пожаров, по словам Алексея Ярошенко, очень много, он называет три главных:

исключение пожароопасных хозяйственных практик как минимум из работы государственных и муниципальных организаций и тех, на которые государство и органы местного самоуправления могут как-то влиять;

исключение тех положений законов и правил, которые вынуждают людей что-либо сжигать на природных территориях, создают ситуацию, при которой жечь выгоднее, чем не жечь;

создавать и развивать систему тотального противопожарного просвещения населения, начиная со всей системы государственных образовательных учреждений — детских садов, школ, техникумов, институтов и т. д.

— Первые две меры могут дать довольно быстрый результат — уже в первые несколько лет сократить масштабы пожаров на десятки процентов, особенно в населенных и транспортно освоенных регионах страны (в том числе в Поморье). Третья, конечно, будет работать на более далекую перспективу, как и вообще любое просвещение, но без него вообще почти никакая проблема с социальными корнями не решается, — рассказывает Алексей.

Нужна также полноценная лесная охрана. Леса, особенно в регионах таежной зоны, слишком обширны, чтобы их можно было надежно охранять от огня силами одних только государственных инспекторов.

Марина Молдавская / E1.RU

Важно восстанавливать и развивать лесное хозяйство, чтобы в лесу работало больше людей, хорошо знающих этот лес и очень заинтересованных в его сохранении.

https://ngs.ru/text/ecology/2025/05/19/75466700/

Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила о подготовке новых поправок, направленных на борьбу с фальсификацией протоколов общих собраний собственников. С таким заявлением она выступила 15 мая в пресс-центре «Парламентской газеты», где состоялся круглый стол, посвященный вопросам оформления актов сдачи-приемки работ между жильцами и управляющими компаниями.

По словам депутата, сейчас жилищный надзор обязан проводить проверки только при проведении двух и более собраний по одному вопросу в течение трех месяцев.

 «И то я знаю регионы, которые даже это не делают», — отметила она.

Светлана Разворотнева сообщила, что поправки предусматривают обязательную публикацию протоколов в ГИС ЖКХ с присвоением им статуса единственного подлинника, а также введение ответственности инициаторов собраний за непредоставление протоколов в систему.

Депутаты Ставрополья предложили запретить разведение бездомных животных

Особое внимание уделяется упрощению порядка подачи жалоб со стороны собственников: в системе появится специальная кнопка. Парламентарий напомнила, что с 2023 года собственники уже получают уведомления о начале собраний и результатах голосования через портал госуслуг, а в ближайшее время эта практика будет расширена.

Изменения обяжут жилищные инспекции реагировать на жалобы собственников. При поступлении заявлений от 10% жильцов о нарушениях инспекция будет обязана провести проверку. Законопроект находится на финальной стадии согласования с Минстроем и в ближайшее время будет внесен в Госдуму.

По мнению Разворотневой, эти меры позволят повысить прозрачность управления многоквартирными домами и защитить права собственников от злоупотреблений со стороны недобросовестных управляющих компаний.

Автор: Татьяна Ворожцова

Власти Приморского края проводят переговоры с китайскими инвестиционными компаниями для строительства заводов по переработке мусора. Современные производства могут возвести во Владивостоке и Уссурийске.

Одной из компаний, рассматривающей регион для инвестиций в мусороперерабатывающую отрасль, является «Канхэн» из Шанхая. С делегацией промышленников из Китая встретились заместитель Председателя Правительства Приморья Владимир Малюшицкий, руководители минЖКХ и министерства международных и внешнеэкономических связей края и Приморского экологического оператора.

По словам зампреда, регион активно изучает предложения китайских инвесторов по созданию производств по переработке твердых коммунальных отходов.

«Мы изучаем предложения, финансовые модели китайских компаний. Наша делегация знакомилась с опытом компаний, работающих в этой сфере, во время поездки в Китай. Сейчас общая задача – выбрать производство, отвечающее экологическим требованиям. Новые заводы позволят свести к минимуму захоронение мусора, избавиться от свалок», – обозначил Владимир Малюшицкий.

На сегодня определены две площадки для размещения таких заводов во Владивостоке и Уссурийске. Сейчас территории оценивают инвестиционные компании из Китая. Предварительно, на месте полигона на Холмистой должен быть построен завод мощностью не менее 300 тысяч тонн отходов в год. Перерабатывать мусор здесь будут не только из Владивостока, но и близлежащих муниципалитетов.

Как отметил заместитель генерального директора Шанхайской инвестиционной компании «Канхэн» Гао Хайцзин, китайская сторона заинтересована в сотрудничестве с Приморьем по созданию мусороперерабатывающих комплексов.

«Наша компания имеет достаточный опыт, проекты, которые уже реализованы. В данное время совместно с российскими коллегами обсуждаем строительство заводов по переработке мусора», – отметил замруководителя компании.

Евгений Ковалев, kovalev_ev@primorsky.ru

Фото — Иван Дякин (Правительство Приморского края)

https://primorsky.ru/news/307050/

Новые сервисы появятся в мае в мобильном приложении "Госуслуги Дом" сообщает пресс-служба Минстроя.

В приложении появится корзина платежей, благодаря которой все актуальные счета можно будет оплатить одним действием.

Кроме того, в платежных документах появится новый статус "Переплата", позволяющий видеть все начисления за ЖКУ, по которым пользователь ранее вносил авансовые платежи, а также там будет удобнее управлять счетами.

В приложении скоро появится и еще один способ связи с управляющей организацией - аварийная заявка. "От оперативности устранения аварии зачастую зависит состояние общедомового имущества и жилья собственников. В ближайших обновлениях мы планируем добавить возможность связаться с аварийной службой своей управляющей организации прямо через приложение, чтобы ускорить время устранения подобных ситуаций и снизить или полностью предотвратить ущерб", - рассказал Александр Абрамков, гендиректор АО "Оператор информационной системы".

Количество скачиваний мобильного приложения "Госуслуги Дом", направленного на решение всех вопросов ЖКХ в одном окне, превысило 10 миллионов, сообщает пресс-служба Минстроя.

За первые четыре месяца нынешнего года пользователи отправили более 1,5 млн заявок в управляющие организации, из которых 8,5% - коллективные, то есть те, решения по которым ожидают несколько собственников сразу.

"Цифровизация ЖКХ важна не только для собственников квартир, но и для профессионалов отрасли. Мы видим, что в части ответов на обращения собственников жилья уровень ответственности организаций ЖКХ растет. Доля просроченных запросов без ответа снизилась почти вдвое, если сравнивать первые четыре месяца текущего года с аналогичным периодом прошлого года. Также снижается и доля обращений, перенаправленных в Госжилинспекцию. Это значит, что все чаще собственники и управляющие организации решают вопросы напрямую, без привлечения надзорных органов", - отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Самой популярной функцией приложения по-прежнему остается оплата счетов за жилищно-коммунальные услуги.

Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале "Госуслуги". Данные о недвижимости, приборах учета и счетах загружаются автоматически. Жильцам, которые не являются собственниками квартиры или частного дома, потребуется получить гостевой доступ от собственника, чтобы управлять недвижимостью.

Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ ("ГИС ЖКХ"). Цифровое решение развивает АО "Оператор информационной системы" при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

Марина Трубилина

https://rg.ru/2025/05/12/v-prilozhenii-gosuslugi-dom-poiaviatsia-novye-servisy-dlia-oplaty-zhku.html

Информация о готовящихся изменениях в поверке счетчиков воды не соответствует действительности. Об этом заявил эксперт Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Вадим Егулемов.

В интервью агентству “Прайм” он напомнил, что все важные изменения были введены в ноябре 2024 года, они направлены на упрощение этой процедуры для граждан.

Егулемов отметил, что в СМИ в последнее время появляются сообщения о возможных нововведениях в сфере обслуживания счетчиков воды. Однако, по его словам, с конца прошлого года изменений не было. Одним из последних новшеств стала автоматизация процесса поверки, продолжил эксперт.

Поверка водомеров включает мероприятия по проверке их соответствия метрологическим стандартам. Эти работы выполняют только аккредитованные юридические лица и предприниматели.

С ноября 2024 года данные об итогах поверок автоматически заносятся в федеральную систему "Аршин", что освобождает владельцев жилья от необходимости передавать сведения в товарищества собственников жилья или ресурсоснабжающие компании. Для проведения поверки достаточно обратиться в сертифицированную организацию.

Ранее руководитель проекта "Московский комплексный сервис" Анастасия Лебедева в эфире телеканала "Россия" рассказала, жители каких регионов могут подать заявку на установку умного счетчика на воду.

https://www.vesti.ru/article/4487398

     7 мая в рамках деловой программы 31-й международной строительной выставки «Город» состоялся Приморский форум ЖКХ-2025, инициированный ИМЦ «Тихоокеанский Проект» и поддержанный Министерством жилищно-коммунального хозяйства Приморского края и Приморским региональным отделением общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России». Участие в работе форума приняли руководители и специалисты министерства, ресурсоснабжающих организаций, государственной жилищной инспекции, органов МСУ, управляющих организаций, советов многоквартирных домов и товариществ собственников жилья. 

О текущем состоянии отрасли ЖКХ в Приморском крае, ее проблемах и планах развития участников форума проинформировали спикеры Любовь Кокорева, зам. министра ЖКХ, Василий Гордиенко, зам. директора СП «Приморские тепловые сети» АО «ДГК», Софья Вавилова, зам. начальника отдела внедрения раздельного сбора КГУП «Приморский экологический оператор», Алексей Уманов, врио Генерального директора ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» и Екатерина Сапрыгина, зам. начальника отдела лицензирования и аналитической работы Государственной жилищной инспекции Приморского края.

  Спикеры Виктор Полушин, председатель исполнительного комитета Приморского регионального отделения общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» и Александр Смышляев, директор ИМЦ «Тихоокеанский Проект», руководитель проекта «Оперативная правовая помощь и защита в Приморском крае» представили основанное на проведенном социологическом исследовании мнение экспертного сообщества вскрывающее острые проблемы в вопросах управления домами, установления платы за их содержание и текущий ремонт, проведения общих собраний, жилищного просвещения и защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг. Не обошли вниманием и недостаточно эффективную деятельность жилищной инспекции и большей части органов местного самоуправления, направленную на повышение качества управления многоквартирными домами, жилищное просвещение в целях формирования грамотного и ответственного собственника жилья. Также внесли предложения по решению обозначенных участниками форума острых проблем в жилищно-коммунальной сфере края.

 Своими лучшими практиками реализации проектов в рамках программы «Формирование современной городской среды муниципальных образований Приморского края» в 2024 – 2025 г. поделились с участниками форума представители администрации городов Уссурийска, Арсеньева и Находки. Участниками форума представленный опыт реализации проектов рекомендован для тиражирования в других поселениях Приморского края. 

   Карен Самвелян, зам. директора МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» Уссурийского городского округа поделился уникальным для Приморского края опытом решения вопроса дефицита кадров путем  привлечения молодых специалистов и мотивирования их для работы в жилищно-коммунальной сфере. 

    Участники форума поддержали предложение об ежегодном проведении Приморского форума жилищно-коммунального хозяйства в расширенном составе представителей всех направлений деятельности отрасли, а также министерства профессионального образования Приморского края, специалистов муниципального и общественного жилищного контроля.

  Сформированная рабочая группа приступила к доработке и внесению предложений в резолюцию форума, поступивших в процессе его работы.

Проект реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

Вероника Смышляева,

консультант и специалист информационного сопровождения проекта

Рынок ЖКХ - один из самых сложных, зарегулированных и консервативных в России. Даже вход на него сопряжен с препятствиями. Генеральный директор УК должен сдать экзамен из 200 вопросов, чтобы получить лицензию, затем пройти голосование на общем собрании собственников (ОСС), которое может длиться месяцами. Если его оспаривают - процесс затягивается на месяцы. Все это сильно тормозит развитие и отвлекает от сервиса.

Система, созданная еще в 2006 году, почти не изменилась. УК работают под давлением со всех сторон - на них влияют жители, ресурсоснабжающие организации (РСО), подрядчики и органы власти: все тянут в разные стороны. Плюс бюрократия, бумажные документы и сопротивление изменениям. А также прибавим растущие требования со стороны жителей - и получим рынок, в котором без изменений дальше двигаться нельзя.

В чем корни проблем? Сложности заложены в самой структуре системы: УК не монолит, а связующее звено между множеством игроков. При этом внутри системы существует множество зависимостей: жители хотят экономии, подрядчики требуют адекватных цен, а РСО выставляют счета, которые нужно оплачивать вне зависимости от уровня собираемости платежей. При этом отказаться от убыточного дома УК не может: такой процесс одобрить имеют право только сами жители дома.

На фоне этой сложности и непрозрачности у жителей растет запрос на участие и контроль. Раньше люди воспринимали УК как "кассу". Сегодня же они хотят видеть отчеты, понимать, кто и как убирает подъезд, почему именно этот подрядчик занимается ремонтом и можно ли его заменить. Они активнее участвуют в голосованиях и домовых чатах. Так, по нашим данным, участие в ОСС в 2024 году выросло на 15 процентов по сравнению с 2023 годом.

Главный тренд сегодня - цифровизация. Почти 60 процентов жителей оплачивают счета через банковские приложения, еще 15 процентов - через приложение УК. Заявки и вопросы все чаще решаются онлайн. От УК все ждут скорости и прозрачности, как от обычного клиентского сервиса.

УК все время балансирует между ожиданиями жителей и необходимостью оставаться рентабельной

Спрос на качество подогревается "эффектом соседей". Если в доме рядом все чисто и работает как часы - жители начинают требовать того же у себя. Один пример тянет за собой остальные. Это вовлекает их в жизнь дома - от обращений в УК до участия в ОСС и создания активных сообществ.

Какой должна стать управляющая компания? Управление домами - это "экономика копеек". Доходность УК формируется не одним большим решением, а состоит из множества мелочей: грамотной оптимизации процессов, точного учета ресурсов, разумной экономии, снижения накладных издержек. Здесь важна не скорость, а системность: четкие регламенты, регулярная отчетность, внимание к деталям. Любая просадка - будь то завышенные траты на подрядчика или плохо настроенные процессы - сразу съедает маржу.

При этом УК все время балансирует между ожиданиями жителей и необходимостью оставаться рентабельной. Для этого ей нужно уметь объяснять и защищать тариф, показывая, за что именно она получает деньги, грамотно управлять сбором средств и выбирать надежных подрядчиков. В основе всего - четкий расчет экономики на квадратный метр и постоянная работа с цифрами.

На этом фоне появляются УК нового типа. Это уже не просто структура, которая "держит дом", а команда, которая выстраивает процессы, автоматизирует рутину и говорит с жителями на одном языке. Она работает как сервис: с понятной логикой, цифровыми инструментами и прозрачными приоритетами.

В хорошей УК заявки быстро обрабатываются благодаря эффективно выстроенной системе. Кто-то оставил заявку в приложении - она попала в CRM, назначился подрядчик, сроки отследили, качество проверили. Без скандалов и суеты. За этим стоит не воля, а порядок.

Такая компания знает, что каждый дом уникален. Где-то аварийная проводка, где-то сложные соседи, где-то подрядчик сбоит. УК будущего умеет учитывать контекст и давать управляющему на месте полномочия решать. Локальный управляющий не просто "контактное лицо", а человек, которому доверяют и с которым разговаривают. Потому что он в курсе, что происходит, и может объяснить.

Как перейти от идеи к практике? Начинать надо с инвентаризации. Аудит дома не формальность, а первый шаг: техническое состояние, слабые места, долги, проблемные подрядчики. Это как медосмотр: кому-то - витамины, кому-то - срочная операция. Затем - работа с жителями: объяснить тариф, план действий и зону ответственности.

Главный ресурс успешной Ук - это доверие жильцов, и его не купить ни за какие деньги

Следующий шаг - выстраивание предсказуемости. Подписка на услуги, понятные циклы работ, регулярные отчеты. Не каждый раз с нуля, а по рельсам. Внутри - контроль исполнения, оценка подрядчиков и регулярный сбор обратной связи, например, через NPS, который показывает, насколько уровень сервиса соответствует ожиданиям жителей, а значит, с его помощью можно измерить уровень доверия и лояльности жителей к своей УК.

Ну и главное - команда. Где каждый знает, за что отвечает. Где инженер не спорит с бухгалтером, потому что все прозрачно. Где управляющий не боится жителей, потому что у него есть инструменты. А айтишник - часть ядра. Без сильной команды система не работает.

Главный ресурс успешной УК - это доверие жителей, и его не купить: оно строится на прозрачности, стабильности и предсказуемом сервисе.

Дмитрий Чирков (операционный директор Doma.ai)

https://rg.ru/2025/05/06/reg-cfo/na-kommunalnom-napravlenii.html

С 5 мая вступает в силу обновлённый порядок расчётов за коммунальные услуги для собственников жилья.

В соответствии с новыми положениями, каждый совладелец будет получать индивидуальные платёжные документы за общедомовые нужды и обслуживание жилого фонда, вне зависимости от количества собственников. Данное правило распространяется на все объекты, находящиеся в долевой собственности.

Более того, долги по коммунальным платежам теперь будут закреплены за конкретным владельцем. В случае неуплаты одним из совладельцев, его доля автоматически будет учитываться в общих расчётах. Это облегчит управляющим организациям процесс взыскания задолженностей.

Собственники, фактически не проживающие в своих квартирах, получат возможность оспорить начисления за индивидуальное потребление ресурсов, таких как электричество и вода. Однако, взносы на содержание и текущий ремонт общедомового имущества, капитальный ремонт и утилизацию отходов останутся обязательными для всех долевых владельцев.

В заключение

Введение нового порядка расчётов призвано повысить прозрачность и справедливость в системе оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ранее, при наличии нескольких собственников, возникала путаница с определением доли каждого в общих начислениях. Индивидуальные платёжки позволят избежать разногласий и точно определить ответственность каждого владельца за своевременную оплату.

https://dzen.ru/a/aBSXXHrDiSdKnsbe  

Тарифы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России с 1 июля 2025 года повысятся примерно на 11,9%. Об этом заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По словам депутата, индексация затронет цены на газ, электроэнергию, отопление и воду. В среднем они повысятся на 11,9%, но в разных регионах страны ситуация с ценами на услуги ЖКХ может отличаться.

"Вырастет цена на ЖКХ с 1 июля", – сообщил Аксененко в беседе с РИА Новости.

Очередное повышение тарифов парламентарий назвал традиционным, так как оно происходит ежегодно.

Согласно информации зампреда, кабинет министров России уже давно утвердил размер индексации тарифов ЖКХ на текущий год, а также планово на 2026 и 2027 годы.

Ранее президент России Владимир Путин раскритиковал несвоевременную индексацию тарифов ЖКХ и назвал эту ничем неоправданную задержку ударом по карману граждан.

https://www.vesti.ru/article/4482738

Лицензирование управляющих компаний предложили упростить за счет упразднения регионального института лицензионной комиссии. Такой законопроект 29 апреля внесли в Госдуму депутаты Заксобрания Кировской области.

Деятельность лицензионной комиссии, по мнению авторов, сводится к формальному выражению согласия с предложениями жилинспекции. Поэтому они предложили исключить указанный институт из Жилищного кодекса и возложить полномочия по принятию решений о предоставлении «управляйкам» лицензий или отказе в них на орган государственного жилищного надзора.

Они также смогут обращаться в суд с заявлением об аннулировании лицензий управляющих организаций и принимать квалификационный экзамен у сотрудников УК, претендующих на получение аттестата.

Кировские депутаты выразили уверенность, что упразднение лицензионной комиссии как института позволит оптимизировать лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и приема экзаменов у представителей «управляек», поскольку освободит жилинспекцию от организационной нагрузки. Принятие поправок также поспособствует формированию единообразного подхода к лицензированию в каждом регионе, добавили разработчики.

Автор: Андрей Кузьменко

Подробнее в ПГ: https://www.pnp.ru/social/licenzirovanie-upravlyayushhikh-kompaniy-predlozhili-uprostit.html