Бункеры-накопители объемом 36 кубических метров установили в Советском районе дальневосточной столицы. Это позволит свести к минимуму образование стихийных свалок в частном секторе.

Как сообщили в Приморском экологическом операторе (ПЭО), новые бункеры-накопители соответствуют 48 стандартным контейнерам по 0,75 кубометра. Они уже установлены во Владивостоке на 3-ей Шоссейной, 13 и в поселке Трудовом на Ореховой,4.

«В отношении площадок пригорода Владивостока поступает много жалоб на их санитарное состояние. Для поддержания здесь порядка необходимо объединить усилия регионального оператора по вывозу ТКО, муниципального предприятия «Зеленый Владивосток» по вывозу некоммунальных отходов, которые на площадках занимают до 70% общего объема мусора. А также нужно подключить собственников площадки, обязанных обеспечить разбор отходов, их подготовку к транспортированию и уборку территории. В местах большой генерации отходов устанавливаем бункеры-накопители объемом 36 кубических метров», – прокомментировал руководитель КГУП «ПЭО» Андрей Боровский.

По его словам, вывоз отходов из бункеров-накопителей производится спецтранспортом ПЭО не реже одного раза в три дня, что соответствует нормативам. При необходимости предприятие увеличит периодичность вывоза. В 2025 году планируется установить еще несколько таких емкостей во Владивостоке.

В минЖКХ Приморья подчеркнули, что сейчас в регионе обновляется парк мусорных контейнеров, строятся площадки для их размещения.

«До конца года в муниципалитетах установят около 2 тысяч емкостей для сбора отходов. Параллельно идет создание оборудованных контейнерных площадок, предусматривающих ограждение и бетонное основание, видеонаблюдение. Вместе с этим закупаются мусоровозы. Мы учитываем все особенности той или иной территории, чтобы организовать максимально эффективный сбор и вывоз отходов», – подчеркнул глава ведомства Алексей Першин.

Евгений Ковалев, kovalev_ev@primorsky.ru

Фото — КГУП «Приморский экологический оператор»

Зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева объяснила, почему суммы в платежных квитанциях за отопление бывают завышенными. Ее слова 2 декабря приводит Общественная Служба Новостей.

Одна из причин кроется в разных системах оплаты, отметила депутат. Например, жители Ленинградской области оплачивают услугу только во время отопительного сезона, а для москвичей годовые показания счетчиков делят на 12 и каждый месяц выставляют им фиксированную сумму. 

 «Если год был холоднее, в начале следующего года жителям приходит доначисление. А если теплее, наоборот, часть платы снимается. При этом в Москве теперь планируется учитывать данные за последние пять лет, чтобы сделать оплату еще более ровной», — уточнила Разворотнева.

Счета могут расти и из-за отсутствия наблюдения за температурным режимом со стороны управляющей компании, добавила парламентарий. Коммунальщики нередко «перетапливают» дома, когда на улице тепло, а за перерасход платят жители. Решить проблему, по ее словам, способна установка на входе в многоэтажку специального регулятора — дроссельного кольца, ограничивающего подачу тепла. 

 «Это можно сделать через энергосервисный контракт: специализированная компания установит оборудование, а его стоимость будет включена в платежи, но за счет экономии тепла жильцы постепенно окупят эти затраты», — пояснила Разворотнева.

В бюджете нашли деньги на повышение зарплат полицейским

Если же собственники сомневаются в правильности расчетов, им следует обращаться в Госжилинспекцию и другие надзорные органы, посоветовала депутат. Однако из-за моратория на проверки бизнеса даже внеплановые мероприятия требуется согласовывать с прокуратурой, а ее подходы в регионах существенно разнятся, констатировала политик. 

Наиболее сложная ситуация, по словам Разворотневой, складывается в небольших поселках с устаревшей инфраструктурой, где зачастую мощные котельные, оставшиеся от крупных предприятий, обслуживают всего по несколько домов. Содержать такие объекты крайне дорого, и даже региональные субсидии полностью не покрывают расходы. Поэтому единственным выходом является модернизация, и главное — правильно использовать заложенные в бюджете средства и доступные субъектам инфраструктурные кредиты для обновления системы ЖКХ, подчеркнула депутат.

 «Жителям важно проявлять активность: писать жалобы, добиваться проверок и участвовать в обсуждении вопросов энергоэффективности своих домов», — заключила парламентарий.

Автор: Андрей Кузьменко 

Владивосток присоединился к международной акции «Экодиктант». Тем, кто решил проверить свои знания в сфере экологии, пришлось ответить на 25 вопросов о представителях "Красной книги", заповедниках и прочем.

"Экодиктант" проходит в России в шестой раз. Главная цель акции, конечно, - привлечение внимания к экологическим проблемам.

Сергей Таран, ведущий акции «Экодиктант» во Владивостоке: «Цель — кроме привлечения внимания — показать, насколько это интересно. Задания сформулированы так, чтобы было интересно думать над ними».

На каждом бланке — 25 вопросов с вариантами ответов.

Сергей Таран, ведущий акции «Экодиктант» во Владивостоке: «Задания разные. Есть несколько групп. Специальная для экологов — там вопросы самые сложные, конечно. Для подростков, группа «12-18 лет», - там подобраны подходящие вопросы».

На площадке музея Арсеньева собрались действительно разные люди.

Алёна Игуменова, участница акции «Экодиктант»: «Надеюсь, «Экодиктант» будет интересным опытом. Узнать, насколько хорошо помню что-то, - всегда здорово. В любом случае акции, связанные с экологией очень важны. Ведь речь идет обо всем, что окружает нас».

Хорошо ли справились с заданиями — участники узнают 10 декабря.

Екатерина Карначева, Николай Фарафонов. «Вести: Приморье».

Источник: "Вести:Приморье" [ www.vestiprim.ru ]

https://vestiprim.ru/news/ptrnews/157499-vladivostok-prisoedinilsja-k-mezhdunarodnoj-akcii-jekodiktant.

Снижать плату за электроэнергию для домов с электроотоплением разрешило правительство некоторым регионам.

С января 2025 года начнут действовать дифференцированные тарифы на электроэнергию. Чем больше электроэнергии использует потребитель, тем выше становится тариф за киловатт. Это решение принято, в частности, для борьбы с "серым майнингом", поясняли в ФАС - когда большое количество электроэнергии используется для коммерческих целей, но оплачивается по льготным, более низким тарифам, установленным для населения.

Максимальные пороги потребления, при превышении которых тариф будет повышаться, уже установлены правительством. Так, первый диапазон потребления (самый дешевый) заканчивается показателем в 3900 кВтч/мес. (не более 65% от второго). Второй - показателем в 6000 кВтч/мес. Местные власти могут установить значения ниже этих.

Теперь же правительство разрешило в начале следующего года некоторым регионам увеличивать эти пороги для жителей домов с электроотоплением. Но эта льгота может действовать только по решению властей региона и только в регионах, где уровень газификации населения составляет менее 5%. Здесь для жителей домов с электроотопительными установками объемы потребления для первого и второго диапазонов могут быть больше обычных максимум на 80%. Конкретную величину установят местные власти.

"Применение повышающего коэффициента позволит увеличить "льготный" диапазон объемов потребления электроэнергии в этих регионах в отопительный период, - поясняет пресс-служба ФАС. - Таким образом, максимальное значение первого диапазона составит 7020 кВтч/мес. Максимальное значение, при котором будет заканчиваться второй и начинаться третий диапазон, установлено на уровне 10 800 кВтч/мес."

Эта мера поддержки граждан с электроотоплением принята правительством РФ в связи с тем, что у таких домохозяйств складывается высокий уровень потребления электроэнергии в зимние месяцы.

Региональным тарифным регуляторам необходимо до 1 декабря 2024 года установить свои пороги потребления только в рамках установленных правительством РФ предельных значений, добавили в ФАС.

Марина Трубилина

https://rg.ru/2024/11/27/zhiteliam-domov-s-elektrootopleniem-razreshili-platit-menshe.html

К обслуживанию лифтов допустят только профессионалов, а управляющие компании будут обязаны заключать с ними договор. Это уменьшит как число аварий с подъемниками, так и появление долгих очередей к ним в высотных домах. Депутатский законопроект внесен в Госдуму.

Сейчас, отмечают авторы поправок в Жилищный кодекс, сервисные организации, которые приглашают для обслуживания и ремонта лифтов в жилых домах, зачастую оказывают услуги низкого качества. Законодательно определенных требований к их деятельности нет. В результате растет количество лифтов, эксплуатируемых в аварийном состоянии.

За последние пять лет в стране произошло более 330 несчастных случаев, связанных с лифтами, более половины из них закончились тяжелыми травмами или гибелью людей. С 2018 года погибли более 130 человек, отмечают авторы законопроекта, ссылаясь на данные Национального лифтового союза. В нынешнем году погибли семеро, пострадали 19 человек.

Кроме того, некачественное обслуживание лифтов ведет к проблемам с их эксплуатацией и снижению комфорта граждан. Так, отмечают депутаты, в высотных домах люди стоят в долгих очередях к лифтам. К примеру, в 50-этажном доме в столице на улице Михневской ожидание лифта занимает 40 минут, так как работают лишь три кабины из восьми положенных.

Законопроектом предлагается разрешить эксплуатацию лифтов, только если их обслуживают и ремонтируют компании или предприниматели, включенные в специальный реестр. При этом управляющая компания, ТСЖ, кооператив обязаны будут заключить со специализированной организацией договор о техобслуживании лифта. Предполагается, что закон вступит в силу с сентября 2025 года.

Критерии, которым должны отвечать организации, обслуживающие лифты, прописаны в постановлении правительства, отмечает секретарь Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при минстрое, гендиректор ассоциации "Российское лифтовое объединение" Петр Харламов. Но фактически управляющие компании ради экономии заключают договоры с кем угодно, а иногда даже своими силами пытаются обслуживать лифты, зачислив в штат так называемого лифтовика. Когда через несколько лет лифт окончательно выходит из строя и к его ремонту приступают профессионалы, они иногда берутся за голову: обслуживание оборудования не проводилось годами, рассказывает эксперт. Ассоциация поддерживает предложение о том, чтобы подъемники обслуживали только профессионалы. В то же время, отмечает Харламов, профессиональное сообщество опасается, что в реестр специализированных организаций могут включить лишь подразделения крупных девелоперов - зачастую большие компании, достроив дом, оставляют его "дочерней" управляющей компании, которая эксплуатирует здание и опять же лифты.

Необходимо также навести порядок с оплатой работ, считает Харламов. Средства на обслуживание лифтов заложены в квартплату в строке "содержание и ремонт жилья", но бывает, что управляющие организации пытаются сэкономить на этом (по сути, на безопасности жителей), перераспределить эти средства на другие нужды или просто не оплатить уже проведенные работы. Решением вопроса, по мнению Харламова, может стать выделение оплаты лифта в квитанциях в отдельную строку, тогда деньги пойдут напрямую тем, кто обслуживает подъемники.

Финансовый вопрос остается и в сфере замены изношенных лифтов. Недавно сообщалось, что минстрой предлагает ввести дифференцированные взносы на капремонт - в домах с лифтами они будут больше.

Ради экономии управдомы доверяют обслуживание лифта кому угодно

Нынешние тарифы на капремонт в ряде регионов не позволяют жителям накопить средства на замену лифтов, отмечает Харламов. По предварительным расчетам, взнос должен быть не меньше 15 руб. с квадратного метра.

Сейчас лифты выведены из-под предмета ведения госжилнадзора, поэтому оперативная проверка их исправности затруднена, отмечает аналитик Народного фронта Павел Склянчук. Управляющая организация самостоятельно нанимает лифтовиков, а за проверку их квалификации отвечают структуры Ростехнадзора. "Создание реестра обслуживающих организаций, с одной стороны, позволит уменьшить риски формальных проверок, а с другой стороны, может привести к росту стоимости этих работ. На фоне высокого износа подъемников усиление мер контроля за их эксплуатацией необходимо, - считает он. - Кроме того, кабины лифтов должны быть оборудованы видеонаблюдением, чтобы установить виновников их поломки, а машинное отделение должны быть всегда на замке, чтобы исключить хищение электрооборудования и металлолома, за что должна быть предусмотрена повышенная уголовная ответственность".Марина Трубилина

Российская газета - Федеральный выпуск: №268(9510)

https://rg.ru/2024/11/25/podemnye-trebovaniia.htmlhttps://rg.ru/2024/11/25/podemnye-trebovaniia.html

Утверждены предельные индексы подорожания коммунальных услуг на 2025 год. Повышение платы за ЖКХ традиционно запланировано на 1 июля. Индексы - то есть на сколько процентов максимально может повыситься плата - рассчитаны для каждого региона.

Сильнее всего платежи могут подрасти в Пермском крае - на 21,1%. На втором месте - Архангельская область (20%), далее - Кузбасс (19,8%). Наименьшее подорожание ожидается в Амурской области (на 8,6%), в Республике Алтай (8,8%) и Ханты-Мансийском АО (9%). В Москве плата поднимется на 15%, в Санкт-Петербурге - на 14,6%.

Индексы касаются среднего роста платы в конкретном регионе. В одном городе региона плата может быть выше, в другом - ниже этого значения, если соблюдается среднестатистический "порог". Так же как и одна коммунальная услуга (например электроэнергия) может подорожать больше или меньше другой (скажем, отопления или воды). При этом правительство определило предельно допустимое отклонение от индексов платы в отдельных муниципалитетах на период 2025-2028 годов. Этот показатель колеблется от 2,1 до 4,8 в зависимости от региона. Прогнозом социально-экономического развития РФ на 2025-2027 годы предполагается, что коммунальные услуги в 2025 году подорожают в среднем по стране на 11,9%, в 2026 году - на 5,4% и в 2027-м - на 4,8%.

Механизм ограничения изменения платы для потребителей является сдерживающим фактором роста тарифов, отметили в Федеральной антимонопольной службе (ФАС).

"По каждому субъекту РФ устанавливается свой индекс платы для населения, а также допустимое отклонение от установленного распоряжением правительства РФ индекса по отдельным городам на основании решений глав регионов", - сообщает ведомство.

В свою очередь ФАС проверяет достоверность и экономическую обоснованность расходов, которые учитываются при формировании тарифов. В случае выявления нарушений ведомство выдает региональному тарифному органу власти предписание об исключении необоснованных затрат.

В 2023-2024 годах по результатам 194 контрольных мероприятий служба выявила 43,5 млрд необоснованных расходов. В ходе исполнения предписаний ФАС часть этой суммы уже исключена из тарифов, остальная часть будет исключена в будущие периоды.

Кроме того, отмечают в ведомстве, с 2025 года 1,5% выручки ресурсоснабжающих компаний будет иметь целевой характер - только на модернизацию коммунальной инфраструктуры.

"На всех этапах федеральными и региональными органами власти будет обеспечен контроль и прозрачность расходования средств. Для этого запланирован мониторинг их целевого использования", - подчеркивает ФАС.

Ранее служба разработала проект документа о введении принципа "целевой амортизации" для контроля инвестиций в ЖКХ. Кроме того, правительство РФ приняло разработанное ФАС постановление, которое направлено на дополнительное привлечение инвестиций и гарантированный возврат инвестору средств, вложенных в коммунальную инфраструктуру. Комплекс мер направлен на модернизацию объектов ЖКХ для устранения технологических потерь и предотвращения аварий.

"Наличие целевого инвестирования в коммунальные объекты с формированием прозрачного механизма расходования средств ориентировано на усиление контроля за деятельностью ресурсоснабжающих компаний", - говорят в ФАС.

Марина Трубилина

https://rg.ru/2024/11/24/reg-dfo/zhkh-obivaet-porogi.htmlhttps://rg.ru/2024/11/24/reg-dfo/zhkh-obivaet-porogi.htmlhttps://rg.ru/2024/11/24/reg-dfo/zhkh-obivaet-porogi.html

Депутат Госдумы: Минстрой хочет дифференцировать взносы на капремонт с 2025 года

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский заявил, что с 2025 года могут вступить в силу изменения, касающиеся капитального ремонта. В частности, начисление взносов может стать дифференцированным с 2025 года.

По словам депутата, плата будет зависеть от того, есть ли в доме лифт или нет.

"Собственники жилых помещений в домах, где установлены лифты, нуждающиеся в замене, будут платить больше, чем граждане, проживающие в домах без лифтов", - приводит слова Якубовского РИА Новости.

Парламентарий напомнил, что сейчас взнос на капитальный ремонт формируется на основе тарифа, который составляет 12,6 рубля на один квадратный метр.

"Это ниже экономически обоснованного тарифа", подчеркнул депутат, поэтому в будущем плата будет расти.

Также Якубовский предложил сделать процедуру начисления взносов на капремонт максимально прозрачной. Владелец квартиры должен видеть эффект от своих платежей, резюмировал народный избранник.

Роман Отраднов

https://rg.ru/2024/11/19/deputat-gd-iakubovskij-plata-za-kapremont-mozhet-stat-differencirovannoj.html

Первая партия новых мусоровозов поступит в муниципалитеты Приморского края до конца этого года. Всего в 2025 году города и районы благодаря субсидии приобретут более 70 единиц спецтехники.

По словам главы минЖКХ региона Алексея Першина, для эффективной работы и наведения порядка в «мусорной» сфере в Приморье планируется закупить более 70 мусоровозов.

«Мы продолжаем формировать комплексную систему обращения с ТКО, где конечной целью является чистая площадка. С учетом специфики перевозимого груза и режима работы мусоровывозящей техники срок эксплуатации таких машин составляет не более 3 лет. Сегодня мы видим снижение общего количества спецтехники на линии, что влияет на качество вывоза отходов. В связи с этим принято решение предусмотреть в бюджете Приморского края средства для приобретения около 75 единиц специальной техники. Первые семь машин поступят в край уже в этом году», – подчеркнул Алексей Першин.

Напомним, создание новых мусорных площадок и комплексов по утилизации отходов, наведение порядка во взаимоотношениях с перевозчиками – главные составляющие нового подхода к реформированию «мусорной» сферы региона. Соответствующие поручения главам муниципалитетов и профильных ведомств дал Губернатор Приморского края Олег Кожемяко.

Ирина Черных, chernykh_ia@primorsky.ru

ТАСС: в кабмине одобрили запрет навязывать услуги консьержа и кабельного ТВ

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект Роспотребнадзора о запрете включать в квитанции ЖКХ допуслуги без согласия собственников квартир. Об этом ТАСС сообщил источник, близкий к комиссии.

Изменения предложили внести в закон «О защите прав потребителей». В частности, в числе таких услуг работа консьержа и включение кабельного телевидения.

Согласно законопроекту, продать дополнительные товары или оказать дополнительные услуги можно будет только с согласия потребителя. Следовательно, компаниям запрещено навязывать ненужные собственникам услуги.

Авторы законопроекта подчеркнули, что часто собственники квартир, по большей части пенсионеры и инвалиды, оплачивая такие квитанции, «добросовестно заблуждаются относительно оплаты исключительно ЖКУ». А технической возможности у потребителя выбрать, какие именно услуги он оплачивать не хочет, обычно в принципе нет. В случае принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

Дарья Колаш

https://www.gazeta.ru/social/news/2024/11/16/24397687.shtml